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1/18
€ 995,84
3 Zi.
125,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
•
...
weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• 3 BMM
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt
Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
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1/12
€ 1.260,13
3 Zi.
80
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Direkt beim Spittelberg gelangt dieses wunderschöne Altbau-Büro mit 78,32 m² zur Vermietung. Das Bürozeichnet sich durch die tolle Lage nahe am Stadtzentrum aus. Sehr gute Infrastruktur, wodurch kaum ein Fahrzeug benötigt wird.
Bitte beachten
...
Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können.
Die im ersten Stock befindliche Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
•Vorzimmer
•Küche
•Bad
•WC
•kleiner Abstellraum mit Wama-Anschluß
•großes Wohnzimmer
•zwei weitere Zimmer,eines mit Erker
BESONDERE HIGHLIGHTS:
• Traumlage am SPITTELBERG
• optimale Infrastruktur
• ganz besonderes Haus
• Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,-
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• U3, U2 Volkstheater
• Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D
• Autobuslinie 13A, 48A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG:
• 6 BMM Kaution
• 3 BMM Provision
• erste Miete im
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1/12
€ 7.282,57
10 Zi.
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
...
Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
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1/9
€ 841,23
1 Zi.
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
ZUR VERMIETUNG gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit
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1/9
€ 3.541,76
442,72
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen
...
Preis!
Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau
Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben.
Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe:7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich.
bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden
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1/8
€ 3.859,82
8 Zi.
180
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
Das klimatisierte Büro befindet sich im EG eines Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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bekannten Cafe Landtmann.
Das Wiener Rathaus und die Freyung befinden sich in unmittelabrer Nähe. Die U-Bahn Stationen U2 Schottentor und U3 Herrengasse können ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 8 Büroräume
• Damen und Herren WC
• 2 Abstellräume
Besonderheiten des Objekts:
• EDV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügig geschnitten
• sensationelle Lage
• U2/ U3 Nähe
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG
Straßenbahnlinie: 1, 71, D
U3 Herrengasse
U2 Schottentor
Autobuslinien: 1A, 2A
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach
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1/9
€ 450,00
56,25
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen
...
Preis!
Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau
Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben.
Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe:7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich.
bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden
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1/13
€ 2.552,10
35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung.
RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN
• Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) -
...
gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm)
• Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm)
• WC mit Vorraum und Waschbecken
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Parkgarage Freyung vor der Tür
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2427,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
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1/9
€ 995,83
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
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Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser,
Top
Premium
1/9
€ 995,83
1 Zi.
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
...
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser,
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1/8
€ 11.167,09
7 Zi.
413,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen
...
Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die im 1. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar.
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Schwedenplatz (U1, U4) in unmittelbarer Nähe.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• flexible Bürogestaltung möglich
• klimatisiert
• Teeküche
• EDV Verkabelung
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
Top
Premium
1/12
€ 4.786,68
330
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG
Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF
...
EINEN BLICK
• moderne Ausstattung
• voll ausgestattete Küche
• Damen WC, Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Nähe
MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
robert.fried@hubner-immobilien.com
+43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3936,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
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1/8
€ 2.920,35
4 Zi.
200
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
MODERNE BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist
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nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 4 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig
Top
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1/9
€ 1.257,16
48
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Straßen- und
...
Stiegenhauszugang
• Heizung mittels Infrarot-Paneele
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
KONTAKT
Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1186 zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top
Premium
1/7
€ 1.172,50
35
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
GESCHÄFTSLOKAL - SEHR GUTE SICHTBARKEIT - GROSSE AUSLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ - VB € 6000,-- ABLÖSE
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Exposé für ein charmantes Geschäftslokal, das in der Währinger Straße zur Vermietung steht.
Diese
...
einzigartige Gelegenheit präsentiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, welches zuletzt als Boutique fungierte.
Das Inventar (ohne Waren!) kann für eine Ablösesumme von 6000,-- Euro übernommen werden.
Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses erstklassigen Standorts und lassen Sie sich von der Geschichte dieses charmanten Lokals inspirieren
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-Adresse
• Gute Kundenfrequenz
• isehr gute öffentliche Erreichbarkeit
• große Auslagenfläche zur Währinger Straße
• Lager
• WC und Waschraum
• Fertig zum Loslegen (bei Nutzung als Boutique)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Kaution € 4300,--
• Provision 3 Bruttomonatsmieten
• Vertragserrichtungskosten
• Vergebührung
Top
Premium
1/9
€ 3.125,70
178
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte
...
beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto: € 2668,50
• BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto € 3750,25
MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2668,5
Top
Premium
1/8
€ 5.644,33
45,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TRAUMLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ
Wunderbares Geschäftslokal in fantastischer Lage, nahe dem Stephansdom im 1. Bezirk.
Es verfügt über eine große Geschäftsfläche, einen Abstellraum, ein WC mit Waschbecken, sowie
...
eine Klimaanlage.
Das Lokal wurde vor Kurzem generalsaniert und besticht durch die hochwertige Ausstattung in traumhafter Wiener-Innenstadtlage.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• neuwertiges Geschäftslokal mit hochwertiger Ausstatttung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Stephansplatz-Nähe
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 5421,60
• BK netto: € 222,73
• Heizungsakonto: € 68,22
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat "WARM" € 6855,06
• zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
Top
Premium
1/13
€ 4.970,00
324
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Brangenfreies Geschäftslokal in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Fertigstellung - Februar 2024
Größe: ca. 324 m2
Ausstattung: Rohbau (nach Vereinbarung)
Eingang - Arndtstraße 70
Auslagefenster vorhandenAngaben gemäß gesetzlichem
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Erfordernis:
Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €970 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €994------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5964------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Top
Premium
1/6
€ 2.973,96
136
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Es befindet sich im Mezzanin und
...
ist nicht barrierefrei erreichbar.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fernwärme
• Parkettböden
• Damen und Herren Toilette
• Kabelkanäle
• Teeküche
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
__Angaben gemäß
Top
Premium
1/7
€ 995,83
140
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine 140m² große Lager-, Atelier- oder Hobbyraumfläche in der Apostelgasse in optimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße.
Die Fläche befindet sich im Souterrain. Die Herstellung eines WCs wurde bereits
...
technisch und baulich geprüft und ist möglich.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• großzügige Fläche
• TOP-Frequenzlage
• Flexible Raumgestaltung
• viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Tageslicht / natürliche Belichtung
• optimale Infrastruktur
• U3 in wenigen Gehminuten
• umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, EinkaufszentrumGalleria)
• Äußerst attraktive Infrastruktur
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
• Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
• Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20