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1/23
€ 2.155,37
3 Zi.
103,02
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Duschbad
möbliert
Diese vielseitige Bürofläche im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte vom Volkstheater entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnmöglichkeit. Mit 3 Zimmern, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Küche,
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lässt sich der Arbeitsalltag ideal gestalten.
Besonders attraktiv ist die zusätzliche Option, das Büro als Wohnraum zu nutzen. Die Immobilie bietet so eine optimale Lösung für Freiberufler oder Unternehmen, die Flexibilität schätzen und Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Dank der ausgezeichneten Lage im 7. Bezirk befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Geschäftstermine als auch für die persönliche Freizeitgestaltung ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
Dieses Büro bietet nicht nur Platz für produktives Arbeiten, sondern auch
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1/6
€ 2.704,00
135
m2
Lerchenfelder Straße, 1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
Wir sind mit der Verpachtung von diesem komplett ausgestatteten und sehr schön eingerichteten Restaurant beauftragt.
Dieses sehr gut etablierte Restaurant verfügt über eine knapp 135 m² große Nutzfläche.
Das Restaurant teilt sich wie
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folgt auf:
- Eingangsbereich
- Gastraum mit Barbereich
- Kunden Toiletten
- Großer offener Küchenbereich - ca 30 m²
- Tiefkühlraum
- Großes Büro mit Lagerraum
- Mitarbeiter Toilette
Das Angebot wird durch einen an der Lerchenfelder Straße liegenden Gastgarten mit Platz für ca 25 - 30 Gäste Abgerundet.
Der Gastraum des Restaurants verfügt über eine komplett aufschiebbare Glasfront und bietet einen Panoramablick auf die Lerchenfelder Straße, (der Gastraum bietet derzeit Platz für ca 50 Gäste).
Dem Restaurant stehen 3 kellerabteile zur Verfügung.
Durch seine an der Lerchenfelder Straße liegende ( komplett aufschiebbare) Glasfront und seine hohen Innenräume sowie sein sehr schönes, Modernes
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€ 2.008,00
95
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche
- Kunden Toiletten
...
- Mitarbeiter Toilette
- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche
Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/12
€ 4.182,45
67
m2
Barnabitengasse 4, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse.
Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom
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Lokal räumlich getrennt ist.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung.
Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden.
Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - +43 (0)5 0100 - 26249 oder andreas.heger@sreal.at
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 1.252,00
80
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 45 Sitzplätzen
- Küche mit Lagerraum
- Kunden
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Toiletten
- Mitarbeiter Raum
- Mitarbeiter Toilette
- 2 Schanigarten mit derzeit 50 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 2 Jahrzehnte aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
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