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1/15
€ 930,00
87
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Herzlich willkommen in einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit drei Loggien.
Die 87 m² Wohnung befindet sich in Altmünster an der Grenze von Traunkirchen zwischen dem
Badeplatz mit Seezugang und dem Badeplatz – Bräuwiese. In einem größeren
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Mehrparteienhaus
mit Lift. Von der Wohnung blickt man in einen ruhigen Innenhof mit Blick auf den kleinen Sonnstein.
Diese gepflegte Wohnung bietet 3 Zimmer. Zwei Zimmer haben eine verglaste Loggia.
Der dritte Raum ist das Wohnzimmer mit einer großzügigen offenen Loggia.
An das Wohnzimmer grenzt die neu möblierte Küche. Ein Raumteiler mit Bogen trennt die Küche
vom Wohnraum. Die möblierte Küche mit Fenster bietet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Cerankochfeld mit
Dunstabzug, ein Backrohr und einen Geschirrspüler.
Das Badezimmer mit weißen Wandfliesen ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken
mit Unterschrank, einer Toilette und einem Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Ein großzügiger Abstellraum
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1/9
€ 750,00
2,5 Zi.
50
m2
Pühret 30, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
wohnen am Ortsrand von Altmünster mit traumhaftem See und Panoramablick
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, einem kleinen Schlafzimmer, Büro/Ankleideraum, einer Küche, Vorraum sowie Bad mit
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Dusche und WC.
Für Ihr Auto finden Sie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und das Zentrum von Altmünster oder Gmunden erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder mit dem Postbus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €449,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,22 zzgl 10% USt.Heizkosten €104,71 Versicherung €11,27 Umsatzsteuer €57,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.1
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.965,00
3 Zi.
120
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360° Panorama
Penthouse mit Ausblick !
Wohnen am Schlosspark Altmünster - wohnen, wo andere Urlaub machen!
Es erwartet Sie ein großzügiges Penthouse mit Ausblick auf den Traunstein und teilweise Seeblick. Sie können sofort einziehen, eine hochwertige Küche
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und sonstiges Mobiliar ist vorhanden, und soll auch übernommen werden. Sie brauchen nur mehr Ihre "Zahnbürste"!
Genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse, wie die Sonne hinterm Traunstein aufgeht und abends wenn sie untergeht und der "Traunstoa leucht". Die Terrasse wird allerdings zum Teil von der Nachbarwohnung genutzt. Eine bauliche Trennung gibt es nicht. Die bisherige gute Nachbarschaft wird seit über 10 Jahren gelebt.
Inmitten der Grünanlage können Sie im gemeinschaftlichen Swimmingpool jederzeit eintauchen, oder hüpfen in den See, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen und gönnen sich noch zwischendurch einen traditionellen "Steckerlfisch"!
Zum Fit halten in der Nähe: Beachvolleyball, Tennis, Wassersport oder in den
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1/34
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.455,00
3 Zi.
83
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein .Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck.
Nutzfläche: 101,63 m²
Wohnfläche: 83 m²
PKW
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Abstellplatz: 12 m²
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten.
Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.090,80
71
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentrale und neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in Traumlage von Altmünster. Durch die äußerst zentrumsnahe Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus sind die Ufer des Traunsees nur 5
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Minuten per Fuß entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung wie unter Anderem Echtholzparket und verspricht dadurch eine gemütliche Atmosphäre.
Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen fabelhaften Blick in die umliegende Bergwelt, auf den Traunsee und die grüne Umgebung.
Eckdaten
- offener Wohn-/ Essbereich mit Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
-PKW-Abstellplatz
Mietzins pro Monat:
Hauptmietzins: EUR 721,60 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 369,20 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Gesamtmiete: EUR 1.090,80 (inkl. gesetzlicher USt.)
Mietbeginn: ab 1.11.2024
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für eine Besichtigung
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.099,80
74
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentrale und neuwertige Mietwohnung in Traumlage von Altmünster!
Diese wunderschöne, Loft-artige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Zuhause wünschen.
Mit einer Wohnfläche von
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ca. 74 m², einer eigenen Terrasse, von der Sie die Abendsonnen genießen können, und einem eigenen Stellplatz und Kellerabteil lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Raumaufteilung
+ Loft, sehr großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche & WC
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen in die umliegenden Gemeinden.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist erstklassig. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 419,50
21
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Durch die äußerst zentrumsnahe Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Ufer des Traunsees nur ca. 5 Fußminuten entfernt.
Der ideal Grundriss der Wohnung schafft eine helle,
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freundliche und geräumige Atmosphäre. Zusätzlich wird die Wohnung mit allen auf den Fotos ersichtlichen Möbeln und Geräten bereitgestellt.
Eckdaten
Vorraum (inkl. Schrank)
Küche
Wohn-/ Schlafraum
Bad / WC
Waschmaschine
Kellerabteil
PKW-Abstellplatz
Mietzins pro Monat:
Hauptmietzins: EUR 310,30 (inkl. gesetzlicher USt.)
Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 109,20 (inkl. gesetzlicher USt.)
Gesamtmiete: EUR 419,50 (inkl. gesetzlicher USt.)
Mietbeginn: ab 1.12.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristungsdauer: 3 Jahre
Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/88928600 oder kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis