1090 Wien | vermietete Anlegerwohnung im Neubauhaus | mehrere Einheiten verfügbar
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 4.530,60
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung im gepflegtem Neubauhaus zum Verkauf. Insgesamt sind 3 vermietete Einheiten mit praktischen Grundrissen verfügbar. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 30 und ca. 50 m². Die Einheiten sind im 2. und 3. Liftstock, sowie im Dachgeschoss angeordnet. Das Haus verfügt über eine begrünte Freifläche im Innenhof, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie die Gelegenheit für eine langfristig solide Wertanlage in beliebter innerstädtischer Wohnlage.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage und die Nähe zum Lichtentalerpark, ebenso sorgt das Gartenpalais Liechtenstein oder der Augarten für Erholung. Das Wohnhaus, nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof, der Friedensbrücke und dem Donaukanal bietet viele Gelegenheiten für Freizeitgestaltung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Am Julius Tandler Platz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit der U-Bahn 4 (Friedensbrücke), Straßenbahnlinien D, 1 und 33 sowie Schnellbahnen ist für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gesorgt. Das Allgemeine Krankenhaus, verschiedene Schulen und die Universität runden das Bild ab.
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PLENUS Immobilien GmbH
Frau Anita Zauder
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