Gewerbe mieten in Hagenbrunn

Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!!!
Top Premium Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!!!
1/12
€ 13.300,00
1 294,1 m2
Gesamtbelastung
€ 13.300,00
1 294,1 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse! Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze
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angeordnet. Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!! Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung – alle Angaben ca: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Ausstellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt. Gasheizung bzw. Klimaanlage Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und
Neugeschaffenes Betriebsobjekt mit Hallen und Büros | 617m² Nutzfläche
Top Premium Neugeschaffenes Betriebsobjekt mit Hallen und Büros | 617m² Nutzfläche
1/4
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Parkmöglichkeit


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das 2023 neugeschaffene Betriebsobjekt bietet
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mit der Nähe zum G3 - Shoppingresort Gerasdorf - eine ideale Verkehrsanbindung und zahllose Nahversorger an. Die Einheit verfügt über insgesamt ca. 617m², aufgeteilt auf 465m² Hallenfläche und ca. 152m² Bürofläche. Bei der Bürofläche handelt es sich um eine Bruttogröße, da der Innenausbau nach Absprache mit dem Mieter stattfindet. Drei Stellplätze sind inkludiert.    LKW-Zufahrt gewährleistet Hallenhöhe 6,3 - 8,2m Sektionaltor elektrisch 4 x 4,5m     Hauptmiete auf 5 Jahre + Hauptmietzins € 5.848,00 Betriebskosten € 450,00 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. USt. € 6.298,00  Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
Halle mit Büroeinbau
Top Premium Halle mit Büroeinbau
1/5
€ 3.270,00
90 m2
Gesamtbelastung
€ 3.270,00
90 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Kurzbeschreibung: Halle mit Büroeinbau Fläche: Halle: 260 m² mit Raumhöhe ca. 7 m Büro: 90 m² inkludierte Parkplätze: 2 (Zusätzliche Parkplätze auf Anfrage) Miete: Nettomiete pro Monat: € 2.990,-- Betriebskostenaconto netto:€ 0,80/m²
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(€ 280,00/monatlich) Heizkostenaconto netto pro Monat:nach Verbrauch Alle Preise zuzüglich 20 % Ust. Mietdauer:mind. 5 Jahre Baujah 2015 Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme Boden: monolithische Betonplatte Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit Bezug: September 2023 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €654------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
1/3
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten! Objektbeschreibung: Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt. Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet. Perfekte Belichtung
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durch großzügige Fensterflächen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme Boden: monolithische Betonplatte Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden. Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter Heizung: Fernwärme EVN Kostenaufstellung Monatliche Miete: Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m² Hallen in verschiedenen Größen ca. 300 m² bis ca. 1000 m² Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
1/3
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
€ 6.298,00
152 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten! Objektbeschreibung: Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt. Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet. Perfekte Belichtung
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durch großzügige Fensterflächen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme Boden: monolithische Betonplatte Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden. Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter Heizung: Fernwärme EVN Kostenaufstellung Monatliche Miete: Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m² Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
€ 7.480,00
1 100 m2
Gesamtbelastung
€ 7.480,00
1 100 m2
Gesamtbelastung
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
€ 3.400,00
500 m2
Gesamtbelastung
€ 3.400,00
500 m2
Gesamtbelastung
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
€ 9.269,00
300 - 1 495 m2
Gesamtbelastung
€ 9.269,00
300 - 1 495 m2
Gesamtbelastung
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
€ 13.547,00
2 185 m2
Gesamtbelastung
€ 13.547,00
2 185 m2
Gesamtbelastung
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung
Multifunktionale Gewerbehalle
Top Premium Multifunktionale Gewerbehalle
€ 3.565,00
575 m2
Gesamtbelastung
€ 3.565,00
575 m2
Gesamtbelastung
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung