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€ 7.200,00
352
m2
4551 Großendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit einzigartiger Lage direkt an einer Bundesstraße.
Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftsobjekt umfasst eine Tankstelle, eine Trafik, ein Restaurant/Café, 2 Garagen, etliche Freistellplätze, eine Werkstätte und eine große
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Mietwohnung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die potenziellen Kunden die Tankstelle (aktuell ist kein operativer Betrieb), da Sie sich direkt an einer Bundesstraße befindet, sowie in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Weiters wird durch die Lage eine hohe Kundschaft erwartet.
Die Betriebs- und die Instandhaltungskosten muss der Pächter selber übernehmen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato
Gewerbe mieten in Ried im Traunkreis:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.600,00
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier kommt dem Lagergut eine besondere Bedeutung zu …
Wartberg an der Krems …
Eine landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2.957 Einwohner und etliche
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Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten;
Die Lage …
gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu der nächsten Anschlussstellen an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;
Lagerhalle in landwirtschaftlichem Umfeld ca. 3 km außerhalb des Ortszentrums von Wartberg an der Krems, ca. 1/2 km von der Gebeshub-Siedlung entfernt; Zufahrt über Gemeindestraßen; rundum landwirtschaftlich genutzte Flächen, Nahe der Pyhrnautobahn, Zufahrt durch
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 16.140,00
3 800
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Video
Rund 1.300 m² Produktionshalle und rund 470 m² Bürofläche - zu viel Büro?? Kein Problem, wird entsprechend Ihrem Bedarf angepasst.
Im Gewerbegebiet …
Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall;
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unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar;
überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung;
in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 645
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Im Gewerbegebiet am Thalbach, nahe der Osttangente und nur ca 5 Kilotmeter bis zur Autobahnauffahrt Sattledt.
588 m2 Halle unbeheizt aber mit Sprinkeranlage und Brandschutzvorrichtung.6 Meter Höhe.
3 mögliche Tore für die Einfahrt.
Es gibt auch
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177 m2 überdachten Vorplatz und es gäbe eine ca. 100 m2 Büromöglichkeit mit Küchen und Spindmitbenützungsmöglichkeit.
SOFORT VERFÜGBAR!
Halle: 590 m² a‘ 6,-- €
Außenbereich als Lagerfläche: 3,-- € (unmittelbar vor der Halle als Lagerfläche)
Büroflächen:
Parkplätze ausreichend vorhanden, Schließsystem (Chip oder Karte), Pausenraum mit kompl. Küche sowie Kühlschränken, klimatisierte Räumlichkeiten, Mitnutzung von Besprechungsräumlichkeiten ohne Mehrkosten, Duschmöglichkeiten, Umkleideraum inkl. Spinde für Mitarbeiter, Serverraum zur Mitbenützung, Kabelkanäle inkl. bestückter Anschlüsse, etc.
Allgemeinfläche wird aliquot entsprechend den gemieteten Räumlichkeiten aufgeteilt. Reinigung detto. Büros
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€ 7.755,00
1 175
m2
4622 Eggendorf im Traunkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt.
1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert
B Widmung, fast alle Gewerbe möglich.
Im EG:
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Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar)
Halle 1 - 480 m² (beheizbar)
Halle 2 - 600 m² (beheizbar)
Halle 3 - 1.426 m² (temperiert)
Rampen: 2
Im OG:
Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt)
Rampen: 4 Rampen
Heizung: Ölzentralheizung extraleicht
Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanal: Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden
Mietpreis:
Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto
Betriebskosten:
Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat
Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich.
Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen