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1/11
€ 11.420,90
688,1
m2
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
HERRLICHE GEWERBEFLÄCHEN! TOLLE SHOP-/BÜROFLÄCHEN IN ANDRITZ! PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Shop- & Büroflächen befinden sich in bester Lage im Zentrum von Andritz.
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über
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großzügige Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Sie haben noch die Wahl, ob Sie im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss oder das gesamte Haus mieten wollen. Die Vorteile dieser Gewerbefläche sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Parkplätze vor der Türe.
Die Vermietung erfolgt nach umfangreicher Sanierung, welche mit dem Mieter abgestimmt werden kann.
FACTS:
Gesamtfläche: 688 m²
4 Varianten möglich:
EG: 488m²
1. und 2. OG: 200m²
Hauptmietzins netto: € 14,00 / m²
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1/8
€ 1.577,68
4 Zi.
121,36
m2
Mandellstraße, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
IHRE PERFEKTE BÜROFLÄCHE! TOP LAGE IN DER MANDELSTRASSE! DAS BÜRO oder DIE KANZLEI FÜR IHR UNTERNEHMEN!PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue BÜRO- & Kanzleifläche befindet sich in 8010 Graz, Mandellstraße 26 und besticht
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durch die tolle Lage in der Innenstadt!
Das Zinshaus verfügt über großzügige Gewerbeflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Die Gewerbefläche im Altbau-Charme wird gerade frisch saniert, damit Sie und Ihre Mitarbeiter diese Fläche in freien Zügen genießen können. Die Vorteile dieses Büros oder dieser Kanzlei sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zum Stadtpark, zum Dietrichsteinplatz, zum Jakominiplatz und zur Innenstadt sind kurze Wege und ausgezeichnete Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz garantiert.
FACTS:
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1/4
€ 936,00
2 Zi.
58
m2
8010 Graz, 06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen
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Erwerb an.
Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Graz, perfekt
geeignet für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Mit einer Fläche von 58m² bietet dieses
Objekt zwei freundliche Zimmer, die sich ideal für verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten eignen.
Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und schaffen eine angenehme
Arbeitsatmosphäre.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gut erreichbaren Gebäude und bietet
Ihnen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld niederzulassen.
Der Preis von 936 € (inkl. MwSt.) macht dieses Angebot besonders attraktiv für
Investoren und Selbstständige, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in dieser einladenden Umgebung zum
Gewerbe mieten in Graz:
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1/10
€ 862,80
13
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Parkmöglichkeit
Diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten sind die idealen Co-Working-Plätze und lassen keine Wünsche offen. Flexibilität wird im SpaceLEON zweifelsfrei groß geschrieben, was die Größe, die Mietdauer und die Ausstattung betrifft!
Und für
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Neugründer gibt es sehr interessante Förderungen! Genauere Informationen sehr gern ein einem persönlichen Gespräch!
Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch „fully managed“ und „fully equipped“ angeboten. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten aber auch ohne Möbel gemietet werden.
Die derzeit freien Räumlichkeiten sind im beigefügten Plan ersichtlich.
Je nach Größe und Bedarf kann man vom Einzelbüro bis zum 4-Personen-Büro jede Raumgröße anmieten - und dies nahezu barrierefrei: Alle Büros befinden sich im Erdgeschoß.
Derzeit stehen zur Vermietung frei:
- 2-Personen-Büro ab EUR 719,--
- 3-Personen-Büro ab EUR 949,--
Die Räumlichkeiten haben zwischen 15 und 19 Quadratmeter.
Parkplatz: EUR
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1/14
€ 4.951,98
4 Zi.
234
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die helle, freundliche Praxis von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Die Praxis ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer
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(Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Ordination den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen und