Attraktive Geschäftsfläche, Büroräume oder Arztpraxis

9020 Klagenfurt

€ 195.000,00
Kaufpreis
131,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Nutzfläche
131,03 m2
Verkaufsfläche
131,03 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9792359
Anbieter-ID
2697/2344
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 949,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 949,30
Heiz­kosten
Netto
€ 191,80
Anzahl Separates WC
3
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktive Gewerbeflächen an stark frequentierter Straße Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Ordination, Praxis und Repräsentationsräume für den Einzelhandel oder innovative Startups, die eine zentrale und gut zugängliche Lage suchen. Die angebotenen Gewerbeflächen teilen sich in zwei Einheiten, die miteinander verbunden sind und somit flexibel genutzt werden können. Die Lage an einer stark frequentierten Straße mit zahlreichen Schaufensterfronten bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Kunden und Passanten. Die Fassade des Gebäudes wird in Kürze saniert, was eine moderne und ansprechende Außenansicht verspricht. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um den Komfort für Kunden zu gewährleisten. Die Räumlichkeiten verfügen über drei separate Toiletten sowie eine kleine Teeküche. Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

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Herr Daniel Lobnik

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