BÜRONUTZUNG MÖGLICH im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Garconniere in Traumlage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.249,99
€ 1.249,99
€ 1.090,17
€ 159,82
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HOCHHAUS HERRENGASSE WOHNHIT IM CITYCENTER 48,42m² Fläche! Ab sofort!!! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer mit offener Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 115,64 • Klimabetriebskosten € 69,58 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1597,27 ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5+ 5 Jahre • Mindestmietdauer: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1090,17 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 159,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 125 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1374,99 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 127.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.98 | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
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