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€ 1.452,14
106,54
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel
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teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung.
Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz.
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€ 2.175,00
2 Zi.
231
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Industrie
Industiehalle mit vielfältigen Möglichkeiten, Bezug zum 01.04.2025
Vom Dachdecker bis zum Folierer -
Von A bis Z sind alle hier richtig , die eine große Halle mit bester Verkehrsanbindung brauchen.
Keine Autowerkstatt !!
Die rund 188 qm
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Halle ist in gerader Form Plus der Hälfte der Hallenlänge extra und bietet sehr viel Tageslicht.
Wasser und Strom sind gegeben, großes Rolltor , Extra Büro und einen Aufenthaltsraum.
Ideal mit der Hallenhöhe von rund 5 Metern ,,,
Ein WC mit Duschmöglichkeit ist allgemein und kann mit genutzt werden.
Somit passt alles rein , von Klein bis GROß
Durch den Anschluß an die A 10 und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist die Lage einfach ideal.
3 Parkplätze am Haus sind vorhanden, weitere nach Vereinbarung
Auch LKW - Anlieferungen ( Sattelzüge bis 40 Tonnen ) sind hier kein Problem
Mietdauer: befristet, 5 - 10 Jahre
Kaution: €7000.- Euro in Bar oder in Form einer Bankgarantie (Mietdauer + 2 Monate)
Sämtliche Räume
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€ 1.776,47
153,41
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe
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niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.
Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet.
Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.
Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.
Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8,-- netto / m².
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
Gewerbe mieten in Hallein (Tennengau):
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Quelle:
immo.sn.at
€ 2.756,08
2 932
m2
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Grundstück
Lagerfläche in Pfarrwerfen
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€ 1.400,00
200
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung steht eine großzügig gestaltete Lagerfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss einer weiträumigen Gewerbeimmobilie. Die Fläche eignet sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke (vorbehaltlich Betriebsanlagengenehmigung) und
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befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, das genug Platz für Distributions- und Umladearbeiten bietet. Durch ein Tor mit Rampe am Ende der Lagerfläche sind Lieferungen von LKWs bei diesem Objekt kein Problem. Die gesamte Fläche verfügt über Elektroheizung und mehrere Wasseranschlüsse. Sanitäranlagen und zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Halle, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Miete inklusive Betriebskosten ohne Strom und ohne USt. Beträgt 7€/m².