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1/16
€ 986,00
4 Zi.
116
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
116m² Büro mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder
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KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich.
Das Büro verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden.
Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar.
Das Büro bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit.
Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie
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1/10
€ 1.654,63
4 Zi.
101
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen diese schönen, gepflegten Ordination-/Praxisräumlichkeiten im GHZ (Gesundheitszentrum vis à vis der Wirtschaftskammer) zur langjährigen Miete. In zentraler Lage mit reichlich Kundenparkplätzen gelegen, besticht die
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Immobilie durch helle Räumlichkeiten im 1. Liftstock eines modernen, 2008 errichteten Neubaugebäude und sehr ansprechendem Ambiente.
Mit 101m² und 3 separat erreichbaren Zimmern, dem in der Mitte gelegenen Empfangs/-Wartebereich sowie einer kleinen Teeküche und einem Duschbad mit Toilette, weiters ausgestattet mit je einer Klimaanlage für jeden Raum, Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und teilweise Innenbeschattung, Feinsteinfliesen und teilmöbliertem Inventar.
Eine Alarmanlage ist bereits installiert und kann aktiviert werden.
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung des Gebäudes.
Der Garagenplatz im Haus steht eigens dem Mieter zur Verfügung, im Außenbereich der Liegenschaft befinden sich reichlich Kundenparkplätze die
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1/8
€ 812,75
4 Zi.
92,8
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Büro in der Fußgängerzone Eisenstadt
Durch den abgeschlossenen Innenhof gelangt man über einen offenen Laubengang in den 1. Stock. 2 Büroräume sind zur Fußgängerzone ausgerichtet, der 3. Büroraum ist zum Innenhof ausgerichtet und über den
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Vorraum natürlich belichtet.
Die Sanitärräume und die Teeküche sind über die Büroräume erreichbar.
Eine mögliche Adaption der Räumlichkeiten kann unter Einbeziehung der Mieterinteressen stattfinden.
Kosten für Strom und Gas müssen, laut Verbrauch, direkt mit Energielieferanten abgerechnet werden.
Mietvertragsgebühr für Finanzamt: ca. € 270,00.
Die Büroräumlichkeiten liegen am oberen Ende der Fußgängerzone von Eisenstadt im 1. Stock.
Das Schloss Esterházy ist ca. 150m entfernt, ebenso die davorliegende Tiefgarage (Vermietung für Dauerparker und Kurzparker).
Die Fußgängerzone ist das Zentrum des Geschäftsviertels von Eisenstadt. Es werden laufend Veranstaltungen durch die Stadtgemeinde Eisenstadt zur Belebung der
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1/12
€ 2.338,00
4 Zi.
123,2
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Quick Facts: 159qm Terrasse I Ausblick I optimale Aufteilung I sonnig I Klimatisiert I Neubau I Parkett I Garagenplätze möglich
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
Zur Vermietung gelangt ein ca.123 qm
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großes Dachgeschoß-Büro in zentraler Lage in Eisenstadt.
Das Büro ist situiert im 3. Obergeschoß in einer Südost Ausrichtung eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen.
Die Raumaufteilung:
vier Büroräume
eine möblierte Küche
Sanitäranlagen
ein Abstellraum
ein Lager / Archiv
Klimatisiert
Nutzfläche 123,2qm
Terrasse 158,6qm
Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus a`EUR 106,54 anzumieten.
HWB: 28,30
Lage:
Das Büro befindet sich in zentraler Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu angrenzenden Wohngebieten.
Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit.
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1/15
€ 2.179,02
4 Zi.
7400 Oberwart
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang,
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Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 + 20% USt. inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution 3 BMM, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:
Fr. White 0676 925 03 99Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 2.500,00
4 Zi.
550
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
barrierefrei
Duschbad
Gewerbeobjekt für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten in ruhiger Lage zu mieten!
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgenland:
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1/9
€ 700,00
4 Zi.
95,34
m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schöne, großzügige Räumlichkeiten im etwas erhöhten Erdgeschoss. Stil der Jahrhundertwende mit Parkettböden, historischen Türen und Kastenfenster. GlasfaseranschlussVielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Kanzlei, Ordination, Studio, Atelier usw.