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1/14
€ 3.029,40
255
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich dieses schöne Geschäftslokal mit ca 100m² großem Außenbereich (optional anmietbar) in einem modernen Wohnbauprojekt!
Der ca 255m² große Edelrohbau steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Die
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Übergabe der Geschäftsfläche erfolgt im aktuellen Zustand; der Ausbau des Rohbaus kann nach Bedarf individuell erfolgen.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=bHuZnjdpFjf
Infrastruktur:
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St. Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Parkplätze (Dauerparker und Kurzparker) stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 3.029,40 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Mietbeginn nach
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1/12
€ 1.083,38
92
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
barrierefrei
Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone
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in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/9
€ 5.667,21
622,77
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäfts-/bzw. Gastrofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 622,77m² und befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Die Fläche bietet neben der idealen
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Sichtbarkeit direkt an der Kremser Landstraße, ausreichend Bewerbungsmöglichkeiten dank der großen Schaufensterfronten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Raumhöhe von ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m).
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Waschraum
- Dusche
- Toiletten
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um €
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1/6
€ 1.440,00
2 Zi.
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal an der Mariazeller Straße bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen! Der Neubau im Erstbezug verfügt über große 3-fach verglaste Fenster und Türen, eine zusätzliche Galerie/Halbstock-Etage sowie
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eine Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist inklusive, und die Miete umfasst bereits die Betriebskosten. Ein direkter Vertrag mit dem Stromanbieter ist möglich. Perfekte Lage und Ausstattung für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau, Erstbezug
- lichtdurchflutet
- top Lage an der Mariazellerstraße
- 3-fach verglaste Tür und Schaufensterflächen
- zusätzliche Galerie / Halbstock Etage
- Fußbodenheizung
- inklusive neuer moderner Einbauküche
- Miete inklusive Betriebskosten
- Vertrag direkt mit Stromanbieter möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere
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1/6
€ 6.600,00
2 Zi.
456
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit 456 m² befindet sich in einer repräsentativen Innenstadtlage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Miete beinhaltet Heizkosten sowie Klimaanlage. Zusätzlich können
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Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen im Gebäude zugemietet werden. Für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden. Ein perfekt ausgestatteter Raum für professionelle Nutzung in zentraler Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet
- repräsentative Adresse in der Innenstadt
- Pauschalmiete inklusive Heizkosten (zzgl. Strom)
- Klimaanlagenkosten inklusive
- Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden
- Lagerflächen können zugemietet werden
- für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200