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1/3
€ 434,59
1 Zi.
45,27
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt mit Allgemeinflächen über ca. 45,27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Toiletten befinden sich im Gangbereich.
Aufgrund der
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sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer
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1/9
€ 606,00
1 Zi.
38
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Im Hofgebäude, in ruhiger aber zentraler Lage in Linz/Urfahr. Zugang über den Innenhof mit eigenem Eingang. Hauptstraße, Nähe Straßenbahnbiegung und LentiaCity. Top E5, EG, Nutzfläche ca. 38 m², 1 Raum, nicht barrierefrei. Generalsanierung
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2023. Kaution € 2.400.-, Befristung auf 4 Jahre. Ein Raum mit besonderem Charme!
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1/8
€ 924,33
1 Zi.
76,82
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Duschbad
Dieses Geschäftslokal verfügt über ein einzigartiges Gewölbe und befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7.
Das Geschäftslokal kann als Büro, Schauraum oder auch als Atelier verwendet werden.
Die Heizung erfolgt
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mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: 1 Raum, Dusche/WC
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1/2
€ 267,45
1 Zi.
22,92
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Willkommen in diesem charmanten und frisch renovierten hellen Büro, das sich direkt am belebten Stadtplatz im 2. Stock befindet. Diese einladende Arbeitsumgebung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort für effizientes
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Arbeiten.
Das Büro verfügt über großzügige Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Die helle und freundliche Atmosphäre trägt dazu bei, dass Sie sich in Ihrem Arbeitsbereich wohl fühlen und produktiv arbeiten können.
Das Büro ist mit einem abgeteilten WC und einem Waschbecken ausgestattet, was Bequemlichkeit und Komfort bietet, ohne dass Sie den Arbeitsbereich verlassen müssen.
Die Erreichbarkeit des Büros ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe möglich, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen bequem macht.
Die Lage direkt am Stadtplatz bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von
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1/5
€ 502,83
1 Zi.
20
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß!
Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus, da macht das Arbeiten Freude!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €374
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Betriebskosten inkl Heizkosten €128,83 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €502,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/4
€ 822,13
1 Zi.
34,33
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet
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werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² nettoAnschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert, Übernahme: Bezugsfähig ab 1.Juli 2024; barrierefrei; Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/5
€ 650,00
1 Zi.
64
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben".
Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine.
Diese
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Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Miete beträgt € 650,- netto zuzüglich BK.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 455,04
1 Zi.
145
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lage: zentrale Lage in Weitersfelden, gute Kundenfrequenz (Zahnarzt, Unimarkt, Lagerhaus, Tischlerei, Glaserei in unmittelbarer Nähe)Größe: ca. 145 m² im Dachgeschoß, nicht barrierefrei, Küche, WC vorhandenSonstiges: Zentralheizung mittels
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Fernwärme, großer heller Raum, geeignet für Büroflächen, Verkaufsraum, Massage, Therapieraum, Yoga, ...
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€ 760,95
1 Zi.
57
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Frequenzlage / gute Sichtbarkeit gegeben. Parkplätze direkt vor dem Objekt.Zuletzt als Friseursalon genutzt. Innen-Neugestaltung in Absprache mit dem Vermieter.Nutzung ab sofort möglich.
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 658,07
1 Zi.
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
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gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 813,00
1 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
...
von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 813,00
1 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
...
von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 532,07
1 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 34,64 m² (ca. 30,93m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
...
von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.161,28
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro (Top 2a im 1. OG / 94,23 m² / komplett neu saniert) steht kurz vor der Fertigstellung der Generalsanierung und bietet als Besonderheit neben der neuen Oberflächen und technischen Ausstattung, sehr attraktive helle Räumlichkeiten mit
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französischem Balkon und BLICK AUF DIE LANDSTRASSE.
o 1 großer Büroraum (ein Besprechungsraum kann auf Wunsch abgetrennt werden)
o 1 Vorraum
o 2 WCs (eines davon behindertengerecht und mit Dusche)
o Teeküche mit Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
o 3 raumhohe Fenster mit Blick auf die Landstraße
o Neuer hochwertiger Vinyl-Parkett Eiche
o großformatige Fliesen in den WCs
o Abgehängte Decke mit modernen LED-Tageslicht-Leuchten
o Schienen für Vertikaljalousien in der abgehängten Decke versenkt
o Klimaanlage mit 3 Klimageräten (wind- und geräuscharme Ausführung)
o Komplette EDV-Verkabelung und Netzwerkschrank in der Teeküche
o Gegensprechanlage mit Türöffner
Zusätzlich kann noch ein Keller mit angemietet werden mit
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 927,59
1 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 60,39m² (ca. 53,92 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
- auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 940,44
1 Zi.
Zaglauerstraße 8, 4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Freistadt!
Der ebenerdige Zugang zum Objekt bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch einen ansprechenden Schauraum für Ihre Produkte. Das Büro verfügt über tolle
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Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das stilvolle Badezimmer, komplett ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten.
Die barrierefreie Gestaltung des Objekts gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 453,06
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße!
Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss.
Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen
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Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 737,46
1 Zi.
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit dem Auto direkt vor Ihrem Praxis- oder Büroeingang parken und im schönen Almtal arbeiten!
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €572,4
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Betriebskosten inkl Heizkosten €165,06 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €737,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 356,10
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo
...
wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen,
Top
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 337,93
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 23 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
...
Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare,