1070 Wien | Anlegerwohnung im Neubauhaus | befristet vermietet | top Lage

1070 Wien

€ 475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
83 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8988629
Anbieter-ID
PI-00328
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3%

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 12.848,16

Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
67.66 kWhm2a
Baujahr
1975

Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks. Hier gelangt eine frisch renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf. Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für eine Esstisch in der Küche. Bad und WC sind extra angeordnet. Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine 4er-WG an. Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 1.070,68. Eine Kaution von € 4.180,38 ist hinterlegt. Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche. Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in bester und begehrter innerstädtischer Lage. Eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, sowie Tram- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich sind die U2, U3 als auch die U6 in Gehdistanz leicht erreichbar.

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PLENUS Immobilien GmbH

Frau Anita Zauder

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