Büroflächen im 1. Liftstock

1220 Wien

€ 3.686,37
Gesamtbelastung
8
Zimmer
252,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
252,64 m2
Nutzfläche
252,64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9061952
Anbieter-ID
1300/6173
Stand vom
26.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 17.700,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.686,37
Kosten pro Wohnung
€ 1.303,65
Gesamt­miete
Netto
€ 3.433,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.086,37
Heiz­kosten
Netto
€ 252,64
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.560
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büros in verschiedener Größenordnung vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Als Beispiel hier sind Büros in der 1. Etage angeführt (barrierefrei, Lift). Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, 7 Büroräume, eine Teeküche/Aufenthaltsraum sowie zwei Abstellräume. Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 505,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 252,64 zzgl 20% USt.
Sonstiges 328,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 737,28
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Gesamtbetrag 4423,65
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Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6173 - vielen Dank!