Charmante und gemütliche Stadtwohnung Nähe Belvedere und Rennweg

Schützengasse, 1030 Wien

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schützengasse, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,65 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9393830
Anbieter-ID
10520
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 204,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 118,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 74,83
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.01.2027
Heizwärmebedarf
121.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse zur Ungargasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche (die aber auch leicht wieder abgetrennt werden kann). Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates WC und ein kleines Badezimmer.
Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich daher auch als WG Wohnung, wenn man die Küche wieder verschließt.

Lage und Umgebung:

In nur wenigen Schritten zu Fuß gelangt man zur S-Bahn Rennweg, Straßenbahn Linie 1, O und 71, sowie die Buslinie 77A
Viele Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf binden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Belvedere für Spaziergänge oder die Landstraßer Hauptstraße für eine Shopping-Tour sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Rennweg, Ungargasse, Belvedere

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Accenta Immobilien e.U.

Frau Martina Schütz

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