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1/4
Preis auf Anfrage
200
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro mit exzellentem Kundenservice
Willkommen in diesem erstklassigen Bürokomplex in zentraler Lage!
Die Bürofläche bietet herausragende Ausstattung und eine Raumaufteilung, die erstklassige Serviceangebote ermöglicht.
Mit insgesamt
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vier Büroräumen bietet dieses Anwesen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Professionalität und Kundenfreundlichkeit legen.
HARD FACTS
- 4 Büros
- Empfangsbereich
- Komfortabler Wartebereich
- Voll ausgestattete Küche
- WC-Einrichtungen
- Barrierefrei zugänglich
- Parkplätze vorhanden
- Ideale Lage
- Ausgezeichnete Einrichtung
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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1/5
€ 5.210,88
221
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
barrierefrei
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
...
Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/5
€ 5.210,88
221
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
barrierefrei
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
...
Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/4
€ 4.700,16
4 Zi.
326,4
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Modernes Büro in verkehrstechnisch bester Lage
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1/4
€ 628,21
32,27
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis
...
sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.
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1/5
€ 1.302,00
3 Zi.
108,5
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt.
Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros
...
errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf:
• Top 2: 151,4 m²
• Top 3: 182,09 m² (vergeben)
• Top 4: 108,50 m²
• Top 5: 77,28 m² (vergeben)
• Top 6: 72,90 m²
Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung der Büros ist möglich.
Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter.
Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung.
Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden!
z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m².
Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen.
Wir freuen uns auf Ihre
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1/5
€ 1.976,40
2 Zi.
149,7
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt.
Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros
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errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf:
• Top 2: 151,4 m²
• Top 3: 182,09 m² (vergeben)
• Top 4: 108,50 m²
• Top 5: 77,28 m² (vergeben)
• Top 6: 72,90 m²
Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung der Büros ist möglich.
Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter.
Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung.
Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden!
z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m².
Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen.
Wir freuen uns auf Ihre
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1/4
€ 2.130,20
2,5 Zi.
305
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Büro - Praxis - Seminar - Ausstellung - Lager
Diese Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten und liegen verkehrsgünstig nahe der Linzer Autobahn in ruhiger Lage.
Eine Adaptierung an Ihre speziellen Wünsche und Erfordernisse wird gerne
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durchgeführt.
Parkplätze, sowie Kellerräume können ebenfalls angemietet werden.
Mietzins Büro: € 5,00 netto pro m²
Mietzins Keller: € 3,00 netto pro m²
Parkplätze: € 35,00 pro Platz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1216 zzgl 20% USt.Betriebskosten €305 zzgl 20% USt.Heizkosten €254,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/5
€ 1.752,43
120,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
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situiert.Fernwärmeheizung (günstige Betriebskosten)Kurzfristig verfügbar.
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1/6
Preis auf Anfrage
3 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
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gesamte Package
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1/6
Preis auf Anfrage
22 502
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich um das Grundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung. Ein Teil ist MB und der Hauptteil hat B-Widmung. Neben Josef Hagleitnerstrasse 1.
Das Grundstück grenzt direkt an die A1/A25 bzw. B139 und man wird gut gesehen.
Autobahnauffahrt
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ist nur 1 Minute entfernt.
Der Werbemasten und das alte Haus würden entfernt werden, dh. das Grundstück wäre komplett bestandsfrei
Kanal, Wasserversorgung, Gas, Strom: VORHANDEN
Das Grundstück könnte auch gemietet werden um 1,40 Euro netto pro m2 pro Monat
Teilflächen auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Wir bauen Ihr Wunschgewerbeobjekt gemäss Ihrer Planung
Details auf Anfrage
HIGHLIGHTS:
-Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag)
-verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG
-In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem
HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften
Top
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1/4
€ 3.328,20
430
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK
Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen.
Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw.
Genügend Parkplätze!
Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden
Weitere Infos und Termine auf Anfrage!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
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1/6
Preis auf Anfrage
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Von der Rückseite her hat man eine 24 Stundenzufahrtsmöglichkeit.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw.
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Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Nur durch eine kleine Straße getrennt haben wir angrenzende 3000 m2 mit MB Widmung
Details auf Anfrage
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1/6
€ 1.413,60
140,78
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt über der örtlichen Postfiliale.
Über ein Stiegenhaus (kein Lift) an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in den ersten Stock, in die ruhig
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gelegenen Mietflächen.
Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume, wenn der Zutritt nicht barierrefrei erfolgen muss (Aufteilung im Plan ersichtlich).
Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238 zzgl 20% USt.Heizkosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
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1/5
€ 536,40
59,76
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Räume ( Raum 1.08, 1.11 und 1.12) sind für Büro - als auch für sonstige
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gewerbliche Zwecke nutzbar und über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar.
Die Mietfläche wurde vormals als Fotostudio verwendet.
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €290 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €536,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
Top
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1/6
€ 18,00
660
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 660 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
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Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro oder als Geschäfts- sowie Ausstellungsfläche möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
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1/6
€ 18,00
600
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 600 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
...
Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Gastronomie, Geschäfts- sowie Ausstellungsfläche möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
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1/6
€ 18,00
1 000
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
...
Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
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1/5
€ 11.880,00
900
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schnelle Anbindung an die A7. Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch in strukturierte Einheiten umgebaut werden. Alle Büroflächen sind nach der Sanierung klimatisiert und mit Teppichböden ausgestattet. Die großzügigen
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Fensterflächen und die enorme Raumhöhe schaffen die Rahmenbedingungen für einen optimalen Arbeitsplatz. Hofseitig stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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1/5
€ 1.380,62
96,82
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neubau einer Ordination am Brucknerplatz in Hörsching, Nutzfläche ca. 96,82 m³, EG, barrierefrei, Kellerabteil, 3 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.Bei Ordinationen sind die Preise USt-Neutral, bei anderen Geschäftszweigen + 20% USt.