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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 2.607,36
6 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.275,78
2 Zi.
Judengasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Eleganz in historischem Ambiente: Großzügiges Büro im Herzen der Altstadt!
Modernisiert und in Topzustand präsentiert sich dieses Büro im 1. OG eines gepflegten Altstadthauses am Anfang der Judengasse. Mit einer Gesamtfläche von ca. 94
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qm eignet es sich ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder Galerien und bietet ein flexibles Raumkonzept mit der Möglichkeit der Teilung dank zwei separater Eingänge.
Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick zur Judengasse sowie in den rückwärtigen Lichthof. Die renovierte Bürofläche verfügt über Anschlussmöglichkeiten für einen Küchenblock sowie eine bereits vorgesehene Installationsoption für eine Klimaanlage. Ein zusätzlicher Raum, vom Stiegenhaus aus begehbar, könnte als Aufenthalts- oder Personalraum genutzt werden.
Die Räumlichkeiten umfassen eine Toilette mit Vorraum und Waschbecken. Sie haben exklusive Nutzung des gesamten Geschosses, mit Ausnahme eines Mitarbeiter-WCs. Ein
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
450
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.428,66
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeiten in einem typischen Altstadthaus in der Altstadt Salzburg zu mieten.
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 2.528,00
158
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die frisch sanierte Büro-Einheit befindet sich im 4. Stockwerk eines Wohn- und Gewerbehauses im Herzen der Stadt Salzburg und ist bequem mittels Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfang oder ein
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Wartebereich, lässt sich aber genauso für Arbeitsplätze einrichten. Angrenzend befindet sich ein etwas größerer Büroraum, der auch ideal als Sozialraum genutzt werden kann.
Auf der linken Seite der Einheit gelangt man zu den zwei separat betretbaren, sehr repräsentativen Büroräumen, die dank großflächiger Fenster für ein perfektes Raumklima mit viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die neu eingerichtete Küche sowie die separaten Toilettenräume für Damen und Herren.
Die einzelnen Büros sind mit Kabelkanälen ausgestattet und verfügen über moderne Deckenbeleuchtung. Die Einheit ist zudem mit einem hochwertigen Laminatboden versehen und bietet eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 992,40
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die im 1. Obergeschoß gelegene Büroeinheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeit, mit einem Flächenausmaß von rund 60 m². Das kompakte Kleinbüro besteht aus zwei Arbeitsräumen, einer groszügigen Küche sowie ein Badezimmer
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mit Dusche und WC.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.026,20
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der Linken Altstadt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.489,72
162,52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhaftes Büro in Top-Altstadtlage
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.456,10
93,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.827,97
181,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.052,32
124,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro im Herzen der Altstadt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.648,55
212,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Altstadt:
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.760,64
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir Büro-/Geschäftsräumlichkeiten in frequentierter Lage Nähe ZiB. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem privaten Wohn-/Geschäftshaus an der Fürbergstraße.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über
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zwei Ebenen – mit 60m² Bürofläche mit Auslagenfront im Erdgeschoß und 65m² Büro- samt Abstellfläche sowie 2 WCs im Untergeschoß – verfügen über ein Gesamt-Flächenausmaß von ca. 125 m².
Die beiden Büro-/Geschäftsebenen sind sowohl innen über eine Abgangsstiege sowie über eine Außentreppe mit separaten Eingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoß verbunden.
Die Bodenbeläge sind mit keramischen Belägen (Fliesen) versehen. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet.
Räumliche Aufteilung:
EG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfront, Treppenabgang;
UG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit inkl. Abstellfläche, 2 WCs getrennt
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.355,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine
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Teeküche und ein WC auf.
Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei PKW-Außenstellplätze, welche Teil dieses Immobilienangebotes sind.
LAGE
Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 5.013,40
286,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms.
Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Über das großzügige Treppenhaus und den
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Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.
Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten
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1/5
€ 1.559,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt nahe der Berchtesgadener Straße, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.
Die O-Bus
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Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm unmittelbar an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.
Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 4.689,48
368,96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses umfangreich renovierte Büro- und Schulungsräume mit ca. 369 m², welche sich in einem Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.
klimatisiertes Büro- / Schulungsräume - Salzburg Liefering
Die
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Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das Treppenhaus und dem Fahrstuhl erschlossen ist. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus Einzel- und Gruppenbüros, welche zentralen Flurbereich abgehen. Je nach Bedarf kann die Raumaufteilung angepasst werden.
Die Mieteinheit ist ausgestattet u.a. mit einer neuen Einbauküche, neuem Teppichboden, abgehängter Decke mit Deckenbeleuchtung und vieles mehr. Der Einbau der Klimaanlage erfolgt im Anschluss der adaptierten bzw. festgelegten Raumaufteilung
Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können 3 Außenabstellplätze und 8 Garagenabstellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 bzw.