125m² Lagerfläche zu nur EURO 699 Netto/Monat

1120 Wien,Meidling

€ 699,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
1120 Wien,Meidling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Lagerfläche
125,25 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9413766
Anbieter-ID
13169
Stand vom
06.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 300,00
Maklergebühr
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 699,00
Gesamt­miete
Netto
€ 699,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 699,00
Höchstmietdauer
5
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.09.2028
Heizwärmebedarf
50.35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Garagen und Stellplätze
1

Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35

Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. 
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).

  • Raumhöhe ca. 2,80 m
  • Neubau (kein Ziegel-Altbau)
  • Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
  • Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
  • Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
  • Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)

Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²):
EURO 300,00 Kaution 
EURO 838,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 503,28 Vergebührungskosten
EURO 838,80 Provision
EURO 2.630,88 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO AGENCY GmbH

Frau Mag. Tania Oppel

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