Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten

3300 Amstetten

€ 168.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104,32 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9424082
Anbieter-ID
25001
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 168.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 349,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 205,03
Sonstige Kosten
Netto
€ 121,37
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.61 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
08.08.2029
Heizwärmebedarf
31.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker! Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.

Lage

Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

Sonstiges

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

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Immobilia Obergruber GmbH

Herr Franz Obergruber

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Ihr Ansprechpartner

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