Top
Premium
1/17
€ 1.805,00
4,5 Zi.
120
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
R a u m a u f t e i l u n g : Nutzfläche ca. 120m² ( ohne Stiegenbereich )
ein kleiner Plan zwecks Raumaufteilung wurde
...
als letztes Bild im Inserat hinterlegt und ist im Expose zu sehen.
EG: Nach dem eigenen Eingang in das Büro - Reihenhaus befindet man sich direkt im Empfangsbereich ca. 29m². Dieser ist je nach Wunsch vielseitig verwendbar.
Ein direkter Zugang zu einem Büro bzw. Besprechungsraum ca. 14m² ist vorhanden.
Küche: ca.13,5 m² - gemeinsamer Esstisch möglich.
Bad: ca. 4 m² mit Dusche und WC.
OG: ist über 2 x 10 Stufen erreichbar
Vom Gangbereich ca. 6,8m² hat mein einen direkten Zugang zu den drei einzelnen Büros mit ca. 14 m² / 19m² / 19,4 m² Fläche.
A u s s t a t t u n g:
+ Klima-Split Gerät ( Luftwärmepumpe )
+ DV / EDV Verkabelung, Glasfaseranbindung
+ IT Verkabelung + Anschlüsse über
Top
Premium
Neu
1/11
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
...
großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
Top
Premium
1/13
€ 441,25
1 Zi.
35,3
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.) Büroareal in der Kaplanstraße 1
Wichtiger Hinweis: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON
...
KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung steht das Büros Nr. 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.
**** BÜRO 6 im 1. OG mit Fernblick ****
Bruttomiete: für Büro OG Nr. 6 - 35,3 m²
Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: 11 Euro / m² NETTO ohne BK = 388,30 Euro BRUTTO: 465,96 Euro / Monat
+ die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !
+ ENERGIE: Stromkostenakonto netto 2,5 € / m² / Monat
Top
Premium
1/11
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
...
großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
Top
Premium
1/19
€ 2.190,00
2 Zi.
118,41
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dachgeschoßwohnung mit Loftcharakter und Terrasse:
Highlights:
Sehr gut nutzbare Terrasse
Komplett ausgestattete Küche
Großer, offener Wohnbereich (Loft)
Viel Glas - viel Licht - viel Ausblick
Außenbeschattung und Klimaanlage
...
Energieklasse: B; HWB: 43,53 kWh/m2.a fGEE:C; 1,01
Lage und Umgebung:
Der Jahrundertwendebau befindet sich im 20. Bezirk unweit der Bezirksgrenze zum 2. Bezirk und nur ca. 300 Meter vom Augarten entfernt. Durch die Linie 5, 33 und dem Autobus 5A und 5B hat man mehrere Öffis in der unmittelbaren Umgebung. Die U6 (Jägerstraße) oder die U4 (Friedensbrücke) sind dadurch in wenigen Minuten erreichebar (oder zu Fuß ca. 600 bzw. 700 Meter).
Mit der Wallensteinstraße und der Klosterneuburger Straße hat man zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafes) schnell erreicht.
Das Haus:
Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand und besticht nicht zuletzt
Top
Premium
1/28
€ 5.163,00
13 Zi.
280
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Einmalige Gelegenheit!
Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!
Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination
...
Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift!
Mehrere Arbeitsbereiche
Rezeption
Teeküche
3 Toiletten
2 Abstellräume
Starkstrom
Zentralheizung
Aufzug
Extra:
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€
Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!
Alle Flächen sind Bruttoflächen.
Beste Infrastruktur:
Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.
Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.
Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten
Top
Premium
Neu
1/13
€ 4.541,67
271,74
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
...
einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 3.904,47
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,20
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.450,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
Top
Premium
1/13
€ 846,67
2 Zi.
41,8
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
klimatisiert
ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH MIT ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Gastronomie sowie Friseur/Barbershop sind NICHT möglich!
VINTAGE IN OTTAKRING - ZAUBERHAFTES GESCHÄFTSLOKAL MIT WUNDERSCHÖNEM STRASSENPORTAL
Hier kommt ein
...
wunderschönes Gassenlokal zur Vermietung, welches sich in einem bezaubernden Altbau mit gegliederter Fassade mitten in Ottakring befindet. In unmittelbarer Nähe der altehrwürdigen Ottakringer Brauerei wartet dieses ausgesprochen charmante und gut angelegte Geschäftslokal mit großer Auslage darauf, wieder neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Insgesamt verfügt das Geschäftslokal über insgesamt ca. 41,80m² Nutzfläche und sehr hohe Räume. Es teilt sich in einen Verkaufsraum mit ca. 25,60m², ein dahinter liegendes Büro mit ca. 12,70m² und einen Vorraum mit Lagermöglichkeit sowie ein WC mit Handwaschbecken. Durch die südseitige Ausrichtung ist der Verkaufsraum sehr hell und sonnig, ein Lamellenvorhang ist vorhanden. Gekühlt und geheizt
Top
Premium
1/13
€ 4.541,67
271,74
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
...
einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 3.904,47
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,20
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.450,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
Top
Premium
1/9
€ 412,67
1 Zi.
51,6
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö. ) Büroareal in der Kaplanstraße 1
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
Es handelt sich um einen repränsentativen rundum
...
verglasten Showroom. Mit einer 3 - fach Isolierverglasung und Alu Fentserrahmen umgeben.
Fußboden - hellgrau Fließen. Schienen Leuchtsystem mit 12 Spots ist bereits vorhanden.
Ihre Firma möchte einen repräsentavien Eindruck hinterlassen. DANN KÖNNTE ES IHR KLEINES MIETOBJEKT SEIN. ?
Das Gebäude wurde 2019 errichtet und wurde kaum benutzt. Alles daher sehr neuwertig.
+ Showroom - ein Raum 6 x 9 m
Raumaufteilung: ein Plan ist auch im Expose zu sehen
Gegenüber vom Showroom befinden sich Büros zur Miete. zb. Mietbüro Nr. 4 im EG ca. 35 m² und ein Büroreihenhaus mit vier Büros und Küche ca. 120 m²
Mietkosten Showroom: 51,6 m²
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: NETTO
Top
Premium
1/9
€ 289,00
121
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Garten
Träumen Sie von einem Fleckchen Grün, dass Sie Ihr Eigen nennen können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ca. 121 m² umzäunter Eigengarten inmitten eines wunderschönen, ruhigen und grünen Innenhofes (14 Gärten insgesamt - NUR MEHR 2 ÜBRIG)!
...
Diese Fläche ist als Garten gewidmet und schießt daher eine Bau-, bzw. Wohnmöglichkeit aus!
Ein allgemeiner Wasser-, und Stromanschluss steht für die gesamte Garten-Anlage zur Verfügung. WC und Nassräume befinden sich im Keller des Hauses!
Tolle Lage: Die U6 Station "Am Schöpfwerk" ist lediglich 7-8 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62, oder zu den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf sofort erreichbar. Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden.
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 900,00 Kaution
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 173,40 Vergebührung
Top
Premium
1/9
€ 90,00
1170 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
STELLPLÄTZE IN EBENERDIGER GARAGE, PERFEKT FÜR IHREN OLDTIMER
Freie Stellplätze in einer übersichtlichen Garage in der Rokitanskygasse im 17. Bezirk zu vermieten. Doppelparker, perfekt für kleinere/niedrigere Autos oder einen Oldtimer, der
...
nicht täglich ausgefahren wird.
1 Stellplatz (KEIN Doppelparker) ist ebenfalls verfügbar zum Preis von EUR 110,- zzgl. 20% USt. pro Monat
LAGE
Die Garage befindet sich in der Rokitanskygasse beim Diepoldpark. Die nächstgelegenen Straßenbahnstationen sind die Linien 42 und 9 in der Blumengasse.
Nebenkosten:
Kaution
Provision
Hausverwaltung Errichtung Mietvertrag
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 8.10.2029, HWB B 40,8 kWh/m², fGEE B 0,98
Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte richten Sie diese direkt über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an mich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Top
Premium
1/6
€ 89,00
Zeillergasse 34, 1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Tiefgaragenplatz in der Zeillergasse 34, 1170 Wien ab sofort zu vermieten.
Nie mehr Parkplatz suchen! Lage und Umgebung:
Das Haus in der Zeillergasse 34, 1170 Wien unweit der Hernalser Hauptstraße / Kongresspark. Ein idealer "Stadtparkplatz"
...
für Pendler, da die öffentliche Verkehrsanbindung sowohl mit der Straßenbahnlinie 2 und 43, als auch mit der S-Bahnlinie S45 sehr gut gegeben ist.
Der Garagenplatz befindet sich im 2. Untergeschoß, man gelangt sowohl mit einem Handsender oder Schlüssel ins Haus.
Die Zufahrt ist mit 2,00 m hoch genug um mit den meisten Fahrzeugen befahren zu werden.
Der Mietvertrag kann auf max. 5 Jahre abgeschlossen werden und kann mit 3 monatiger Kündigungsfrist jederzeit gekündigt werden.
Nebenkosten je Stellplatz:
Vermittlungshonorar: € 180,- inkl. 20% USt.
Finanzamtsgebühr: € 54,00
Kaution: € 270 Euro
Sie haben Interesse am Objekt? Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über das Anfrageformular der jeweiligen
Top
Premium
1/3
€ 1.220,00
3 Zi.
120
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 120 m² Fläche, die Ihnen gute
...
Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie!
Das Geschäftslokal ist in 3 Zimmer aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.
Eine Teeküche ist vorhanden
Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen
Top
Premium
1/3
€ 99,00
1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2015 komplett neu saniertes Haus befindet sich in der Webergasse 20.
In der hauseigenen Tiefgarage (Stapelgarage) steht ein oberer Stellplatz zur Verfügung - durch Stapelgaragen (oftmals Duplex-Garagen oder Doppelparker genannt)
...
ist es möglich, Fahrzeuge mithilfe von Plattformen übereinandern zu stapeln und zu parken.
Bitte Max. Wagengröße beachten: 5 m lang und 1,5 m hoch.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist
Exzellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür!
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 300,00 Kaution
EURO 297,00 Provision
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 59,40 Vergebührungskosten
EURO 99,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 915,40 GESAMT
Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94
Wir weisen darauf hin, dass
Top
Premium
1/3
€ 99,00
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung zu EURO
...
99,00 Brutto/Monat. Raumhöhe ca. 3,50 m
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 300,00 Kaution
EURO 297,00 Provision
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 59,40 Vergebührungskosten
EURO 99,00 Erst Brutto Miete
EURO 915,40 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
1/3
€ 79,00
1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2015 komplett neu saniertes Haus befindet sich in der Webergasse 20.
In der hauseigenen Tiefgarage (Stapelgarage) steht ein untere Stellplatz zur Verfügung - durch Stapelgaragen (oftmals Duplex-Garagen oder Doppelparker genannt)
...
ist es möglich, Fahrzeuge mithilfe von Plattformen übereinandern zu stapeln und zu parken.
Bitte Max. Wagengröße beachten: 5 m lang und 1,5 m hoch.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist
Exzellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür!
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 300,00 Kaution
EURO 237,00 Provision
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 47,40 Vergebührungskosten
EURO 79,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 823,40 GESAMT
Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem