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1/10
€ 2.101,19
170
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel.
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1/6
€ 950,00
2 Zi.
98
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten
* wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof
* Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
* geräumige Mieteinheit
* im 1. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen
* Nutzfläche: ca. 98 m²
* 1 großer
...
Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC
* gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen
* Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung
* Gas-Zentralheizung
* öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden
* Mietvertragsdauer: unbefristet!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 74,8
* fGEE: 1,14
Nettomiete: € 754,17
Netto-Betriebskosten á conto: € 137,50
Netto-Heizkosten á conto: € 58,33
20% Umsatzsteuer: € 190,00
Bruttogesamtmiete: € 1.140,00
Mietnebenkosten
Kaution: € 4.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 410,40
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
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1/11
Preis auf Anfrage
135
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
* nur 0,5 km zur A1 Ausfahrt St.Valentin
* im Gewerbepark mit Schranken
* ca. 135 m² Halle LKW Befahrbar
* 5,40m Hoch, 1 Säule, Fenster
* Tor 4,20 x 4,50H
* Beheizt Zentral Gas
* ca. 100 m² Vorplatz
* Widmung Gewerbe
* WC und Parkplätze
...
vorhanden
* HWB: 188
* fGEE: 1,81
Angeboten um Netto € 6,40/m²
NICHT GEEIGNET FÜR BASTLER WERKSTÄTTENBETRIEB
St.Pantaleon – Hargelsberg – Niederneukirchen – Amstetten – Strengberg – Wallsee – Aschbach Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels - Haag - Steyr und Linz Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
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1/10
Preis auf Anfrage
3 097
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbegrund auf Pacht oder Baurecht
* Grundfläche 3.097 m²
* Widmung BB
* Direkt an der B121
* Gewerbegebiet Kematen/Ybbs
* Mindestdauer 5 Jahre
Preis auf Vereinbarung!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen,
...
Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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1/4
€ 317,27
36
m2
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen feinen Geschäftsfläche von ca. 36 m² z.B. Massagestudio, Fotograf,...
* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum
...
Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 36 m² Nutzfläche
* zusätzlich können noch ca. 32 m² angemietet werden
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 201
* fGEE: 2,18
Nettomiete: € 220,63
Netto-Betriebskosten á conto: € 34,88
Netto-Heizkosten á conto: € 61,76
20% Umsatzsteuer: € 63,46
Bruttogesamtmiete: € 380,73
Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.200,00
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung: € 137,06Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €220,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €34,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €61,76 zzgl 20%
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1/3
€ 950,00
2 Zi.
99
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten
* wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof
* Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
* geräumige Mieteinheit
* im 1. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen
* Nutzfläche: ca. 98 m²
* 1 großer
...
Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC
* gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen
* Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung
* Gas-Zentralheizung
* öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden
* Mietvertragsdauer: unbefristet!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 74,8
* fGEE: 1,14
Nettomiete: € 753,07
Netto-Betriebskosten á conto: € 138,60
Netto-Heizkosten á conto: € 58,33
20% Umsatzsteuer: € 190,00
Bruttogesamtmiete: € 1.140,00
Mietnebenkosten
Kaution: € 4.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 410,40
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
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1/5
€ 619,78
1 Zi.
50
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro bzw. Geschäftslokal bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügige Auslagenfront eignet sich hervorragend für Werbung und
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Produktpräsentation.
Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Verkaufsraum – hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Die 50 m² Fläche sind aufgeteilt in:
1 Büroraum bzw. Geschäftsraum
1 WC mit Vorraum
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1/6
Preis auf Anfrage
530
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
* nur 0,5 km zur A1 Ausfahrt St.Valentin
* im Gewerbepark mit Schranken
* ca. 530 m² Halle LKW Befahrbar
* 6,00m Hoch, Säulenfrei, keine Fenster
* Tor 4,20 x 4,50H
* Heizbar Gas
* ca. 200 m² Vorplatz
* Widmung Gewerbe
* WC und Parkplätze
...
vorhanden
* HWB: 188
* fGEE: 1,81
Angeboten um Netto € 5,60/m²
St.Pantaleon – Hargelsberg – Niederneukirchen – Amstetten – Strengberg – Wallsee – Aschbach Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels - Haag - Steyr und Linz Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
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1/4
€ 150,00
25
m2
3300 Ardagger Stift
Immobilientyp: Industrie, Produktion
* in einem Betriebsgebiet in Amstetten Nord gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Ost sowie der Hauptplatz von Amstetten in wenigen Minuten erreichbar
* Nutzfläche ca. 25 m²
* Stromanschluss
...
(Abrechnung nach Verbrauch)
* Vertragsdauer: auf 4 Jahre befristet
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 180,-
zzgl. Stromkosten
Mietnebenkosten:
Kaution: € 600,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes., somit € 64,80.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €180Ich - Anna Haimberger- bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern für
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1/3
€ 629,00
84
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* Büroflächen / Geschäftslokal
* nahe Hauptplatz von Amstetten
* Nutzfläche: ca. 84 m²
* Gas-Zentralheizung
* seitens des Vermieters sind flexible Konditionen für die Anmietung möglich
* HWB: 204
* fGEE: 1,74
Nettomiete: € 504,00
...
Netto-Betriebskosten: € 125,00
Umsatzsteuer: € 125,80
Gesamtmiete: € 754,80
Mietnebenkosten:
Provision: € 1.887,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragsvergebührung: € 271,73Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €504 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €125,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €754,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser
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1/2
€ 583,34
2 Zi.
66
m2
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Gewerbeobjekt mit ca. 66 m² Nutzfläche
* 2 Büroräume
* gemeinschaftliche Nutzung: WC, Teeküche
* Pelletsheizung
*
...
barrierefrei
* HWB: 201
* fGEE: 2,18
Netto-Miete: € 400,27
Netto-Heizkosten á conto: € 112,76
Netto-Betriebskosten á conto: € 70,31
Netto-Gesamtmiete: € 583,34
20% Umsatzsteuer: € 116,66
Brutto-Gesamtmiete: € 700,00
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.100,00
Provision 2 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 252,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70,32 zzgl 20% USt.Heizkosten €112,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/2
€ 583,34
2 Zi.
66
m2
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Büro mit ca. 66 m² Nutzfläche
* 2 Büroräume
* gemeinschaftliche Nutzung: WC, Teeküche
* Pelletsheizung
*
...
barrierefrei
* HWB: 201
* fGEE: 2,18
Netto-Miete: € 400,27
Netto-Heizkosten á conto: € 112,76
Netto-Betriebskosten á conto: € 70,31
Netto-Gesamtmiete: € 583,34
20% Umsatzsteuer: € 116,66
Brutto-Gesamtmiete: € 700,00
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.100,00
Provision 2 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 252,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €112,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/3
€ 4.080,00
20
m2
3362 Amstetten / Mauer bei Amstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese gepflegte Betriebsliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 4.709 m² befindet sich in Mauer bei Amstetten.
Die moderne Halle mit einer Nutzfläche von 800m² aus dem Jahre 2012 ist eine Stahlkonstruktion mit Sandwich-Paneele, die
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Dachkonstruktion besteht aus Leimbinder. Die drei Decken-Sektionaltore ermöglichen auch die Einfahrt mit LKW.
Das Grundstück ist eingezäunt mit automatischem Schiebetor und verfügt über eine gute Verkehrserschließung.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst Strom, Kanal und Wasser.
3.000 m² der Grundstücksfläche sind asphaltiert (inkl. Hallenfläche)
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 255,60
3361 Aschbach-Dorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Lagerflächen in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark Gunnersdorf
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besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Vom kompakten 50 m² Self Storage bishin zu Lagerflächen bis ca. 660 m² ist hier alles möglich!
Große LKW-Rampe bereits vorhanden, Lastenlift ist möglich.
Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.
Kaution: 6 BMM
Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,36 € / m² + UST
Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,36 € / m² + UST
Folgende Tops sind noch verfügbar:
Top 5, Lager, ca. 50 m²
Top 14a, Keller/Lager, kein Wasseranschluss, ca. 90 m², Raumhöhe
Top
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 315,60
3361 Aschbach-Dorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büro- und Lagerflächen in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark
...
Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Vom kompakten 50 m²- Büro bis hin zum Großraumbüro mit ca. 660 m² ist hier alles möglich!
Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.
Kaution: 6 BMM
Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Folgende Tops sind noch verfügbar:
Top 5, Lager, ca. 50 m²
Top 14a, Keller/Lager, kein Wasseranschluss, ca. 90 m², Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 10a,
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 473,04
3361 Aschbach-Dorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büroflächen direkt im Gewerbepark Gunnersdorf zur Miete anbieten zu dürfen.
Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit,
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da nur wenige Autominuten von Amstetten (mit Autobahnanschluss) entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt.
Passt perfekt für: Konferenzmöglichkeiten, Großraumbüro, Call-Center, Serverfirma, von der Bürogemeinschaft bis hin zum Kleinunternehmen…….
Ausstattung: Strom, Starkstrom, Heizung, Wasser, Internetanschluss.
Top 15, helles Büro, 2 Zimmer, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Mietpreis: EUR 4,90 pro m² plus BK EUR 0,5 pro m² plus 20 % UST
Kaution: 6 BMM
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.684,80
Angerwiesenstraße 8, 4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kaffee oder Bäckerei in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten.
Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Reservierungen für einen Besichtigungstermin im neuen Jahr werden gerne per
...
E-Mail entgegengenommen!!!!!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1111,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1684,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amstetten:
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1/9
€ 1.485,91
144
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* zentrale, verkehrsgünstige Lage
* im Stadtzentrum von Amstetten (Hauptplatz)
* stark frequentierte Straße
* Nutzfläche: ca. 144 m²
* Geschäftsräume (im Moment in 4 Geschäftsräume aufgeteilt), 1 WC mit Waschbecken
* Zentralheizung mit Gas
...
* unbefristetes Mietverhältnis
* ab sofort beziehbar
* HWB: 99,3
Nettomiete: € 990,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 216,52
Netto-Heizkosten á conto:€ 279,39
Netto-Gesamtmiete: € 1.485,91
20% Umsatzsteuer: € 297,18
Bruttogesamtmiete: € 1.783,09
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 6.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,52 zzgl 20% USt.Heizkosten €279,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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