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1/30
€ 798,49
2 Zi.
77,83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Modernisierte Traumwohnung im Erdgeschoss – Ideal als Büro oder Zuhause mit Charme und Komfort! Neue Küche, Fischgrätparkett, Stuckdecken - jetzt gleich anfragen!
Diese charmante, frisch sanierte Mietwohnung eignet sich nicht nur hervorragend
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als Wohnraum, sondern auch als Büro. Die gelungene Sanierung des Hauses und die umfassende Modernisierung der Wohnung bieten Ihnen sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch optimale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung. Die moderne Küche mit allen notwendigen Geräten wurde 2024 neu eingebaut, und die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 5,23 m²
Küche: 11,51 m²
Zimmer 1: 26,59 m²
Zimmer 2: 26,30 m²
Bad/WC: 8,19 m² (Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken)
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen ruhigen Innenhof, was für zusätzliche Ruhe sorgt – ideal für Arbeit und Entspannung.
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Neu
1/8
€ 756,00
2,5 Zi.
63
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 63 m²
Lage: Nähe FH Joanneum
Heizung: Stromheizung
Vorzüge: zentrale und ruhige Lage, guter Zustand, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad, WC, AR,
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Balkon
Beziehbar: ab sofort
Heizwärmebedarf: 33,6 kWh/m²a
Der Mietpreis von € 756,00 monatlich versteht sich inklusive Betriebskosten, USt. und exkl. Heizkosten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €687,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 737,66
2 Zi.
60,46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines Altbaus befindet sich im Bezirk Lend in der Nähe des Lendplatzes. Sie ist ca. 60 m² groß und liegt zentrumsnahe in der Orpheumgasse.
Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz und eignet sich auch als WG für 2 Personen.
Die große Küche ist gut ausgestattet und offen gestaltet, wodurch sie genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliches Beisammensein bietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Küche/Esszimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- kleiner Abstellraum
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.
Gesamtmiete: € 737,66,- inkl. BK
Kaution: € 2.213,-
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €556,84 zzgl 10%
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1/5
€ 984,00
3 Zi.
89,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Gries. Hier erwartet Sie eine liebevoll renovierte Wohnung, die mit ihrem besonderen Flair und einer optimalen
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Raumaufteilung besticht – der perfekte Ort zum Wohlfühlen!
Highlights der Wohnung:
3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
Charaktervoller Altbau-Charme – hohe Decken, original erhaltene Details
Balkon – genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft
Ausstattung:
Küche – funktional und stilvoll eingerichtet
Geräumiges Badezimmer mit Dusche – modern und praktisch gestaltet
Heller Wohnbereich – großzügige Räume, die sich individuell gestalten lassen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Graz Gries, einem aufstrebenden und begehrten Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an
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1/5
€ 750,89
2 Zi.
55,51
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 55,51 m²
Balkon: Ja – ideal für
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entspannte Stunden im Freien
Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend
Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten
Küche: möblierte Küche – einfach einziehen und kochen!
Kostenübersicht:
Miete inkl. Betriebskosten: € 649,--
Heizkosten: € 102,--
Kaution: 3 BMM
Warum diese Wohnung?
Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen.
Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung.
Ideal für