Eigentumswohnung über den Dächern von Amstetten

3300 Amstetten

€ 278.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
126,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
126,44 m2
Kellerfläche
18,16 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9372221
Anbieter-ID
24994
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 278.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 420,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 306,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 83,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.88 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Gültig bis
27.08.2033
Heizwärmebedarf
122.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage. Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. € 32.875,- (Stand 31.3.2024) Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar! Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.

Lage

Ausgezeichnete Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.

Sonstiges

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Anfrage senden

Immobilia Obergruber GmbH

Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immobilia Obergruber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24994 - vielen Dank!