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1/11
€ 5.712,00
800
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verfügbar sind Hallen in verschiedenen Größen (ca. 800 - 1700 m²), welche untereinander verbunden sind.
Zulieferung über Rampen
Die Hallen verfügen Fernwärmeanschluss und Heizlüfter.
Hallenhöhe ca. 5 m.
Die monatliche Pauschalmiete pro
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Quadratmeter beträgt 4,95€ zzgl. 0,95€ allg. Betriebskosten zzgl. UST.
Heiz- und Stromkosten extra nach Verbrauch.
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €760 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €952------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5712
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1/21
€ 4.221,36
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt und ab dem Frühjahr 2024 angemietet werden kann.
Eckdaten:
•Gesamt 542m²
•Nutzfläche EG 405m²
•Nutzfläche OG 136m²
Das Objekt teilt
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sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum.
Die Halle verfügt über ca. 330m². Es gibt im EG ein weiteres Lager mit ca. 24m² welches abgetrennt und verschließbar ist.
Diverses Inventar/Möbel beispielsweise die Küche oder auch das Hochregal können für eine geringe Ablöse mit dem Vormieter abgelöst werden.
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1/7
€ 1.753,50
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Duschbad
Ihre neue Lagerfläche befindet logistisch ideal gelegen im Industriezentrum Tribuswinkel.
In diesem sehr modernen Büro- und Lagergebäude befinden sich insgesamt 5 Firmensitze.
Zur Verfügung steht Ihnen ein großes Lager im Erdgeschoß mit ca.
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144 m2 Fläche.
Der große Lagerraum ist über 2 große, elektrische Tore mit Tür befahr- und begehbar. Die Raumhöhe beträgt 3,50 m. Die Tore sind jeweils 4 m breit und 2,82 m hoch. Die Fläche ist als Lager deklariert, ist nicht beheizt, aber frostfrei. Starkstrom ist vorhanden. Hier können eine Gemeinschaftsküche, eine Duschmöglichkeit und Sanitäreinrichtungen mit benutzt werden.
Im Sommer lädt die Grünfläche mit Überdachung zu Pausen ein.
Parkplätze sind nach Verfügbarkeit auf dem Firmengelände vorhanden, aber auch direkt vor dem Gelände stehen genug Parkplätze zur Verfügung. Eine E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
In den Betriebskosten sind Reinigung, Winterdienst, Wasser bzw. Abwasser, Abfall,
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1/8
€ 13,20
1
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Allgemein:
Es handelt sich um 8 Lagerhallen, in Erstbezug mit elektrischen Garagentoren in der Größe 4000mm x3500mm mit einer mittels Schlüssel verschließbaren Türe sowie großen Fenstern (Dreh und Kipp).
Jede Halle hat einen Parkplatz
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inkludiert. Parken vor der Halle ist nicht gestattet um die anderen Mieter nicht zu behindern.
Die genauen Größen der Hallen können noch von den derzeit Angegebenen Größen abweichen und werden erst im Mietanbot genau
festgelegt, da die Innenwände noch in Errichtung sind und vom Einreichplan abgewichen werden kann.
Auch die Anordnung des Badezimmers entspricht nicht exakt dem Einreichplan.
Auf Anfrage ist es auch möglich zwei oder mehrere Hallen zusammenzulegen, sofern diese
noch frei sind.
Elektrische Anlagen:
Alle Hallen verfügen über einen Stromanschluss ab Schaltkasten sowie einen Internetanschluss. (Garagentore sind bereits angeschlossen). Licht und Steckdosen im Lagerbereich müssen vom Mieter selbst errichtet werden, da jeder
Gewerbe mieten in Traiskirchen:
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€ 2.360,11
99,71
m2
2521 Trumau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein.
Angeboten wird hier:
- ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im
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Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden beziehbar. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi)
- eine Lagerhalle ca. 101,19 m² ebenerdig, mit großem Sektionaltor befahrbar und welche mit einer Heizung versehen ist.
Optional können hier auch zwei Lagercontainer (je 10 Fuß) mit Netto € 111,80 dazugemietet werden.
Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer Schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen.
Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und