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1/20
€ 2.198,85
3 Zi.
106
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im
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Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind
- eine 51,69 m2 große Wohnküche
- ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre.
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.198,85 Euro
Kaution: 8.800,- Euro
Sofort verfügbar!
Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus
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1/11
€ 1.990,45
5 Zi.
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel
Ideal für Pärchen, WG's und kleine Familien
Hardfacts
5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette)
separate Küchenzeile
2. Stock
ca
...
145m² Wohnfläche
2 Badezimmer
2 Toiletten
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche
Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost
Nähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse,
Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschieben
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 1.990,45 Euro
Kaution = 9.000 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind
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1/10
€ 1.475,23
2 Zi.
85,52
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sonnige 2-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Stock eines erst im Juni 2021 fertiggestellten luxuriösen Neubauhauses mitten in Gersthof befindet. Die Wohnung überzeugt mit einer perfekt durchdachten
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Raumaufteilung und großzügigen Fenstern.
Auf ca. 86 m2 Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Wohn-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und machen die Wohnräume hell und freundlich. Ein edler Vollholzparkettboden vermittelt eine angenehme Atmosphäre.
Perfekte Raumaufteilung:
- Wohn-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- begehbare Garderobe
- modernes Badezimmer mit großer Glasdusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates WC mit Handwaschbecken
- Vorraum
Exklusive Ausstattung:
- hochwertiger Stabparkett in Eiche
- edles Feinsteinzeug und keramischer Fliesenbelag in Sanitärräumen
-
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1/18
€ 1.487,81
3 Zi.
63,49
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.08:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 63 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Wohnküche
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern
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1/18
€ 1.522,73
3 Zi.
63,5
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.12:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 64 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Wohnküche
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern
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1/18
€ 1.557,90
3 Zi.
63,51
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.16:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 64 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Wohnküche
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern
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1/37
€ 2.600,00
3 Zi.
121
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses sonnige Apartment hat eine Wohnfläche von 121m², einen 211m² großen Südostgarten sowie eine große ostseitige Gartenterrasse.
( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Terrasse, Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC,
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Abstellraum/Speis, Kellerabteil & Garagenplatz )
Barrierefrei - Alle Zimmer sind zentral begehbar -
Bezugsdatum: 01.12.2024
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das 32m² große, südostseitige Wohnesszimmer. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und hat einen Ausgang auf die sonnige, südseitige 17m² große Gartenterrasse mit schöner Markise und anschließendem 211m² großen Garten.
Die offene 12m² große Küche hat eine Bar und ist komplett eingerichtet ( Induktionsherd, Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler, Amerikanischer Kühlschrank sowie Waschmaschinenanschluss ). Im Anschluss zu der Küche, befindet sich eine Speis. Das Apartment hat 2 Schlafzimmer, eines 23m² das zweite 15m² - das größere ist mit einem
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1/21
€ 3.561,20
4 Zi.
135,21
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hier kommt ein Penthousejuwel mitten im schönen 8ten Bezirk zur Vermarktung.
Auf einem historischen Gebäude wurde dieses Wohlfühlzuhause mit ca. 135 m² Wohnfläche und 3 Terrassen (ca. 30 m²) errichtet.
Durch die großen Glasflächen ist die
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Wohnung lichtdurchflutet.
Diese "Perle" gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Gästetoilette, Handwaschbecken und maßgefertigter Garderobe
Nach Maß gefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler - von Siemens)
Terrasse mit ca. 13 m² von der Küche bzw. Vorraum aus zu begehen - bauen Sie Ihre eigenen Kräuter hier an oder genießen Sie ein Essen oder Glas Wein im Freien.
Großzügiger Wohnraum mit ca. 43 m² und Ausgang zu einer weiteren Terrasse
1 Schlafzimmer - der "Master Bedroom" mit einem Wannenbad en suite - hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss
Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Badezimmer und zur dritten Terrasse
und
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1/29
€ 2.500,00
4 Zi.
124,39
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zentral gelegene und helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im sechsten und letzten Liftstock eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade und gelangt ab 15.11.2024 zur Vermietung.
Bis dahin wird die Wohnung noch weiß ausgemalt und der
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Parkettboden geschliffen und gereinigt.
Die monatliche Vorschreibung beträgt für die Wohnung € 2.500,-.
Ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage ist verpflichtend für zusätzlich 100 €/Monat anzumieten. Sollten Sie diesen nicht selbst benötigen, haben Sie die Möglichkeit, ihn unterzuvermieten. Der Stellplatz ist auch für SUV geeignet. Leider sind die beiden Tore (Haustor und Hoftor) nur mit der Hand zu öffnen.
RAUMAUFTEILUNG:
Vom - aufgrund des Glasdaches - sehr hellen und freundlichen Vorraum mit Platz für die Garderobe sind bis auf ein Zimmer alle Räume getrennt begehbar. WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Zimmer (12 m², 15 m²). Von einem Zimmer (mit Schiebetür) gelangt man in das dritte Zimmer
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1/20
€ 1.073,90
2 Zi.
55,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde soeben komplett neu saniert.
Wohnungsgröße ist 55,24 m², 2 Zimmer (Wohnküche 23,94 m² und Schlafzimmer 17,72 m²) getrennt begehbar.
Vorraum, Badezimmer mit behindert gerechter Dusche mit
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Glaswand, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss und eigenem WC
Neue DAN-Küche ist mit folgenden Markengeräten ausgestattet: Geschirrspüler, Ceranfeld Kochplatte und Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug und Geschirrspülbecken.
Ein Kellerabteil und ein gekühlter Raum für Wein und Lebensmittel ist mit dem Lift leicht erreichbar
In allen Räumen wurde ein hochwertiger Fertigparkett verlegt, die Küche und die Nassräume sind verfliest. Sicherheitseingangstür.
Die Kosten der Fernwärme für Heizung und Warmwasser muss über die Hausverwaltung bezahlt werden und wird vom Vermieter vorgeschrieben, derzeit monatlich 88,38 Euro.
Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren
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1/11
€ 2.201,00
4 Zi.
114,18
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage
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und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ZIMMER
LOGGIA
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler,
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1/26
€ 1.594,05
3 Zi.
69,67
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.02:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 70 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen
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1/18
€ 1.436,18
3 Zi.
62,77
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.04:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 63 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Wohnküche
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern
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1/20
€ 995,78
1 Zi.
45,72
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP G.03:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 46 m² große 1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Schlafnische
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder
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1/21
€ 1.096,41
2 Zi.
41,88
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.17:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 42 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von
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1/19
€ 1.043,26
1 Zi.
46,72
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP G.10:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 47 m² große 1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum mit Kochnische
Wohnraum mit Schlafnische
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon
(siehe Plan und Beispielfotos)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um
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1/21
€ 1.027,81
2 Zi.
41,9
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.13:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 42 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
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1/36
€ 2.960,00
4 Zi.
137
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
GRINZINGER BESTLAGE ( BJ 1997 )
Diese sonnige, südseitige Dachgeschoss - Maisonette hat eine Wohnfläche von 137m² mit 2 südseitigen 8m² großen Balkonen und einer 7m² großen Südterrasse, sowie einem Garagenstellplatz.
Die helle Wohnung
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erstreckt sich über 2 Wohnebenen und hat eine perfekt Aufteilung.
( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Südterrasse, 2 Südbalkone, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kellerabteil & Garagenplatz )
Bezugsdatum: 15.10.2024
--- KLIMATISIERT ---
UG 82,76m²: Vom 15m² großen Vorzimmer gelangt man in das 50m² große, südseitige Wohnesszimmer mit einem 4m² großen Südbalkon und einer offenen Küche. Im Wohnzimmer gibt es einen Ofen, welcher mit Holz beheizt werden kann und als zusätzliche Kochmöglichkeit fungiert. Die neue Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das 19m² große südseitige Schlafzimmer ist mit einem 4m² Balkon verbunden und hat ein en-suite
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1/13
€ 1.542,83
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
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erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/22
€ 1.840,00
3 Zi.
110
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
klimatisiert
möbliert
provisionsfrei
Wannenbad
Gemütlich und komfortable, präsentiert sich diese einzigartige Dachgeschosswohnung, welche besonders für Singles und Pärchen konzipiert wurde.
Im 3. Obergeschoss eines Wiener Gründerzeithauses gelegen (ohne Lift), gelangt man über einen
...
funktionellen ausgestatteten Eingangsbereich, mit Gäste-WC, direkt in den weitläufigen Wohnraum.
Eine luftige Raumhöhe und die südseitige Ausrichtung schaffen eine helle und zugleich gemütliche Atmosphäre, in welcher man sich direkt zuhause fühlt.
Klimaanlage, Außenbeschattung sowie ein verglaster Kamin machen diesen Raum zu einer ganzjährigen Wohlfühloase
Die Küche, welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über ein Fenster, ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Speis und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet.
Der Privatbereich ist mit einer Schiebetür räumlich abgetrennt und durch den Glaskamin dennoch ein Teil des Gesamtkonzeptes. Wie im Urlaub kann man gemütlich im Bett dem Feuer beim Knistern