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1/29
Preis auf Anfrage
6 Zi.
6 238
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Mietkauf/Kauf gelangt die gesamte Concorde Tanzbetriebs KG. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbe einsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die ihr Geschäft erweitern möchten.
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Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 6.240 m² bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Das Lokal wird erfolgreich in zweiter Generation betrieben und wurde immer umgebaut, vergrößert und revitalisiert. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbauarbeiten in der Höhe von rd. € 200.000,00 umgesetzt (siehe Sanierungsliste im Anhang).
Vor kurzem gab es die Feier anlässlich des 30ig-jährigen Jubiläums. Der Betrieb gehört zu den erfolgreichsten Discotheken des Landes und hat nach wie vor seine Tore geöffnet; siehe unterhalb angeführte Website.
Die Liegenschaft unterteilt sich in großzügigen Parkplatz,
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1/14
€ 847,91
2 Zi.
68,64
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese traumhafte Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,64 m² und einer großzügigen 15 m² großen Terrasse bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Der Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung garantiert
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Ihnen eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bieten – sei es zum Entspannen, Arbeiten oder Leben. Der einladende Wohnbereich wird von Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und der Küche.
Das Objekt wird über eine effiziente Pellets-Zentralheizung beheizt. Ein modernes Steuerungselement in der Wohnung ermöglicht es Ihnen, verschiedene Zeitprogramme einzurichten und die Temperatur präzise nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine hochwertige Walk-in Dusche lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein und verwandelt Ihr Zuhause in eine
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1/20
€ 939,20
2 Zi.
76,03
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über 76,03m² und bietet zusätzlich eine großzügige 15m² Terrasse, die ideal ist für ein komfortables und modernes Wohnen. Der Erstbezug gewährleistet eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die
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auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Wohn-Küchenbereich, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Ein trockenes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Für behagliche Wärme sorgt die moderne Pellets-Zentralheizung, die durch ein innovatives Thermostat gesteuert wird. So können Sie die Temperatur und verschiedene Zeitprogramme bequem und individuell nach Ihren Bedürfnissen einstellen.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Kabel-/Satelliten-TV-Anschlüsse, und Glasfaserinternet ist bis zum Objekt verlegt und bei Wahl des entsprechenden Tarifs
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1/17
€ 929,55
2 Zi.
75,25
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wahren Traumwohnung in Zwettl-Niederösterreich! Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein stilvolles und behagliches Leben
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wünschen. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubau wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 75,25m² und einer Miete von 1.083,84€ ist sie das perfekte Domizil für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom zeitgemäßen Design und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der weitläufige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit ihren ca. 28m² eine Oase der Entspannung darstellt.
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1/14
€ 1.185,50
109
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese transparent gelegene Gewerbefläche, ideal geeignet für Büro- oder Handelszwecke, ist in einem charmanten Altbau untergebracht und bietet eine produktive Fläche von 109 m². Die Immobilie wird effizient mit einer Gas-Etagenheizung beheizt,
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was für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Fenster sind mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung ausgestattet, die nicht nur für Wärmedämmung, sondern auch für eine ruhige und komfortable Arbeits- oder Verkaufsumgebung wichtig sind.
Raumaufteilung: Verkaufsraum ca. 76 m², Personalraum ca. 9 m2, Lagerfläche mit ca. 20 m², Nassräume mit ca. 3,3 m² - bitte finden Sie die Details des Grundrisses im Exposé.
Mietbeginn: Auf Grund der Geschäftserweiterung der derzeitigen Mieterin wird das Objekt ab 01.12.2023 zu beziehen sein.
Heiz- u. Stromkosten, als auch Müllabfuhr werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Die anderen Betriebskosten werden als á conto Zahlung vorgeschrieben und abgerechnet.
Mindest-Mietdauer: ist 4
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1/10
€ 633,00
86,66
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs-
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und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume;
Heizung: Fernwärme
Versorgungsanschlüsse:
Stromversorgung über EVN
Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung
diverse Internetanbieter
Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!
Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust
Unsere Angaben beziehen sich auf die
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1/9
€ 1.026,00
71,29
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Miete einer vielseitigen Gewerbefläche. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer Gesamtanlage, die insgesamt drei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten umfasst. Mit einem eigenen
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Eingang und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Fläche ideal für Handelsunternehmen oder Gastronomiebetriebe, insbesondere Imbissstuben.
Flächen und Räumlichkeiten:
Verkaufsfläche: 71,29 m²
Lagerfläche im Erdgeschoss: 52,44 m² (Eine Garage u. Nebenräume, die auch als Lagerraum genutzt werden kann)
Lagerfläche im Dachgeschoss: 40 m²
Separate Nassräume für Damen und Herren
Versorgungsanschlüsse:
Stromversorgung über EVN
Zentralheizung mit Ölbefeuerung
Vielfältige Internetanbieter verfügbar
Öffentliche Kanal- und Wasseranschlüsse
Diese Gewerbefläche bietet großzügige Verkaufs- und Lagermöglichkeiten, ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage innerhalb einer gut etablierten Gesamtanlage,