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1/12
€ 3.113,81
4 Zi.
164
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zum 1. Bezirk! Das Objekt liegt im dritten Liftstock des exquisiten Wiener Gründerzeitbaus des berühmten Architekten Ferstl. Die Wohnfläche dieser 4 Zimmerwohnung beträgt ca.164m²
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und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
- geräumiges Entree
- Gästetoilette
- insgesamt 4 Zimmer wovon 3 zentral begehbar sind
- Küche mit E- Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Abstellraum bei der Küche für Waschmaschine, etc.
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Doppel Waschbecken, Handtuchtrockner und WC
Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Warmwasser betragen derzeit ca. € 223,84 brutto. Die Gesamtkosten für die Wohnung sind somit € 3.357,00.
Hierzu kommen noch die Kosten für Strom (nach individuellen Verbrauch) sowie für das Internet und einer Haushaltsversicherung.
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- geräumige Zimmer
-
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1/21
€ 4.031,53
4,5 Zi.
211
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne klassische Altbauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Gründerzeithauses mit einem Salon mit vorgelagertem Balkon ,sowie eine großzügige offene Küche, sowie 3 Schlafzimmer und 2
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Bäder. Gleich beim Eingang befindet sich auch noch ein kleines Zimmer, welches als Garderobe bzw. Wirtschaftsraum gedacht ist.
Alle 3 Schlafzimmer sind sehr geräumig. Weiters ist auch ein offener Kamin im Wohnzimmer vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist sowohl durch Straßenbahn als auch U.Bahn gegeben.
Ein Energieausweis wurde angefordert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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1/19
€ 2.724,63
4 Zi.
157,53
m2
Alserstraße 35, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 13A, N43 und N71 gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Caféhäuser, Restaurants
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gibt es sehr zahlreich.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 157,73 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem zentral begehbarem Vorzimmer, einer großen Wohnküche samt Wohnsalon, 2 weiteren Zimmern, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 2.724,62 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 2.129,36, Betriebskosten € 306,81 Betriebskosten Lift € 40,76 und Ust € 247,69. Die Kaution beträgt € 8.175,--.
Notwendige
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1/31
€ 2.615,96
4,5 Zi.
167,05
m2
Rauscherstraße 14, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 4,5 - Zimmer - Altbauwohnung, gelangt als Erstbezug nach Sanierung, befristet auf 5 Jahre zur Anmietung.
Sie befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des
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Augartens, bestehend aus einem Vorraum/Flur, einem WC, einem Bad, einem Wirtschaftsraum (Therme + Waschmaschinenanschluss), einer Küche (inkl. Einbauküche), einem Kabinett (8,51 m²) und 4 geräumigen Zimmern (23,73 m²; 25,43 m²; 31,43 m²; 31,43 m²), mit insgesamt 167,05 m² Nutzfläche, sowie einem Balkon und einem Kellerabteil.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
moderne Tischler-Maß-Einbauküche inklusive Siemens-Geräte
Original-Flügeltüren
Stuck
Original - Fischgrät - Parkettboden (neu geschliffen + lackiert)
moderne Fliesen in Küche- und Sanitärbereich
*Villeroy und Boch* und *Hans Grohe* Sanitärausstattung im Bad inkl. Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Junkers
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1/7
€ 3.044,89
4 Zi.
143,03
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektnummer: 4235
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 1. Wiener Gemeindebezirk, bekannt für seine prächtigen Gebäude, seine Geschichte und seine erstklassige Lage.
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Design. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer großen Arbeitsfläche. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die drei Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens, darunter der Stephansdom, die Hofburg und die Wiener Staatsoper. Es gibt auch eine große Auswahl an