Entzückende 2-Zimmer mit Gemeinschaftsgarten nahe Purkersdorfer Hauptplatz

3002 Purkersdorf

€ 185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9262146
Anbieter-ID
94770
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 361,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 247,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 114,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.06.2029
Heizwärmebedarf
160 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt nur ca. 250 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Küche inkl. Geräten und Durchreiche, Bad mit Wanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Nassräume sind verfliest, Wohnräume sind mit Echtholz-Fischgrätparkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren, eine Junkers Therme ist in der Küche untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum und rundet das Angebot ab.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (insbesondere Hauptplatz) Purkersdorfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bahnstation Purkersdorf mit Anbindung zum Westbahnhof bzw. nach Hütteldorf ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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