Außergewöhnliche Liegenschaft mit Gestaltungspotenzial in einzigartiger Lage in Amstetten

3300 Amstetten

€ 545.000,00
Kaufpreis
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Grundstück
1 459 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
entkernt
Online-ID
9591604
Anbieter-ID
35017
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 545.000,00
unterkellert
ja
unterkellert

Diese einzigartige Liegenschaft besteht aus zwei Grundstückparzellen: Auf einer steht ein sanierungsfähiges Gebäude während die andere derzeit unbebaut ist. Diese Konstellation bietet großzügigen Spielraum für Erweiterungen und mögliche zusätzliche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Swimmingpool im weitläufigen Garten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

Für die Sanierung und Erweiterung dieser exklusiven und einmaligen Liegenschaften gibt es bereits ein einreich- und bewilligungsfähige Planung eines ausgezeichneten Architekten. Die Rechte an dieser Planung gehen an den neuen Besitzer der beiden Grundstücke über.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Edlaparks, eine beliebte Parkanlage für Erholung und Freizeitaktivitäten. Amstetten hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Westbahnstrecke und die Autobahn A1. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke

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