30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
Das im zweiten Stock befindliche Appartement Nr. 104 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
Objektdetails
- Wohnküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Terrasse
- Lift
Zusatzinformationen
Garten & Pool
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert
Parkplatz
Ein Garagenplatz (Nr.244) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungsaufwand
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.600 / jährlich
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
- IVA (IVA = Mehrwertsteuer ).......................................................... € 16.000,00
- Notar, Vertragserrichtung, Dolmetscher und Gebühren................ € 3.000,00
- Erfolgshonorar Makler inkl. 20% Mwst.......................................... € 5.760,00
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen………….. € 184.760,00
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Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40172 auf www.adriaimmo.at
I
Lage
Das modern eingerichtet Appartement befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein großer und gut sortierter Supermarkt befindet sich nur drei Fahrradminuten vom Villagio entfernt. Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.
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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Herr Ronald Zander
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