Top
Premium
1/23
€ 894,78
2 Zi.
55,22
m2
Korngasse, 2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ausgesprochen ruhigen, kleinen Wohnanlage!
Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 55,22 m² Wohnnutzfläche eine geräumige Wohnküche mit moderner
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Einbauküche, einem Zimmer, einem Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.
Der Top 8 ist zudem ein Kfz-Stellplatz in der im Keller befindlichen Garage und ein Einlagerungsraum zugeordnet.
Das Niedrigenergiehaus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage.
Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 894,78 (HMZ Whg. netto € 610,84; HMZ Gar. netto € 27,56
BK netto € 157,03; BK Gar. netto
Passende Immobilien in der Umgebung von Groß-Enzersdorf:
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Premium
1/28
€ 1.049,95
3 Zi.
60
m2
Cortigasse 12a, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Am grünen Stadtrand in der Donaustadt, gelegen im durch Einfamilienhäuser und vorstädtisch anmutende Architektur geprägten Ortsteil Eßling, entstand kürzlich ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnprojekt im modernen Design.
Dieses wurde mit
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nur 13 Wohnungen umgesetzt, sodass getrost gesagt werden kann; Hier kennt man sich noch!
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche tolle Restaurants wie "Queen Essling", das einzige Hauben-Lokal der Donaustadt "Fat George", "Schloss Essling" und viele mehr.
Der nahegelegene "Bill-Grah-Park" gegenüber der Volksschule Eßlinger Hauptstraße, mit dessen kleinem Teich, bietet sich für einen kurzen Spaziergang und zum Entspannen an.
Generell kann selbstbewusst behauptet werden, dass es in dieser Gegend ein wirklich tolles Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gibt. Ob es ein lauer Sommer Abend in Österreichs größtem Autokino ist, ein Radausflug im nahegelegenen Nationalpark Donau-Auen (Lobau) oder ein Shopping-Trip
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1/10
€ 924,48
2 Zi.
41,22
m2
Ultzmanngasse 31-33, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Charmantes Projekt in ruhiger Lage – hochwertige Erstbezugswohnungen
Zur Vermietung gelangen in Summe 20 hochwertige Erstbezugswohnungen, 2 Lagerflächen sowie insgesamt 10 Außenstellplätze. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen
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Einfamilienhaussiedlung in Essling.
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 39 m2 bis 84 m2 welche sich auf 2 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum im Keller.
Hochwertige Verfliesungen, elektrische Außenrollos und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe gehören zum Ausstattungsstandard. Auch voll ausgestattete Einbauküchen befinden sich bereits in allen Wohnungen.
Die Highlights nochmal zusammengefasst:
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Elektrische Außenbeschattung
Insektenschutzgitter
3-fach Isolierverglasung
Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte
Parkettböden & großformatige Fließen
Zusätzlich eingebaute Klimaanlagen
Wohnung Top 2:
Die
Top
Premium
1/16
€ 761,61
3 Zi.
93
m2
Kirschenallee 1-3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
DIREKTBESICHTIGUNG
am Freitag, den 26. April 2024 um 10:30 Uhr
A C H T U N G Treffpunkt: Esslingerhauptstraße 58 vor dem Hauseingang
Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein !
Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig.
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Kosten:
Finanzierungsbeitrag: € 42.319,04
monatl. Kosten Miete: € 761,61 (inkl. Betriebskosten, Rücklage)
Zur Wiedervermietung gelangt eine 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 93 m² zzgl. ca. 6 m² TERRASSE!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Abstellraum
Wohnküche
1 Zimmer
1 Zimmer (Ausgang auf die Terrasse)
WC mit Handwaschbecken
Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschminenanschluss
Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.
Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume
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Neu
1/13
€ 851,94
2 Zi.
50
m2
Eßlinger Hauptstraße 16, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Unweit aber doch außerhalb der überregional bekannten Seestadt Aspern entstand hier erst 2022 ein Projekt im 22. Wiener Bezirk an der Grenze zwischen Aspern und Essling, das seines gleichen sucht.
Die U-Bahn Station U2 Seestadt wird in nur 6
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Minuten mit dem nur 100m entfernt haltenden Bus 88B erreicht und verbindet Sie So über den 22. Bezirk mit dem 2., 20. und dem 8. Bezirk bis zur Innenstadt.
Auch in der direkten Umgebung aber gibt es mehr als genug zu erleben, die sogar von der Wohnung aus sichtbare Lobau etwa mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten oder auch das Mühlwasser sind nur einen Steinwurf entfernt. Für ein abendliches Essengehen und Kinobesuch lockt das mit dem Bus 26a in 29 Minuten erreichbare Donauzentrum.
In nur 200m befindet sich außerdem der nächstgelegene Nahversorger (SPAR), vorbei also sind die Zeiten mühsamen, weiten Schleppens der Einkäufe oder langwieriger Parkplatzsuche beim Supermarkt.
Das Projekt selbst glänzt durch helle,