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Neu
1/15
€ 2.350,00
4,5 Zi.
143
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Wohnen Sie mit Ihrer Familie unbeschwert in dieser schönen Dachgeschosswohnung in der 4. Liftetage mit sonniger Terrasse zum Innenhof.
Diese toll aufgeteilte Terrassen-Wohnung zur Vermietung bietet viel Platz für Ihren Alltag und Ihre Familie. Auf
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ca. 143 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnraum, ein Essbereich mit Küchenzeile, sowie 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und eine Dachterrasse zur Verfügung. Vom Wohnraum genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens, alle weiteren Räume bieten hohe Räumlichkeiten mit elektrisch steuerbaren Dachschrägenfenstern.
Getoppt wird dies Angebot durch Ihre eigene Sonnenterrasse die in den Innenhof ausgerichtet ist und dadurch eine herrliche Ruhe bietet. Ein separater Abstellraum oben auf der Terrasse bietet Platz um Blumentöpfe, Kissen der Sitzgarnitur und andere Terrassenutensilien unterzustellen. Erreicht wird diese Sonnenterrasse über eine Holztreppe die von der Wohnung hinauf führt zum Ausgang auf die Terrasse.
Die
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1/30
€ 1.600,00
3 Zi.
90
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich auf der dritten Stiege, das heißt, dass nur wenig Straßenlärm von der Lerchenfelder Straße und mäßiger Straßenlärm von der Pfeilgasse hörbar ist.
Die möblierte Wohnung hat folgende
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(T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Geräumige Toilette
Mit einem Vorhang abgegrenzter Abstellraum
Großes Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche
Größeres Schlafzimmer
Kleineres Schlafzimmer
Sehr geräumiges Wohnzimmer mit halboffener Küche
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/43
€ 1.990,00
4,5 Zi.
134,82
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, großzügig geschnittene Familienwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den siebziger Jahren, in bester Wohngegend in Unter Sankt Veit. Die Wohnung selbst befindet sich in "zweiter Reihe", somit
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ist viel Ruhe und ein Blick ins Grüne geboten. Es handelt sich um eine knapp 135 m² große Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug), ohne direkte Nachbarschaft Tür an Tür.
Die Wohnung wird teilmöbliert - siehe Fotos - übergeben!
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung über das helle gepflegte Stiegenhaus und einen Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Das Vorzimmer mit etwa 10 m² Größe bietet guten Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Gleich nach dem Eintreten liegt zur Rechten das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer mit über 45 m² Wohnfläche, großen Dachschrägen-Fenstern und einer gläsernen Lichtkuppel (zum Öffnen und mit
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1/17
€ 2.496,88
3 Zi.
111
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im Erstbezug eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde soeben nach Komplettsanierung fertiggestellt.
Raumaufteilung:
Vorraum
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Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
zwei Schlafzimmer
WC
Sowohl das Badezimmer, als auch das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Komplettküche ist neu eingebaut worden.
Über dem Badezimmer befindet sich ein Stauraum, welcher mit Lichtschalter und Steckdose ausgestattet ist.
Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A).
Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/23
€ 2.900,00
4 Zi.
153,5
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
TRAUMHAFTER WEITBLICK IM 21. BEZIRK NÄHE U1!
Diese luxuriöse Wohnung über den Wolken ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und Klimageräten ausgestattet. Die voll ausgestattete Markenküche bietet ausreichend Stauraum
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und Arbeitsfläche. Diese einzigartige Penthouse Wohnung verfügt über eine riesige Terrasse mit Rundumweitblick. Außerdem verfügt diese Traumwohnung über mehrere Bäder mit Dusche + Bad sowie separate Toilette.
Die Lage der Wohnung kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In ausgezeichneter Lage - im City Gate/Leopold Tower, somit direkt bei der U-Bahnlinie U1 - Leopoldau - kommt diese traumhafte ca.
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1/11
€ 1.298,00
3 Zi.
76,75
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Besichtigungen sind ausschließlich am 9. November von 10:00 bis 15:00 Uhr nach Terminvereinbarung möglich. Eine Terminvereinbarung für eine Einzelbesichtigung mit einer Dauer von maximal 15 Minuten ist zwingend notwendig. Die Wohnung ist
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frühestens am 15. Jänner 2025 bezugsfertig.
Die Wohnung
Modern und fast vollständig eingerichtet ist diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 1. Etage eines insgesamt 5-stöckigen Neubaus befindet. Sie besteht aus einem Erker-Wohnzimmer mit 27,50m2, einem Schlafzimmer mit knapp 15m2 und einem nicht möbliertem dritten Raum mit 12,5m, der vom/von der zukünftigen Mieter/in, je nach Bedarf, als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 2. Schlafzimmer etc.... eingerichtet werden kann.
Auch für eine 2er-WG eignet sich diese Wohnung, da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind.
Ebenfalls vorhanden: ein großer Abstellraum, eine hochwertige Einbauküche mit Fenster, Bad mit Fenster, ein getrenntes WC und und ein trockener Keller. Das Haus
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1/24
€ 2.156,26
3 Zi.
109,33
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
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Diese sehr schöne Wohnung - u.A. super geeignet für Familie oder auch für WG, befindet sich in einem gepflegten Althaus mit gegliederter Fassade in der 2. Etage ohne Lift und mit Orientierung auf die Herbeckstrasse und auf die Hofseite. Bezug nach Sanierung;
geräumiger Vorraum
2 große gassenseitige Zimmer mit Parkett und Flügeltüren
1 Zimmer Hofseitig mit Veranda und mit Balkon - ca. 6 m² - dieser wird in Kürze angebaut - ebenso mit Parkett
Küche separat unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00
Badezimmer mit Fenster und mit Wanne sowie Waschmaschinen-Anschluss
WC übers Bad zu
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1/20
€ 1.200,00
3 Zi.
70,41
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und ANGABEN ZUR BESCHÄFTIGUNG bearbeitet werden.
KEINE ANRUFE! Siehe Sonstiges!
Die moderne
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im 5. Liftstock (vorletzter Stock) eines Neubaus. Die kleine Lift ist über 5 Stufen zu erreichen. Die Wohnung kommt das erste Mal nach einer Teilsanierung (neue Küche, neue Gasetagenheizung; Bad und WC sind älter aber funktionstüchtig) zur Vermietung.
Die Wohnung ist Richtung Osten auf den modernen und begrünten Bildungscampus Sonnwendviertel gerichtet. Durch diese Ausrichtung profitiert sie von reichlich natürlichem Lichteinfall, insbesondere während der Morgenstunden. Sie verfügt über eine geschlossene Loggia und ist durch die zentrale Begehbarkeit der Räume perfekt für WGs geeignet. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die
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1/15
€ 1.749,00
3 Zi.
82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
BESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Auf der 5. Etage erwartet Sie eine völlig saniertes Wohnhaus mit einer Größe von 82m² und drei Zimmern. Die Miete beträgt 1.749,00 €.( All in- inklusive Internetanschluss, Heizung
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und Strom)
Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen und die neuen Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen bieten. Der Boden besteht aus Fliesen, Parkett und es gibt eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus verleiht. Ebenfalls vorhanden ist eine Wohnküche mit offener Küche, eine Dusche und ein Personenaufzug.
Der Verkehr in der Gegend ist hervorragend. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnverbindung, eine U-Bahn und einen Bahnhof. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erhältlich. Hier finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und
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1/20
€ 2.198,85
3 Zi.
106
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im
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Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind
- eine 51,69 m2 große Wohnküche
- ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre.
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.198,85 Euro
Kaution: 8.800,- Euro
Sofort verfügbar!
Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus
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1/11
€ 1.990,45
5 Zi.
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel
Ideal für Pärchen, WG's und kleine Familien
Hardfacts
5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette)
separate Küchenzeile
2. Stock
ca
...
145m² Wohnfläche
2 Badezimmer
2 Toiletten
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche
Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost
Nähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse,
Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschieben
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 1.990,45 Euro
Kaution = 9.000 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind
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1/26
€ 2.495,00
3 Zi.
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-DG-Wohnung (113,86m²) mit herrlicher, westseitiger Terrasse (24,78m²) mit Abendsonne in einem schönen, stylischen Neubau im 2. Bezirk nahe der Trabrennbahn. In der hauseigenen
...
Tiefgarage stehen Ihnen bei Bedarf ein oder sogar zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung (á EUR 120 bto).
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Das Erholungs- und Freizeitgebiet Prater liegt in unmittelbarer Nähe und bietet perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (7. OG) OHNE Dachschrägen und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer mit moderner Markenküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, ein separates WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und einen Vorraum mit Garderobe. Das Wohnzimmer könnte sogar noch unterteilt werden, um Platz für ein
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1/26
€ 1.819,22
3 Zi.
109
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE GELANGT DIESE CA. 109 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 1 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ kleiner Balkon
...
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 110 kWh/m2a
Lage
SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.819,99 inkl.
Top
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1/11
€ 2.355,00
4 Zi.
99,09
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
19th - Das PRIVILEG der LAGELage:Mit dem Rad nur 10 min. zum CobenzlSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39ADiv. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA,
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Hofer, …Nutzfläche:Helle ca. 99,09 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 12,73 m² BalkoneDetailinfo:Sofortbezug ab 01.11.20244 zentral begehbare Zimmer im 1. LiftstockBJ 2006 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Kellerabteil, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenOptional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 1.883,28Netto BK-Akonto p.M.: EUR 257,6310 % USt. p.M.: EUR 214,09Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 2.355,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung
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1/17
€ 1.900,00
3 Zi.
87,01
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer Wohnung in schönen 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahre 1900 erbauten und gepflegten Altbaus. Die neu renovierte Immobilie erstreckt sich über eine
...
Wohnfläche von knapp 87 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. In den Wohnräumen wurde ein traumhafter Fischgrätparkettboden verlegt, die Badezimmer sowie das WC sind mit modernem Steinboden verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fußbodenheizung.
Die Miete von € 1.900,- ist als Pauschalmiete zu verstehen. In dieser sind Betriebskosten inkludiert. Gas und Strom kommen noch extra hinzu. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2024 beziehbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer,
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1/37
€ 2.499,01
6,5 Zi.
172
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
"HERZ WAS WILLST DU MEHR" als diese wunderschöne, besondere und sehr hochwertig ausgestattete Maisonett Dach Wohnung, welche sehr geschmackvoll, mit Liebe zum Detail errichtet wurde. Neben den 4 Terrassen lädt zusätzlich eine Gartenmitbenutzung
...
ein, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung wird über das Stiegenhaus betreten und gliedert sich wie folgt:
großer Vorraum von diesem aus man sowohl den gartenseitigen "Schlaftrak" sowie 2 Terrassen und den Wohn-/Ess-/Kochbereich betreten kann
die beiden Schlafzimmer (ca. 12,87 m², ca. 12,01 m²) sind jeweils mit einer Galerie und Zugang zur Terrasse (ca. 8,71 m²) ausgestattet. Die Dachfenster von Velux, sind mit einer Aussenbestattung ausgestattet. Ein Abstellraum und 2 Schrankräume erweitern das Konzept des einen Schlafzimmers. Die Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet.
Das zwischen Schlaf- und Wohnbereich liegende Badezimmer, ist mit einer freistehenden "Stilbadewanne" mit darüber liegenden großem Dachfenster,
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1/18
€ 3.249,00
4 Zi.
150,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das Privileg der LageLage:Alfred-Auer-Park in unmittelbarer NäheSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA
...
Plus, HoferNutzfläche:Ruhige ca. 150,84 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 12,06 m² BalkonDetailinformation:4 zentral begehbare Zimmer im 2. OG mit LiftBJ 2008 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Außenjalousien, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.10.2024Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.672,32Netto BK-Akonto p.M.: EUR 281,3210 % USt.: EUR 295,36Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 3.249,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der
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1/14
€ 5.490,00
4,5 Zi.
181
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Besides Opera / Neben der Oper
Wollten Sie nicht schon immer neben der Oper in einer großzügigen Dachgeschosswohnung residieren?
Dann sind Sie hier genau richtig! Über die Ringstraßen-Galerien betreten Sie diese Dachgeschosswohnung mit einer
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großartigen Dachterrasse. Die Terrasse mit ca. 100m2 garantiert einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet zugleich absolute Privatheit über der Wiener City. Die Wohnung wird als Untermiete für maximal 10 Jahre vergeben.
Raumprogramm:
Wohnung Top 28 / ca. 205m2 und 100m2 Dachterrasse
DG1
-Vorraum, WC, In-house Lift
-Abstellraum
-Technikraum
-Küche
-Wohnsalon mit offenem Kamin
DG2
-Galerie, In-house lift
-Schlafzimmer
-Bad, Flur mit Einbauschränken
-Aufgang Dachterrasse
Dach
-ca.100m2 Dachterrasse, In-house Lift
-Outdoor Küche
-Frühstücksterrasse darüber mit 360° Wienblick
Besuchen Sie auch unser Video unter
https://youtu.be/RsXmptHua9c
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesenbeläge, Klimaanlage, In-house Lift,
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1/13
€ 1.087,00
4 Zi.
90
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Helles 3 1/2 Zimmer Dachgeschoßapartment (4. Stock, ohne Lift) in der Ruthnergasse, nahe S-Bahn Siemensstraße und Klinik Floridsdorf!
Videobesichtigung unter https://youtu.be/mcMdGjKFUxw
Anbindung/Infrastruktur:
5 Gehminuten S-Bahn
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Siemensstraße – 1 Station zur U1 Leopoldau oder U6 Floridsdorf
7 Gehminuten Autobuslinien 30A, 31A, 32A
9 Gehminuten Straßenbahn 30 und 31 Brünnerstraße
5 Minuten zur Autobahnanbindung Brünnerstraße
5 - 10 Gehminuten HOFER, LIDL, BILLA, OBI, MEDIAMARKT, MANN, PAGRO, MCFIT
Raumaufteilung / Ausstattung:
4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum Vorraum, Kellerabteil
Laminatböden in den Zimmern, Einbauküche mit Gasherd und E-Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler; Bad mit Wanne und WM-Anschluss; PVC-Isolierglasfenster; Gasetagenheizung; SAT-Anschluss. Guter Gesamtzustand.
Mietvertrag:
Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, adäquater Einkommensnachweis
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1/16
€ 882,54
2,5 Zi.
51,38
m2
Leopoldauer Straße 131, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS – WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - MIT VOLLMÖBLIERTER KÜCHE!
Dieses moderne Wohnprojekt an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 Wohnungen auf.
Die
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Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 m2 bis 83 m2 und teilen sich auf 1 bis 4 Zimmer auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Das Projekt besticht vor allem durch seine leistbaren Mietpreise und seine moderne Bauweise.
Die Lage des Objektes ist durch die Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität und dem S-Bahn & U-Bahnhof Floridsdorf als hervorragend zu bezeichnen.
Die Buslinien 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt!
Die Wohnungen können teilweise ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.
Ausstattungsstandards:
Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben)
Fernwärme