Entzückendes Häuschen mit Garten im Zentrum von Krems

3500 Krems an der Donau

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
38 m2
Nutzfläche
113 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
n.V
Online-ID
9366559
Anbieter-ID
8164/1343
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
278 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Häuschen braucht Liebe!

Entzückendes, kleines Häuschen am Rande der Kremser Fußgängerzone in ruhiger Lage.
Renovierungsbedürftig!

ca. 75 m² Wohnfläche + 38m² Keller = ca. 113 m² NFL
(Zubau oder Aufstockung NICHT möglich)
Grundstücksgröße ca. 354 m² Gfl.
Baujahr ca. 1925
Zentralheizung mit Gas
Idyllischer Garten mit Obstbäumen - mitten in der Stadt!

Redzierter Kaufpreis: € 259.000,-

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger

 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Andreas Kuttenberger

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