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1/16
€ 2.795,00
4 Zi.
148
m2
Czerningasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Highlights der Wohnung
4-Zimmer-Wohnung in optomaler Lage beim grünen Prater
2 Bäder, 2 WC´s
2 große Terrassen
Klimaanlage
Objektbeschreibung
Diese wunschöne ca. 148 m² große Terrassenwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk
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gelangt ab sofort zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Nähe der Prater Hauptallee. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 25 m² großen Terrasse, welche südostseitg ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, eines mit angrenzender zweiter ca.15m² großer Terrasse, zwei Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche, Waschmaschine und WC, eine separate Toilette sowie eine moderne Einbauküche ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Von den beiden Terrassen genießt man einen wunderschönen Ausblick
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1/7
€ 2.510,19
4 Zi.
107,74
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zur Vermietung steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025)
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 14 m² große Balkon. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.
Sie betreten die Wohnung in einen ca. 3 m² großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die angrenzende ca. 9 m² große Küche ist eine wahre Besonderheit. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass keine
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1/25
€ 2.399,00
4 Zi.
137
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 137 m2 ALTBAUWOHNUNG - PROVISIONSFREI - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+
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Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC
+ geräumiger Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 117,60 kWh/m2a
Lage
SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Schüttelstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
provisionsfreie Gesamtmiete: € 2.399,00 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 %
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1/12
€ 1.700,00
4 Zi.
99,4
m2
Am Tabor, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.
Die Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:
Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn
Die 4-Zimmer-Wohnung (Stiege 1 Top 31) befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 99,40 qm und ist hofseitig ausgerichtet.
Über den Vorraum sind das separate WC, das Badezimmer, die voll ausgestattete Küche, 2 kleinere Zimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres größeres Zimmer.
Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 100,- pro Monat
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1/15
€ 1.949,57
4 Zi.
97,31
m2
Ausstellungsstraße 50, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes.
Die Lage besticht durch eine
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hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen.
Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, in unmittelbarer Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion.
Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen.
Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung
Parkettböden
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1/14
€ 1.399,75
4 Zi.
105
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
provisionsfrei
Highlights
Ruhelage
Erstbezug nach Sanierung
Großzügige Zimmer
Charmanter Altbauflair
Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Wohnung
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines Altbaugebäudes im
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2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca.105 m² große Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, von dem aus die Wohnküche inkl. Anschlüssen für eine Einbauküche, ein Durchgangszimmer sowie das separate WC, begehbar sind. Über die geräumige Wohnküche gelangt man in ein Durchgangszimmer und weiter in ein großzügiges Schlafzimmer. Das über den Vorraum begehbare Durchgangszimmer führt in ein weiteres Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist in Hinterhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnräume sind teils mit Parkett, teils mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Bad und das WC
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1/14
€ 1.662,30
4 Zi.
97
m2
Große Sperlgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Diese charmante Immobilie bietet eine ideale Kombination aus einer zentralen Lage, exzellenter Anbindung und großzügigen Räumlichkeiten
Raumaufteilung:
großes Vorzimmer mit Einbauschrank, Wohnzimmer, großzügige Küche voll ausgestattet mit
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modernen Geräten und ausreichend Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, separate Toilette.
Infrastruktur und Lage:
Die Große Sperlgasse zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten einer lebendigen Umgebung aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
2 Gehminuten zur U2 Taborstraße
2 Gehminuten zur Taborstraße N27,1 , 2, 71
Kosten:
Miete: € 1.511,18 exkl. 10% USt.
Kaution: € 4.533,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/20
€ 1.895,00
4 Zi.
116,17
m2
Erdbergstraße, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Highlights der Wohnung
3 Schlafzimmer
begehbarer Schrankraum
8 m² große Loggia
begrünten Innenhof
perfekte Infrastruktur
Objektbeschreibung
Die ca. 109 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich 5. Liftstock eines gepflegten
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Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße und des Rochusmarkts im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohneinheit verfügt über einen zentralen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Schrankraum und einen Abstellraum eine separate Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Wohnküche und anschließender 8 m² Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz kann optional ab EUR 153,00 (inkl. BK und Ust.) in der Garage dazu
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Neu
1/12
€ 1.699,00
4 Zi.
105,7
m2
Dietrichgasse 14B, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt diese ca. 105 m² große 4-Zimmer Wohnung mit Süd Ausrichtung, welche sich im 3. Liftstock befindet. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss für Familien und liegt in einer Einbahnstraße nahe der Erdberger Lände. Das
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Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich sowie 1 Schlafzimmer sind hofseitig orientiert. Über beide Zimmer erreichen Sie die hofseitige Loggia welche Süd-Seitig Ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat situiert und auch ein Abstellraum ist teil der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer ist mit ca. 23 m² großzügig genug für alle Verwendungsarten. Ebenfalls steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur verfügung.
Die Wohnung kann ab sofort auf eine Dauer von 10 Jahren angemietet werden. Zusätzlich zur Wohnung wird auch ein Tiefgaragenplatz (Stapler Nr. 9) für monatlich € 125,- vermietet.
Die unschlagbare Lage dieser Wohnung zeigt sich darin, dass sie nur einen Steinwurf von der U3 Kardinal-Nagl-Platz