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1/15
€ 723,66
2 Zi.
50,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Eckdaten:
Wohnfläche: 50,60 m²
Lage: Erdgeschoss
Ausstattung: Parkettboden, Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Bad, Kellerabteil
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Draisgasse bietet eine durchdachte Raumaufteilung,
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einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kellerbereich und mehrere Parkmöglichkeiten. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung
• Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig, ideal für gemütliche Stunden oder als Arbeitsbereich.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
• Küche: Separat und funktional gestaltet, mit Platz für Stauraum und Geräte.
• Badezimmer: Modern und gepflegt, WC separat.
• Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohnambiente.
• Balkon: Privater Balkon mit Blick
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1/14
€ 652,70
2 Zi.
43,5
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Eckdaten:
Wohnfläche: 43,50 m²
Lage: 3. Stock
Ausstattung: Parkettboden, separate Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Bad, Kellerabteil
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Draisgasse überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung,
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hochwertigem Parkettboden und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Kellerabteil und mehreren Parkmöglichkeiten im Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gut angebundene Wohnlage legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
• Wohnzimmer: Freundlich und hell, bietet es ausreichend Platz für eine Wohn- und Arbeitsecke.
• Schlafzimmer: Angenehm ruhig und gut geschnitten – perfekt für erholsame Stunden.
• Küche: Separat gelegen und praktisch gestaltet, mit Platz für Geräte und Stauraum.
• Badezimmer und WC: Modern und funktional, WC ist separat für zusätzlichen Komfort.
• Böden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Besondere Merkmale
• 3. Stock: Durch
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1/13
€ 750,00
2 Zi.
64
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Diese ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in toller Lage in Jakomini.
Wenn Sie an einer WG-tauglichen Altbauwohnung in zentraler Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie.
Die
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Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- WC
- Möblierte Küche mit Ausgang zum Balkon
- Speis mit Waschmaschine
- Bad mit Walk-Inn-Dusche und Fenster
- 2 getrennt begehbare, helle und große Zimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung ist mit einer schnellen Glasfaserleitung ausgestattet bzw. angeschlossen.
Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt € 1.500.- (bar).
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €461,79 Betriebskosten €288,21 Umsatzsteuer
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1/20
€ 1.500,00
4 Zi.
88,18
m2
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese einzigartige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und erstklassiger Lage!
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem ca. 1948 errichteten Haus und bietet drei individuell nutzbare
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Zimmer: einen geräumigen Wintergarten mit etwa 24,84 m², eine voll ausgestattete Küche inkl. versteckter Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Zudem ist der Wohnung ein eigener Garten mit einer Größe von etwa 120 m², der mit einem traumhaften Pool ausgestattet ist, zugeteilt. Alle Wünsche erfüllt?
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,18 m² ohne Wintergarten. Da der Wintergarten ebenfalls mittels der Ölzentralheizung über die Radiatoren beheizt wird und mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet ist, kann dieser Bereich vollständig genutzt werden. Dies ergibt dann eine Gesamtnutzfläche von ca.
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€ 774,00
2 Zi.
44,11
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese kleine aber feine Wohnung liegt im grünen Wohnbezirk Mariatrost und ist besonders wegen ihres kleinen Gartens mit Terrasse sehr reizvoll.
Die Wohnung hat einen Vorraum/Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, das über einen eigenen
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Kleiderschrankraum verfügt, sowie zum geräumigen Bad mit 2 Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Fenster.
Im Wohn-Essraum befindet sich eine Küchenzeile.
Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 35 m² großen eingezäunten Garten.
Ein eigener KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen dem Mieter auch noch zur Verfügung.
Die Gesamtmiete beträgt monatlich inkl PP u. Heizung € 750.--
Kaution: 3 BMM
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.