2-Zimmer Gewerbe mieten in Wiener Neustadt

Büro oder Schönheitssalon
Top Premium Büro oder Schönheitssalon
1/8
€ 1.890,00
2 Zi.
100,75 m2
Gesamtbelastung
€ 1.890,00
2 Zi.
100,75 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert


Sie möchten sich mit Ihrem eigenen Schönheitssalon endlich den Traum von der Selbstständigkeit erfüllen - dann sind Sie hier genau richtig! Zur Vermietung gelangt ein kürzlich renoviertes Geschäftslokal in der Wiener Neustädter Vorstadt. Die
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verwendeten Materialien und die Innenarchitektur sind hochwertig, zeitlos und elegant zugleich. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz um einen Schönheitssalon samt Empfang zu integrieren, im hinteren Teil des Objekts steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Wohnhausanlage in der sich dieses Geschäftslokal befindet wurde 1960 errichtet und umfasst 6 Mieteinheiten. Das Objekt wurde laufend saniert (Vollwärmeschutz, neue Therme, Klimaanlage, Bodenbeläge, Kunststofffenster, elektr. Rollläden, Sanitäranlagen, Leitungen, Installationen, Türen, Heizkörper, etc.) Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neustadt:

BÜRO - THERAPIERÄUME - ORDINATION - MASSAGE - Hier ist vieles möglich!
Top Premium BÜRO - THERAPIERÄUME - ORDINATION - MASSAGE - Hier ist vieles möglich!
1/2
€ 605,00
2 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
€ 605,00
2 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf rund 45m² Platz für den Start Ihres Gewerbes. Ideal geeignet sind diese Räume ür ein Büro, einen Therapieraum, eine kleine Ordination, als Massagebetrieb (hier würde der Besitzer optional auch
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zusammenarbeiten; ZB übernimmt er die Einrichtung, wenn ein passender Interessent die Gewerbeberechtigung für Massage hat). Es erwartet Sie ein Raum, der sich ideal als Empfangsbereich eignet, der zweite Raum, sowie ein Abstellraum mit WC und Platz für eine Dusche (falls notwendig). Die Räume sind gefliest. Parkplätze für Kunden sind gegenüber oder in der Nebenstraße vorhanden. Kostenaufteilung GESAMTKOSTEN: EUR 726,- - Nettomiete inkl. Betriebskosten, exkl. USt: EUR 550,- monatlich - Betriebskosten: EUR 55,- - Umsatzsteuer 20 %: EUR 121,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.171,- - Investitionsablöse: KEINE - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 261,36,- - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.452,-
Zweizimmerwohnung in generalsanierter Altbauvilla, Garagenplatz
Top Premium Zweizimmerwohnung in generalsanierter Altbauvilla, Garagenplatz
1/9
€ 859,22
2 Zi.
65,19 m2
Gesamtbelastung
€ 859,22
2 Zi.
65,19 m2
Gesamtbelastung
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


In wunderschöner Lage Bad Vöslaus (Ortsteil Gainfarn), in unmittelbarer Nähe zum Schloss Gainfarn und den angrenzenden Parks und Weingärten befindet sich diese generalsanierte Wohnung.  Das Haus mit nur 9 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert
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und die Wohnung technisch und optisch auf einen neuwertigen Stand gebracht. Der Charme einer Gründerzeitvilla mit schönen Stilelementen wurde aber trotzdem nicht zerstört, sondern durch behutsame Renovierung erhalten.    Sie betreten die Räume über die Veranda oder auch barrierefrei über die Garage, wo Sie mit dem Lift in den ersten Stock gelangen.    Vom Vorraum aus erreichen Sie beide Räume und alle Nebenräume. Die Küchenzeile ist im großen (Wohn/Büro) raum untergebracht, über den Sie auch die Veranda erreichen. Der zweite Raum ist etwas kleiner. Ein Schrankraum mit 5,4 m² ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert. In einem kleinen, trockenen Kellerraum finden Sie zusätzlichen
"Büro in Bahnhofsnähe!"
Top Premium "Büro in Bahnhofsnähe!"
1/8
€ 530,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
€ 530,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"Büro mit Lageroption!" Direkt beim Bahnhof Ebreichsdorf liegt dieses Büro mit eigenem Eingang, 2 Räumen, einer Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die Mödlichkeit im angrenzenden
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Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
"Büro in Bahnhofsnähe!"
Top Premium "Büro in Bahnhofsnähe!"
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€ 530,00
2 Zi.
51 m2
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2483 Ebreichsdorf
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"Büro mit Lageroption!" Direkt beim Bahnhof Ebreichsdorf liegt dieses Büro mit eigenem Eingang, 2 Räumen, einer Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die Mödlichkeit im angrenzenden
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Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C