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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.700,23
163,65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug: Helles Penthousebüro Nähe Autobahn
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 3.030,00
235
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 6.250,00
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr Büro am top Standort
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro mit Fernblick
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 12.500,00
1 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neue und hochwertige Flächen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 17.500,00
1 400
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen in Parsch
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 10.500,00
840
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügig und individuell
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1/8
€ 3.734,00
7 Zi.
287,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.
Büro / Ordination - individuelle
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Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
Durch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.
4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m²
4 weitere Einzelbüros
2 Teeküchen / Tresen
Flurbereich
WC-Einheit
Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!
In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.
Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Für
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 41.974,56
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.428,66
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeiten in einem typischen Altstadthaus in der Altstadt Salzburg zu mieten.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.226,45
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.
Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:
Klimaanlage
Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar
PVC Boden in sämtlichen Büroräumen
Fliesenboden im Eingangsbereich
PKW Stellplätze vor dem Haus
Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.
Aufteilung der Fläche:
großer, zentraler Empfangsbereich
6 Büroräume
Wirtschaftraum / Serverraum
WC Damen / Herren
Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 1.800,00 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete €
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.430,03
316,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Freue Fahrt voraus - helles Büro in modernem Haus
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.004,07
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, hier sind nur wenige Stufen zu überwinden - im übrigen ist sie barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig ausgeführte Infrastruktur mit Bad/WC mit gläserner Dusche und Fenster sowie
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moderner Einbauküche mit Fenster nach Süden. Ebenso verfügen die beiden Büro/Therapieräume über Fenster nach Norden und Süden. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und hochwertig geschmackvoll neu ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung/eigene Therme, die Versorgung erfolgt durch die Salzburg AG. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren vor der Firma Max Medig Immobilien vorgenommen, die Betriebskosten liegen auf erfreulich günstigem Niveau, die Verrechnung mit der Salzburg AG erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch direkt.
Dem Objekt sind 2 eigene Parkplätze (ca. 40 m²) unmittelbar vorgelagert. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in der
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 890,00
3 Zi.
55,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroeinheit - OHNE Provision.
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen.
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Quelle: immo.sn.at
€ 4.689,48
368,96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses umfangreich renovierte Büro- und Schulungsräume mit ca. 369 m², welche sich in einem Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.
klimatisiertes Büro- / Schulungsräume - Salzburg Liefering
Die
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Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das Treppenhaus und dem Fahrstuhl erschlossen ist. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus Einzel- und Gruppenbüros, welche zentralen Flurbereich abgehen. Je nach Bedarf kann die Raumaufteilung angepasst werden.
Die Mieteinheit ist ausgestattet u.a. mit einer neuen Einbauküche, neuem Teppichboden, abgehängter Decke mit Deckenbeleuchtung und vieles mehr. Der Einbau der Klimaanlage erfolgt im Anschluss der adaptierten bzw. festgelegten Raumaufteilung
Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können 3 Außenabstellplätze und 8 Garagenabstellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 bzw.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 500,00
1 Zi.
11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GANZ ALLGEMEIN
Was braucht es zum guten Arbeiten im eigenen Büro? Auf jeden Fall Ruhe, moderne Einrichtung, technische Voraussetzungen,
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
792,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses zeitgemäße Geschäftsgebäude, in dem sich lediglich im obersten Geschoss eine Wohnung befindet, erstrecken sich auf vier Ebenen mit insgesamt ca. 800 m² Bürofläche, die sich im hochwertigen Büro-Standard präsentieren. Über das
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repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus können die einzelnen Büroflächen betreten werden.
Die Trockenbauwände in den Büroräumen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand entfernt werden. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet die Möglichkeit, die Etagen als offenen Showroom oder für Ausstellungen/Galerien zu nutzen – ursprünglich handelte es sich bei der Fläche um ein Kaufhaus.
Besonders hervorzuheben sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
923,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Geschäftsgebäude (nur im obersten Geschoß befindet sich eine Wohnung) lässt sich in 2 Gewerbeeinheiten unterteilen, die jeweils oder im ganzen zur Anmietung angeboten werden. Auf 4 Ebenen stehen ca. 800 m² im Büro-Standard zur
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Verfügung, die über das repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus erschlossen sind. Weitere ca. 130 m² über 2 Ebenen können als repräsentatives Entree oder als eigenständiger Mietgegenstand als stylisher Showroom genutzt werden.
Die Wände im Büroteil wurden mittels Trockenbau umgesetzt und können ohne allzu viel Aufwand entfernt werden, wenn man die Geschoße ebenso als offenen Showroom oder zur Ausstellung/Galerie nutzen möchte (bei der Fläche handelte es sich ursprünglich um ein Kaufhaus).
Markantes Merkmal sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Weiteres verfügt das Objekt über eine eingerichtete
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 3.503,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Büro-Etage befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stock des architektonisch markanten Bürogebäudes Ignaz-Rieder-Kai 11 C im bevorzugten Salzburger Stadtteil Aigen.
Das 3 Ebenen umfassende Gebäude wurde seit seiner Erbauung
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in den 1990er Jahren vom Eigentümer als eine der führenden Salzburger Rechtsanwaltskanzleien genutzt. Nach umfassender Renovierung des Gebäudes, samt hochwertiger Erneuerung der Innenausstattung, kommt diese schöne Einheit zur Vermietung.
Ausgestattet mit moderner Haustechnik (Erdwärmepumpe, Klimatisierung, neuer CAT-Verkabelung, neuer Thermoverglasung, etc.) und 4-Personen-Lift sowie zusätzlichen Sozial- u. Sanitärräumen sowie Duschbad und der optionalen Möglichkeit der Anmietung eines Lagerraumes im Untergeschoss bestehen hier alle Möglichkeiten für einen modernen Bürobetrieb.
Durch die Lage im obersten Stock direkt am Salzachkai verfügen sämtliche Räume über perfekte Belichtung sowie beeindruckende Ausblicke in diesem