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1/15
€ 2.246,00
165
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
* am Ortsanfang von Scheibbs
* ebenerdiges, modernes und geräumiges Geschäftslokal
* ca. 202 m² Gesamtnutzfläche
* ca. 165 m² ansprechende Bürofläche
* ca. 38 m² Nutzfläche – ca. 7 m² Küche, WC-Anlagen, Gangbereich
* ca. 16 m²
...
Terrasse kann mitbenutzt werden
* Sanitärbereich – Waschgelegenheit für mehrere Personen gleichzeitig, 2 getrennte WCs
* Mietdauer nach Vereinbarung
* Gaszentralheizung
* 4 PKW-Stellplätze vorm Büro
* eigener Serverraum
* großes Potential durch unterschiedliches Raumangebot
* eigene Abrechnung von Gas, Strom und Müll
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, …
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-TV & Kabel-Internet und Telefon
* optimale Wirtschafts- und Verkehrsinfrastruktur
* HWB: 132,6 fGEE: 1,3
monatliche Kosten:
Miete: € 1.920,00
Betriebskosten Akonto: € 326,00
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Gesamt: € 2.246,00 zzgl. Heizung und Strom
Kaution: 5.000,-
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1/23
€ 687,96
68
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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* im Ortszentrum – am Rathausplatz – in der Bezirkshauptstadt Scheibbs
* beste zentrale Lage im 1. Stock im Haus der Wirtschaftskammer NÖ - Bezirksstelle Scheibbs
* ca. 68 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Büroräume
* helle Arbeitsräume
...
– 2 Büroräume komplett ausgestattet
* Badezimmer und WC in eigenen Räumen
* Lagerraum – ca. 31 m² - kann bei Bedarf für andere Zwecke adaptiert werden
* Barrierefreiheit durch Treppenlift
* Holz- & Laminatböden
* Parkmöglichkeit besteht auf dem Rathausplatz
* ehemalige Anwaltskanzlei
* unbefristete Vermietung
* Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC, Lagerraum
* Heizung mit Gas, Warmwasser elektrisch
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt
* Weiters bietet Ihr zukünftiger Arbeitsort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes
* HWB: 147,1 fGEE: 1,43
Nettomiete: € 443,30
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1/8
€ 960,00
24
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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* ideal für den Start in die Selbstständigkeit – Friseur bzw. Massagepraxis
* in guter Lage nahe der Firma ZKW – am Stadtrand von Wieselburg
* KEINE Ablöse – betriebsbereite Einrichtung in der Pacht inbegriffen
* INKL. Betriebskosten –
...
Heizung
* ca. 24 m² Geschäftsfläche
* barrierefrei
* Parkplätze direkt vor dem Geschäft
* auch ideal als Massagepraxis nutzbar
* 2 Frisierplätze mit kippbarer Rückenlehne
* neuwertige & maßgefertigte Einrichtung
* Rezeption/ Bürobereich
* 1 Spülbecken, 1 Waschbecken mit Fußablage
* Waschmaschine & Trockner gegen Gebühr im Haus nutzbar
* kleine Terrasse vor dem Haus
* Übergabe ab sofort möglich
* optional mit Garage
* Strom separat nach Verbrauch
* HWB: 119,8 fGEE: 3,17
monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 960,- inkl. 20% Ust.
zuzüglich Stromkosten und Internet
Kaution: € 2.880,-
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Gewerbe mieten in Scheibbs:
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1/16
€ 1.346,40
102
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
* moderne Ordinationsräume in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* zentrale, gut frequentierte Lage gegenüber Busbahnhof – öffentlich gut erreichbar
* im 1. Stock des LuksLife-Gebäudes, oberhalb von Apotheke/Cafè
* Haus in Niedrigstenergiebauweise
...
ca. 2010
* barrierefrei durch Lift
* Zahnärztin und Gynökologe als Nachbar-Mieter
* helle Ordinations- und Nebenräume, perfekter Zuschnitt für Gemeinschafts-Nutzung
* großzügiger Empfangs-/Wartebereich, 3 Behandlungsräume, Teeküche, Sanitärräume
* hochwertige Ausstattung, moderner Flair
* Gesamtnutzfläche ca. 102 m², südseitige Terrasse für die Pause
* Heizung mit Fernwärme – Wärmemengenzähler, Warmwasser E-Durchlauferhitzer
* sofort verfügbar
monatliche Kosten:
Miete: € 918,00
Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 204,00
Umsatzsteuer: € 224,40
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Gesamtmiete: € 1.346,40,-
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1/10
€ 675,00
232
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro-/Geschäftsflächen im Ortszentrum von Persenbeug
* im Ortszentrum von Persenbeug, Bezirk Melk
* ca. 232 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* barrierefrei begehbar vom Ortszentrum
* Großraum - eh. Verkaufsfläche ca. 131 m²
* Lager ca. 88 m²
*
...
Büro ca. 11 m², Sanitärraum ca. 2,6 m²
* bisher Nutzung durch Installateur-Unternehmen
* großes Potential durch zusätzlich mietbares Raumangebot (Büros) und weitere Zugangsmöglichkeiten
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, Lager ...
* Heizung mit Fernwärme
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom
* Widmung Bauland Kerngebiet
* sofort verfügbar
* Vertragsbefristung nach Vereinbarung
* HWB: 284,5
monatliche Kosten:
Miete: € 600,-
Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 75,-
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