Immobilien mieten von Hubner Immobilien GmbH

Top Premium Hoher Markt/Tuchlauben: ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
1/15
€ 1.998,00
3 Zi.
83 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße. Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden. Da der Vermieter
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unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • Abstellraum • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG • absolut hell • hohes Stockwerk (7. OG) • INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße) • optimale Raumaufteilung • neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden
Top Premium DG-Maisonette mit Galerie und Terrasse in Liesing!!! Mega-cooler Grundriss!!!
1/24
€ 1.399,01
3 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung (106,21m²) im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz. Bitte beachten Sie, dass das Galeriezimmer zur Wohnküche hin offen ist. Es kann somit
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optimal als Arbeitszimmer genutzt werden, aber nicht als zweites Schlafzimmer. Sie befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Der Bahnof Wien-Liesing ist ebenso wie das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar. Garagenplätze können direkt im Haus angemietet werden! RAUMAUFTEILUNG EBENE 1: • Vorzimmer • Küche mit Essbereich • großzügiger Wohnraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Terrasse RAUMAUFTEILUNG EBENE 2: • offenes Galeriezimmer • Vorzimmer 2. Wohungseingang HIGHLIGHTS UND
Top Premium DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz - unbefristet!
1/22
€ 2.795,00
4 Zi.
161,2 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert unterkellert
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk, in Traumlage, direkt beim Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit
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Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1. DG: • Vorraum und Gang • Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken • 3 Zimmer • Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 2. DG: • großzügige Wohnküche • 12m² große Terrasse BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • unbefristeter Mietvertrag • absolute Traumlage • repräsentatives Palais • gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • Badewanne UND Dusche • sehr hell und
Top Premium 2-Zimmer-Neubauwohnung! Kaiserstraße! Top-Ausstattung! 3.OG
1/9
€ 1.195,00
2 Zi.
51,06 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung unterkellert
KAISERSTRASSE!!! AB 01.07.2024!!! 3. OG, 51,06m², Loggia, 2017 fertiggestellt! Top-Ausstattung! Fußbodenheizung, elektr. Außenjalousien, MIELE-Geräte!!! Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf
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(Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit) und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • kl. Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • neuwertig und "State of the art" • Traumlage • Designerküche mit MIELE-Markengeräten • Fußbodenheizung • elektr. Außenjalousien • schöner Echtholz-Parkettboden • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC • Loggia mit WPC-Dielen • Kellerabteil • großer Fahrradraum • Waschküche •
Top Premium Alternative zu Wien/Wien Hauptbahnhof/ Stockerau in nur 40 Minuten..., Erstbezug dazu leistbares Wohnen
1/8
€ 699,00
1,5 Zi.
42,63 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten klimatisiert unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
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ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung
Top Premium Alternative zu Wien-Perfekte Gartenwohnung
1/8
€ 979,00
2 Zi.
62,78 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten klimatisiert unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
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ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich! BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive
Top Premium Keplerplatz! STRAFZETTEL ADE!!! Bequem und provisionsfrei in der Garage parken!!!
1/11
€ 98,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
GARAGENPLÄTZE ZU VERMIETEN Keplerplatz 14, 1100 Wien Die Konditionen lauten wie folgt: • Miete: € 98 monatlich • Kaution: € 294,00 einmalig • Abwicklungshonorar: € 114,00 einmalig • FA-Gebühr: € 35,28 einmalig •
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Mietbeginn: 1. oder 15. des jeweiligen Monats - unbefristet • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten Sofern Sie eine Anmietung wünschen, bitten wir um Bekanntgabe folgender Daten: 1. Gewünschte Stellplatznummer(n) 2. Name, Anschrift, Geburtsdatum, Telefonnummer 3. Kopie Ihres Lichtbildausweis Falls Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €81,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium U2 - Stadlau - Stellplätze frei
1/9
€ 95,00
Gesamtbelastung
Brausewettergasse 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Perfekte Möglichkeit für Kleinflitzer-Besitzer ihre Lieblinge im Trockenem übernachten zu lassen. In der Brausewettergasse 3 sind noch 2 Stellplätze frei. Das Wichtigste auf einen Blick: - BMM: € 95,00 - Kaution: 3 MM - € 285 - Provision:
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1MM - € 95,00 - Vertragsvergebührung: 1% - Mietdauer: 1-2 Jahre (längere Mietdauer möglich) Kontakt: Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Svetlana Papadopoulos Piskorova per Email (svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com) oder per Telefon (+43 664 88 51 01 88).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €57,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €21,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €15,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €95
Top Premium Alternative zu Wien/Wien Hauptbahnhof/ Stockerau in nur 40 Minuten..., Erstbezug dazu leistbares Wohnen
1/5
€ 949,01
3 Zi.
62,31 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten klimatisiert unterkellert
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
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ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich! BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive
Top Premium Unterer Doppelparker in der STEINGASSE
1/7
€ 95,00
Gesamtbelastung
Steingasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Vermietet wird der unterer STELLPLATZ eines Doppelparkers/Hebebühne mit den Maßen: Länge max. 500 cm Breite max. 210 cm Höhe max. 150 cm Belastung max. 2000 kg Radlast max. 500 kg Die Miete ist maximal auf 5 Jahre befristet. Kürzere Mietdauer
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ist ebenso möglich. Netto-Miete: € 73,16 Netto-BK: € 6,00 USt: € 15,83 GESAMT: € 95,00 monatlich Kaution (3 BMM): € 285,00 Maklerprovision (3 BMM): € 285,00 Vertragsvergebührung (1% vom Jahresmitzins für die Mietdauer des Vertrages): max. € 57,00 Kontakt für Terminvereinbarung: Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová 0664 88510188Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,17 zzgl 19,99% USt.Betriebskosten €6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €15,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €95
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenstellplatz verfügbar! Provisionsfrei!
1/6
€ 125,00
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagenplatz Provisionsfrei in der Koppstraße/Fröbelgasse! Kein Stapelparker! Keine Rampe! Großzügiger Autolift! Gute Wendemöglichkeiten! Die Konditionen lauten wie folgt: Nettomietzins inkl. Netto-BK: € 104,17 + 20% Ust € 20,83 =
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Gesamt € 125,-- Kaution Funksender: € 110,-- Kaution: € 375,-- Bearbeitungsgebühr einmalig: € 120,-- • Mietbeginn: 1. oder 15. des jeweiligen Monats • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten • FA-Gebühr: € 45,00 einmalig Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €104,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €125------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.75 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium separate GARAGENBOX zur individuellen Nutzung!!! HERRENGASSE!!!
1/5
€ 750,00
21 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
HERRENGASSE!!! separate GARAGENBOX zur individuellen Nutzung!!! FUNKHANDSENDER! 20,54m² große Garagenbox!!! großzügige Rangierflächen! monatlich kündbar!!! Abmessungen: Länge 4,947m Breite 4,15m Erstzahlung: • Provision: 3 Monatsmieten €
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2250,-- • Kaution: 3 Monatsmieten € 2250,-- • Vergebührung Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten €37,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €125------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750