ÄRZTEZENTRUM SIEBENHIRTEN - Große Arztpraxis Nähe U6
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.779,41
€ 4.779,41
€ 3.968,78
€ 693,10
€ 117,53
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Im Ärztezentrum Siebenhirten
- Gute Verkehrsanbindung
- Flexible Raumgestaltung möglich
- U-Bahn Nähe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 301 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit sieben geräumige Zimmer, sechs Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 138,32 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten belaufen sich auf EUR 253,13 zzgl. Ust.
Zur Zeit besteht das angebotene Objekt noch aus mehreren separaten Wohneinheiten. Für die Nutzung als Praxis wären also Umbauarbeiten notwendig.
Ausstattung
- Parkett in den Aufenthaltsräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Elektrische Außenbestattung
- Hauszentralheizung
- Sechs Terrassen
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus: 61A
U-Bahn: U6
Wiener Lokalbahn
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Siebenhirten
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EDEX Immobilien GmbH
Frau Mag. Cornelia Pflug
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