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1/10
€ 1,00
399
m2
Frischeisstrasse, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
38 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon am 1.9. 2023 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter,
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sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden und in Wolfern.
In Asten haben wir eine
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1/7
€ 900,00
100
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Vermietet werden ebenerdige Büroflächen + Besprechungsraum, Küche und Nebenflächen mit ca. 100 m2
Arbeiten und wohlfühlen! Die Büros mit herrlichem Ausblick auf den Mühlbach und die Traunauen sind auch im Sommer durch ihre dicken Mauern
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angenehm kühl und benötigen somit keine Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden.
Übernahme der jeweiligen Flächen im EG wie liegt und steht als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten um nur € 9,00 / m2
Aufteilung:
- Zufahrtsrampe mit Stiegenaufgang
- Eingangstüre ebenso über Innenhof mit Verbindung zu den Sanitärräumen
- Büro1 ca. 57,0 m2 / Büro2 ca. 34 m2
- Büro 3 ca 32,0 m2 /Büro
- Gang & Heizraum
- Teeküche ca. 12 m2
- Sanitäreinheiten (WC Innenhof)
Ausstattung:
- Breite Eingangstüre
- Holzböden in den Büros
- abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung (220 V)
- Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)
- Parkplätze am Areal vorhanden
Infrastruktur:
Der
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1/8
€ 20.724,90
1 384,16
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widming Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für
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Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß:
- Büro: ca. 580,72m²
- Lager/Produktion: ca. 1.379,16m²
Obergeschoss:
- Büro: ca. 803,44m²
Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.
Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind
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1/9
€ 7.200,00
352
m2
4551 Großendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit einzigartiger Lage direkt an einer Bundesstraße.
Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftsobjekt umfasst eine Tankstelle, eine Trafik, ein Restaurant/Café, 2 Garagen, etliche Freistellplätze, eine Werkstätte und eine große
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Mietwohnung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die potenziellen Kunden die Tankstelle (aktuell ist kein operativer Betrieb), da Sie sich direkt an einer Bundesstraße befindet, sowie in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Weiters wird durch die Lage eine hohe Kundschaft erwartet.
Die Betriebs- und die Instandhaltungskosten muss der Pächter selber übernehmen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato
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1/9
Preis auf Anfrage
1 175
m2
4622 Eggendorf im Traunkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt.
1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert
B Widmung, fast alle Gewerbe möglich.
Im EG:
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Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar)
Halle 1 - 480 m² (beheizbar)
Halle 2 - 600 m² (beheizbar)
Halle 3 - 1.426 m² (temperiert)
Rampen: 2
Im OG:
Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) aber mit einem beheizbaren kleinen Büro und WC s
Rampen: 4 Rampen
Heizung: Ölzentralheizung extraleicht
Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanal: Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden
Mietpreis:
Pauschal-Einheitspreis € 5,00 / m², Büro 7,50 Euro netto
Betriebskosten:
Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat
Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage
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1/8
€ 6.780,00
215,37
m2
Hauptplatz 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau
DELI - CAFE - SHOP - HAUPTPLATZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215 m²
Verkaufsfläche: ca. 105 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG & UG
Nettomiete / m²: € 24,14
Bezugstermin: ab sofort nach
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Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit! Das attraktive Geschäftslokal in einem denkmalgeschützten Altbaujuwel im Herzen des Linzer Hauptplatzes sucht ab sofort einen neuen Mieter!
Die Geschäftsfläche mit ca. 105 m² bietet sich an um für ein modernes, attraktives Gastronomiekonzept genutzt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die historische Gewölbedecke welche dem Objekt einen attraktiven Charme verleiht.
Bereits vorhanden sind getrennte Sanitäranlagen, eine Lüftungsanlage und ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Zentral am verkehrsberuhigten Linzer Hauptplatz gelegen ist das Objekt ideal an das Straßenbahnnetz angeschlossen und Parkmöglichkeiten in den nahegelegen Tiefgaragen am Hauptplatz und
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1/8
€ 3.000,00
100
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Flexibles Gewerbeobjekt mit Lager und Büro in zentraler Lage von Traun zu vermieten!
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in Traun verfügt über rund 400m² Lager im Erdgeschoss und etwa 100m² Bürofläche im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss
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befinden sich ein geräumiges Lager, ein Meisterbüro sowie ein Archiv. Die Lagerfläche ist mit einer strapazierfähigen, monolithischen Bodenplatte ausgestattet und bietet eine Hallenhöhe zwischen 3,28m und 3,70m. Zusätzlich ist ein Sonderlager (aktuell für Farben) vorhanden.
Das Objekt ist mit einem Rolltor von 3m b x 2,9m h ausgestattet und somit für den Warenumschlag bestens geeignet.
Die Bürofläche im ersten Obergeschoss ergänzt das Gesamtangebot ideal und bietet eine praktische Kombination aus Lager- und Verwaltungsbereich.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.500,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch
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1/6
€ 1.500,00
221
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca 110 m2 bzw Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca 111 m2 zur Verfügung.
Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool,
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welcher vom Vormieter errichtet wurde.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins: € 1.650,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 22.500,00
3 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges Lager mit ca. 3.000m² (erweiterbar auf ca. 8.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.
Dieses großzügige Lager, das von ca. 3.000m² auf ca. 8.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt
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über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet.
Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und
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1/8
€ 5.973,62
220,33
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter
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ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
- Bürofläche ca. 220,33m²
- Lagerfläche ca. 750,99m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
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1/8
€ 307,05
45
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Optimale Kaltlagerfläche in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Diese Lagerfläche verfügt über ca. 45m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.
Die Fläche ist abschließbar und über den
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Lastenlift (bis 1000 kg) barrierefrei erreichbar.
Für zusätzliche Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.
Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.
Weitere Lagerflächen im 1. OG als auch im 2. OG sind ebenfalls vorhanden und im Erdgeschoß stehen Ihnen anmietbare Büroflächen zur Verfügung.
Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit einem LKW oder Kleintransporter ist garantiert aufgrund vorhandener Anpassrampen und Rolltore.
Auf Wunsch kann die Fläche auch beheizt werden - die Kosten hierfür würden jedoch den monatlichen Mietpreis erhöhen.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: pauschal € 307,05 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3
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1/7
€ 1.237,98
106,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten!
Diese Fläche umfasst ca.106,63m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Linzer Bürohauses. Das Objekt verfügt über drei großzügige Büroräume, von denen einer mit einer
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Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Raum, jedoch ohne Fenster, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind über das Treppenhaus zugänglich.
Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 83,00/PP (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt anzumieten.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,71/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind
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1/6
€ 940,39
60,67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese ideal aufgeteilte Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 60,67m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im voraussichtlich Oktober 2024 fertig gestellten Wohn- und
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Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz.
Die Fläche verfügt über ca. 38,06m² Büro bzw. Geschäft und weitere ca. 19,21m² Büro bzw. Lager. Eine eigene Toilette ist vorhanden.
Vor der Geschäftsfläche befindet sich ein Kundenparkplatz zu monatl. € 60,00 zzgl. 20% USt, welcher verpflichtend anzumieten ist.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist.
Dank der idealen Verkehrslage wird eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für
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1/8
€ 2.441,40
130
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 130 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über
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das Stiegenhaus erreichbar.
Die Bürofläche umfasst drei großzügige Büroräume, einen einladenden Vorraum, ein praktisches Lager, eine gut ausgestattete Teeküche sowie Sanitäranlagen. Dank der Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung verfügen diese Räume stets über ein perfektes Raumklima.
Die perfekte Lage direkt an der Autobahnauf-/abfahrt Hafenstraße A7 garantiert eine ideale und schnelle Verkehrsanbindung.
Des Weiteren ist das Objekt auch öffentlich sehr gut erreichbar, da sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Auf der asphaltierten Freifläche vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkplätze zu monatl. € 47,00/PP zzgl. 20% USt bzw. in der hauseigenen
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1/5
€ 8.222,40
571,06
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 571 m² - 1.286 m² (erweiterbar)
Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 500 m²
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive
...
und moderne Gewerbeprojekt auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 400 m² auf einer Ebene möglich
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 500 m²
Top
Premium
1/5
€ 18.518,40
1 286,24
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 1.286 m² (erweiterbar)
Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 500 m²
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive und
...
moderne Gewerbeprojekt auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 400 m² auf einer Ebene möglich
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 500 m²
AUSSTATTUNGSMERKMALE
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1/6
€ 38.958,00
646,93
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Aufzug
LOGISTIK - LAGER - BÜRO - NEUBAU
QUICKFACTS
Lager/Hallenfläche: ca. 1.930 m² (erweiterbar)
Bürofläche: ca. 646 m² - 1.382 m² (erweiterbar)
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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attraktive und moderne Gewerbeprojekt auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 400 m² auf einer Ebene möglich
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 500 m²
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1/6
€ 4.082,69
400
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsfläche in frequentierter Lage
Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 400 m². Davon dienen 250 m² als Geschäftsfläche und rund 150 m² im Untergeschoss als Lagerfläche.
Diese großzügige
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Fläche bietet ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsaktivitäten und ermöglicht es Unternehmen, ihre Ideen und Konzepte optimal umzusetzen.
Weiters bietet das Geschäftslokal im EG extra abgetrennte Bereiche wie ein Büro, Teeküche und WC.
Dieses Objekt besticht durch seine hervorragende Lage!
Ergänzt wird das Geschäftslokal von 6 PKW Abstellplätzen hinter dem Gebäude.
Hier befindet sich auch ein direkter Zugang in den Keller.
Eine Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet Kunden eine bequeme Anreise.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine herausragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine Kombination aus einer günstigen Lage, großzügigen Parkmöglichkeiten und einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit suchen.
Top
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1/6
€ 4.904,05
316,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 316,39m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im
...
Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 12 Büros
- Teeküche
- Lager/Archiv
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Das Objekt wird binnen 9-12 Monaten ab Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 2 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Vor dem
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1/6
€ 7.313,99
471,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 471,87m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im
...
Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG:
- 15 Büros
- 2 Besprechungsräume
- Teeküche
- Lager/Archiv
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Das Objekt wird binnen 9-12 Monaten ab Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl.