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1/10
€ 1.350,00
2 Zi.
50,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den
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Passivhaus-Standard.
Im 6-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
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1/13
€ 1.196,38
2 Zi.
67,4
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
klimatisiert
Wannenbad
Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete befindet sich in der begehrten Getreidegasse in Salzburg und überzeugt durch ihren gehobenen Standard und eine moderne Ausstattung. Die im Jahr 1322 errichtete und zuletzt 2004 umfassend modernisierte
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Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der edle Boden aus Marmor und Parkett verleiht der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Ein klimatisiertes Raumklima sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
Das helle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Lage schätzen.
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1/9
€ 1.150,00
2 Zi.
42,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im pulsierenden Herzen von Salzburg! Diese luxuriöse Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² überzeugt durch ihren modernen Erstbezug und den höchsten Energiestandard eines Passivhauses. Das im Jahr
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2024 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
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Neu
1/11
€ 922,52
2 Zi.
37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleineren Objekt in der Salzburger Altstadt (2. OG ohne Lift), Nähe Universität und Kajetanerplatz.
Durch die zentrale Lage mitten im Zentrum, hat man alle Annehmlichkeiten, die eine Stadt
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mit sich bringt, direkt vor der Haustüre.
Das Objekt ist mit klassischen Mosaikböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer.
** BEI NÄHEREM INTERESSE - BITTE UM KONTAKTAUFNAHME PER E-MAIL ÜBER DIE PLATTFORM - ANBIETER KONTAKTIEREN** (erforderliches Einkommen € 1750,00 netto inkl. Sonderzahlungen)
** Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser ( monatl. Akonto € 234,00) belaufen sich auf die Abrechnung der derzeitigen Mieter und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.
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1/5
€ 1.270,00
2 Zi.
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
ZENTRAL WOHNEN IN PARSCH!
Ab November steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch zur Vermietung.
Die 65 m² Wohnfläche umfassen eine großzügige Essküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile,
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ein Badezimmer mit Badewanne und WC seperat. Ein grosszügiger Vorraum mit 2 praktischen Abstellkammern sind ebenso der Wohnung zugehörig.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zentrale Lage, der großzügige Wohnraum und der hohe Freizeitwert (Volksgarten mit Freibad und Eisarena fussläufig erreichbar).
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Neu
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.145,00
2 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
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optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.
In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 1.342,55
2 Zi.
59,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese entzückende 2 Zi-Wohnung im Palais am Kai am Salzachufer ist ab 1.12.2024 zu vermieten. Die Wohnung und das repräsentative Haus bestechen vor allem durch die hochwertige Ausführung, zentrale Lage zur Innenstadt und dem schönen Ausblick auf
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die Salzach, Neustadt und dem Kapuzinerberg. Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Lift und großzügigen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Müllraum, Wasch-Trocknerraum, sowie ein geräumiges, absperrbares Abstellabteil (Kellerabteil) im Innenhof der schönen Anlage. Die Küche, sowie das Badezimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Div. Möbelstücke könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Wohnprogamm:
Schlafzimmer: 14.44 m2
Wohnküche: 31,90 m2
Diele 7,2 m2
Bad/WC: 4,33 m2
Abstellraum: 1,63 m2 mit WM Anschluß
Abstellraum im Innenhof: ca. 7 m2
Strom, Internet und Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert.
Allgemein-Parkplätze vor dem Haus sind für das gesamte Haus
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1/19
€ 1.490,00
2 Zi.
71,18
m2
Sinnhubstraße 18 - Ecke Hegigasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 große Zimmer + Küche, Wohnung mit Loggia in Leopoldskron
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 430,00
2 Zi.
64
m2
Bindergasse 8a, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete elegant eingerichtete 2-Zimmerwohnung im Herzen von Meran. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3-Parteien. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre zwei SW-Terrassen und die großzügige Raumhöhe. Weiters eine
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Mieleküche und pflegeleichten Granit im Badezimmer. Zur freien Verfügung steht ein ca.5m2 großes, gemauertes Kellerabteil, sowie ein überdachtes carport.
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1/14
€ 1.838,40
2 Zi.
61,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SMALL LUXURY" Lichtdurchflutet und mit atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg und über die Josefiau ! Auf ca. 62 m2 Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer Wohnung alles was sich der luxusaffine Mieter wünscht. Bequem und barrierefrei erreichen
...
Sie die Wohnung von der Tiefgarage aus.
Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Über den Vorraum kommt man in den Küchen-, Wohnbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize oder Queensize Bett. Die eleganten Waschbecken verfügen über praktische, formschöne Unterschränke mit Stauraum.
Die eingebaute Bulthaup Küche ist stilvoll und sorgfältig ausgewählt. Mit erstklassigen Geräten und Materialien versprüht sie eine einzigartige Aura. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Markengeschirrspüler bieten moderne Funktionalität. Eine elegante Kücheninsel mit Bartisch laden nach einem hektischen Tag zum Unterhalten und Verweilen ein.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590,00
2 Zi.
72,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Aigen!
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der 3. und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Aigen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einer Fläche von
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72,22m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare und steht ab sofort zu Miete frei.
Die Wohnung selbst ist in einem top gepflegten Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für eine kleine Auszeit vom stressigen Alltag.
Aber das ist noch nicht
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 1.050,00
2 Zi.
47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Liefering 2-Zi. Whg. in neuwertigem Haus (1.OG ohne Lift) mit 9 Whg. 47 m²+15 m² überdachte Terrasse. Tischler DAN-Küche. Miete € 1.050,-- inkl. BK/HK, inkl. überdachter PKW-Abstellplatz, 3 MM Kaution, prov.frei ab Nov/24 zu vermieten.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.493,92
2 Zi.
64,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese moderne 2 Zimmer Gartenwohnung ist nach gehobenen Ansprüchen ausgestattet. Sie besticht durch die hellen lichtdurchfluteten Räume und den perfekten Grundriss. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem gemütlichen
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Garten! Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Monatliche Gesamtkosten:
Miete EUR 1.235,88
Betriebskosten EUR 258,04
Gesamtkosten EUR 1.493,92
TG-Stellplatz Aufpreis EUR 72,80
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit WM-Anschluss, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang auf Terrasse und Garten, Schlafzimmer.
ZUR LAGE
Diese Immobilie liegt im südlichen Aigen, kurz vor Glasenbach. Der Stadtteil ist seit jeher bekannt für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die Wiesen und Wälder Richtung Gaisberg bieten viel Natur für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Wege des
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1/10
€ 1.280,03
2 Zi.
58,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten zum Mirabellgarten und zur Linzergasse!
In absoluter Top-Lage, im Salzburger Andräviertel, befindet sich diese schöne ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsbereich in den rund
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30 m² großen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist.
Der gesamte Wohnbereich ist von Licht durchflutet und beeindruckt vor allem durch den einmalingen Blick auf den Mirabellplatz.
Weiters verfügt diese Stadtwohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum für die Dinge des täglichen Lebens.
Einen weiteren Komfort bietet Ihnen der Personenaufzug sowie das der Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Im Hinterhof steht ein großer Allgemeinparkplatz zur Verfügung, welcher nach dem "first come, first serve" Prinzip genutzt wird.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei!
Strom und Internet werden vom
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.050,00
2 Zi.
51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kuschelige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nonntal, ca. 51 m² Wohnfläche, 2 m² Süd-Balkon im 1. OG., 1 Kellerabteil ca. 4 m² und Tiefgaragenstellplatz ca. 11,5 m² in Stadthaus (2 Geschäfte und 6 Wohnungen), in 1A-Stadtlage mit bester
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Busanbindung und Infrastruktur, in 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt, fußläufig zur Universität NAWI, rasch beim Freibad „Lepi", Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz.
Gemütlich und hell präsentiert sich die gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung; die einladende Diele mit Garderobenpaneel und zwei Spiegelschränken führt Sie in das helle, geräumige und komplett möblierte Wohn-/Esszimmer inklusive Flachbildschirmfernseher. Von hier ist der Süd-Balkon zugänglich und eröffnet den Blick zum Untersberg und zum Gaisberg. Die angrenzende, neue Küche Marke 'Nobilia', Modell LASER ist mit neuen Elektrogeräten, von JUNKER (BSH-Gruppe Bosch-Siemens) bestens ausgestattet; d.s.: Cerankochfeld, Dunstabzug
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1/7
€ 1.500,00
2 Zi.
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Möblierung und hochwertiger Vollausstattung bietet Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Ausstattungsstandard und die perfekte Infrastruktur der zentralen
...
Stadtlage schätzen. Auf der 3. Etage (ohne Lift) des historischen Gebäudes gelegen, bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick über die Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besticht die Wohnung neben einer gekonnten Kombination aus modernem Ambiente und stilvoller Eleganz mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen davon separierten Kochbereich mit Einbauküche, der mit einer Durchreiche sowie offen gestaltetem Durchgang mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Durch den Wohnbereich begehbar, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum.
Ebenso elegant präsentiert sich das Bad, das mit einer geräumigen Dusche und hochwertiger
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.499,00
2 Zi.
95
m2
Makartplatz 7, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.334,00
2 Zi.
48,87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit Stil & Flair! In der beliebten Josefiau leben mit bester Infrastruktur und Erholungswert nahe der Salzach. Sie wohnen elegant in einer kleinen Stadtvilla mit nur sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und hochwertig ausgeführt
...
mit schönem Parkettboden, Top-Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Raffstores und Fliegengitter, Gegensprechanlage mit Bildschirm, getrennte Raumtemperaturregelung, Solarenergie, Personenlift, Tiefgaragenstellplatz, allgemeiner Waschraum...
Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 4 Jahre:
Monatliche Bruttomiete € 1.150,00 für Wohnung und TG-Stellplatz
Monatliche Betriebskosten Wohnung und TG-Stellplatz: € 184,00
Gesamtmiete somit: € 1.334,00 inkl. 1 TG-Platz inkl. Betriebskosten-Akonto
zzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten: Direktvertrag mit der Salzburg AG
Heizwärmebedarf: 27 kWh / m²
Wohnfläche: ca. 48,87 m²
Kaution: € 4.000,00
Diese
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.498,44
2 Zi.
51,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage
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bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.513,58
2 Zi.
51,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage
...
bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.