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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.750,00
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Exklusive Gastronomie-Gelegenheit in Marchtrenk!
Willkommen zu einem lukrativen Angebot im Herzen von Marchtrenk. Dieses Gastronomie-Lokal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte
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Einrichtung suchen.
Eckdaten:
Sitzplätze: 110 im Lokal, zusätzlich 50 im gemütlichen Gastgarten
Fläche: Das Lokal erstreckt sich über großzügige 152m², die Küche inklusive Lager und Kühlraum umfasst ca. 50m², während der idyllische Gastgarten eine Fläche von ca. 120m² bietet.
Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag von 06:00 bis 02:00 Uhr, Freitag & Samstag von 06:00 bis 04:00 Uhr
Große Gastronomie-Genehmigung: Erfüllen Sie alle gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste ohne Einschränkungen.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis (Ablöse): 250.000€, davon sind 180.000€ bei der Bank offen und können übernommen werden. Die verbleibenden 70.000€, exklusive Mehrwertsteuer, werden vom Verkäufer getragen.
Bankkaufzeit: Offen für
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.572,00
Gmundner Straße 6, 4663 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
/Ordination/Lager/ Büro Laakirchen Zentrum
Das Lokal befindet sich im Zentrum von Laakirchen gegenüber dem Billa Markt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. In den letzten Jahrzehnten war es ein beliebter Treffpunkt der Bevölkerung, wo
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es als Caféhaus, Bar und Pizzeria genutzt wurde. Die Räumlichkeiten könnten auch zu einem Büro, einer Praxis oder Lager umgebaut werden. Für die Zeit der Renovierung wird vom Eigentümer keine Miete verlangt. 4 Stellplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Garagenstellplätze könnten noch dazu genommen werden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die zusätzliches Kundenpotenzial generieren können.
– Gastro Lokal
Vorraum: 4.41 m²
Lokal: 70.83 m²
Küche: 32.82 m²
VOR.: 2.15 m²
WC-H: 4.77 m²
VOR.: 2.96 m²
WC: 1.37 m²
WC-D: 5.79 m²
WC-D: 1.28 m²
126.38 m²
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4531 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Industrie
Günstige Gewerbeimmobilie in Betriebsbaugebiet in Neuhofen an der Krems zu vermieten!
Die Fläche in der Montagehalle verfügt über eine Größe von ca. 700m², 13 Parkplätze und eine großzügige Freifläche von ca. 900m².
Die Beheizung
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erfolgt mittels Gas.
Für den Zugang und die Beladung des Gebäudes steht ein Rolltor mit einer Breite von 6 Metern und einer Höhe von 5 Metern zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Kran mit einer Traglast von 2x 12,5 Tonnen vorhanden.
Zusätzlich ist ein Rauch- und Wärmeabzugssystem (RWA) vorhanden.
Die Gesamtausstattung und Lage machen das Gebäude zu einer optimalen Wahl für Unternehmen, die nach einer funktionellen und gut ausgestatteten Betriebsstätte suchen.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 000
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt bestehend aus Büro und Lagerfläche. Die Bürofläche ist ca. 150 m2
Genügent Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten. Die Halle hat eine Raumhöhe von ca. 3,20 m.
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Es gibt ein Zufahrtstor und genügend Parkplätze. Es sind eigentlich 2 Hallen, weil eine kleinere Halle ist abgetrennt.
Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg zur Straßenbahn nur 3 - 5 Minuten.
Widmung: Mischbaugebiet
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Netto Betriebskosten- monatl. Akonto: ca. 1,25 EUR pro m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Netto Parkplatz-Kosten- monatl. : 20,00 EUR pro Parkplatz zzgl. 20% USt
Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Detailplan auf Anfrage !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.408,01
Herrengasse 2b, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung.
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)
Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur
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Verfügung.
LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz
ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89
Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!
Lukas Gabriel, BSc
0664/9272515
gabriel@zeininger.immobilien
www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4821 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt.Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 142,85
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zur Vermietung gelangen qualitiativ hochwertige Lagerflächen von ca. 14,43 m² - 130 m² in der Hauptstraße!
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- guter Anschluss mit öffentliche Verkehrsmittel
- Straßenbahn vor der Türe
-
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Barrierefrei/Behindertengerecht
- Zufahrt bis zur Lagerfläche
Lagebeschreibung:
Die Lagerflächen befinden sich in der Hauptstraße direkt unterhalb des Donau - Center. Die Hauptstraße bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Kosten:
- Hauptmietzins monatl. netto € 5,15/m² zzgl. 20% Ust.
- Betriebskosten - Akonto monatl. netto € 3,10/m² zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 BMM
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.394,40
1 180
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In zentraler Lage in Leonding in der Welserstrasse liegt dieses Objekt mit 245 m2 Verkaufsfläche/Büro, 587 m2 Lagerfläche im EG
und 500 m2 Lagerfäche im KG
´Es gibt auch eine LKW Zufahrt mit Rolltor und Andockrampe für Be und Entladung mit ca
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133 m2 Fläche.
Das Objekt ist gut sichtbar an der stark freqentierten Strasse.
Ca 2 km bis zu nächsten Autobahnauffahrt.
Das EG ist ca. 5,5 Meter hoch und das KG ca 5 Meter.
Ein Lastenaufzug könnte reaktiviert werden bzw könnte das ganze auch mit einer Hebebühne gelöst werden.
6 Parkplätze stehen zur Verfügung und sind inkludiert. Weitere 2 sind denkbar.
4577 Nettomiete + 820 Nettobetriebskosten.
Dazu kommen noch ca. 300 Euro Heizkosten Brutto plus individueller Strom. Es wird mit Fernwärme geheizt
Widmung ist MB.
Die Miete ist sehr günstig da das Objekt etwas sanierungsbedürftig ist. Sanierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter sind zu treffen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 645
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Im Gewerbegebiet am Thalbach, nahe der Osttangente und nur ca 5 Kilotmeter bis zur Autobahnauffahrt Sattledt.
588 m2 Halle unbeheizt aber mit Sprinkeranlage und Brandschutzvorrichtung.6 Meter Höhe.
3 mögliche Tore für die Einfahrt.
Es gibt auch
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177 m2 überdachten Vorplatz und es gäbe eine ca. 100 m2 Büromöglichkeit mit Küchen und Spindmitbenützungsmöglichkeit.
SOFORT VERFÜGBAR!
Halle: 590 m² a‘ 6,-- €
Außenbereich als Lagerfläche: 3,-- € (unmittelbar vor der Halle als Lagerfläche)
Büroflächen:
Parkplätze ausreichend vorhanden, Schließsystem (Chip oder Karte), Pausenraum mit kompl. Küche sowie Kühlschränken, klimatisierte Räumlichkeiten, Mitnutzung von Besprechungsräumlichkeiten ohne Mehrkosten, Duschmöglichkeiten, Umkleideraum inkl. Spinde für Mitarbeiter, Serverraum zur Mitbenützung, Kabelkanäle inkl. bestückter Anschlüsse, etc.
Allgemeinfläche wird aliquot entsprechend den gemieteten Räumlichkeiten aufgeteilt. Reinigung detto. Büros
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
80 683
m2
4662 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie
Der Logistikpark Laakirchen erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von etwa 80.683 m², aufgeteilt auf drei Gebäudekomplexe. Das erste Gebäude umfasst ca. 38.842 m², das zweite ca. 31.567 m² und das dritte ca. 7.399 m².
Die
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Lagerflächen mit einer Höhe von 12 m, bieten ausreichend Laderampen und Tore für bequemes Be- und Entladen. Büroräumlichkeiten können in den Hallenbereich integriert, oder an der Aussenfläche siutiert werden.
Die Flexibilität für Mieter und die Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Das gesamte Projekt strebt die DGNB Gold-Verifizierung an, ein Qualitätsstandard für nachhaltiges Bauen.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Wirtschaftspark St. Florian - Neubau Lagerflächen/Büros für Ihre Unternehmen - Betriebsbaugebiet
In direkter Nähe zu Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das
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Betriebsgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
Detailinformationen zum MIETPREIS und Ausstattungen auf ANFRAGE!
Flächen: ab 1000 - 9000m² Lagerflächen
Büroflächen: ab 150 - 665m² Büroflächen
Mietdauer: mind. 5 Jahre
Mietpreis: auf ANFRAGE
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Neuwertige Lagerhalle in Linz zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.500m².
Das Objekt befindet sich in zentraler Linzer Lage, in einem Gewerbegebiet Nahe der Autobahn.
Widmung: MB-Widmung (eingeschränktes
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Mischbaugebiet)
Rampen sind vorhanden.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.431,00
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Zur An- und Auslieferung ist eine Rampe vorhanden.
Das Lager kann beheizt werden. Die Heizkosten würden sich auf € 2,--/m² zzgl. MWSt belaufen.
Eine Anmietung
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gemeinsam mit der Bürofläche Objekt Nr. 160591 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 843,54
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Platz für sämtliche Lagermaterialien.
85m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
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050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
8 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Halle,auch teilbar im 2. Stock im Hafengelände.
Betriebsbauwidmung.
2. Stock ,es gibt eine Rampe und 2 Lastenlifts, 3 und 5 Tonnen Nutzlast.
Es gibt bis zu 300 m2 Büro.
Die Hallen sind günstig zu mieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunviertel:
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1/5
€ 3.500,00
700
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ebenerdige Lagerhalle zu vermieten!
Lage:
Lagerhalle liegt in Neumarkt am Wallersee
Beschreibung:
Im EG befinden sich ca. 480 m² Lager- und Produktionsflächen (ebenerdig befahrbar)
Raumhöhe sind 5 Meter und die Einfahrthöhe betragen 4,10 Meter
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Ausstattung:
Betonestrich
Heizung:
Nicht vorhanden
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Pauschalmiete
3500,- netto
Toilette:
vorhanden
Kaution: 2 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: mind. 3 Jahre, bzw. nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.560,00
3 407
m2
4642 Sattledt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Im Herzen von Sattledt, modernes Büro- und perfektes Hallengebäude für Ihren wirtschaftlichen Erfolg
Sattledt …
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im
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Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; überzeugende Argumente für viele international tätige Unternehmen, Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo und noch etliche mehr in Sattledt angesiedelt;
Die Lage...
.. in Fahrtrichtung Wels werbewirksam direkt an der B138; an der Kreuzung zu XXXLutz, Sonepar und Ammer Tank; gerade einmal 1/2 Kilometer von der Anschlußstelle zur A1 und 2 km vom Autobahnknoten Voralpenkreuz
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1/6
€ 1.239,00
210
m2
4642 Sattledt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Altbau
kleine, feine, beheizbare und lichtdurchflutete Halle für viele Ideen
Ob als Fotostudio oder Fitness-Center, überregionaler Online- oder Spezialhändler oder auch für Handwerk, Gewerbe und Logistik: diese Halle ist offen für viele Ideen.
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Sattledt:
junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus im nahegelegenen Wels;
Die Lage:
eine überzeugende Kombination, in verkehrstechnisch optimaler Lage befindet sich das Objekt mitten im Ortszentrum von Sattledt in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und zur Kreuzung bei Hofer und Spar, der Autobahnanschluss ist damit auch gerade einmal einen Kilometer entfernt; die Stadt Wels erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten, Linz in
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 5.015,00
678
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca.
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250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert.
Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind.