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1/7
€ 746,14
70,44
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses direkt an der stark frequentierten Leobner Straße (B116) in der Marktgemeinde Niklasdorf und ist somit gut für Interessenten und Kunden
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erreichbar.
Der ebenerdige Eingang der Geschäftsfläche ist südlich ausgerichtet und ermöglicht einen stufenlosen Zugang für Kunden sowie mühelose Anlieferung von Waren.
Gesamtmiete: € 746,14 (Nettomiete € 495,-- + BK € 76,78 + HK € 50,-- + 20 % USt. € 124,36)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich mehrere Frequenzbringer:
- Bahnhof Niklasdorf (ca. 300 m entfernt)
- Autobushaltestelle (direkt vor der Geschäftsfläche)
- Autobahnabfahrt Niklasdorf (ca. 1 km entfernt)
- Autobahnabfahrt Leoben Ost (ca 2,7 km entfernt)
- Tabak Trafik (direkt gegenüber)
- Apotheke
- Bäckerei
- Div. Lebensmittelgeschäfte (z.B. Billa, Penny)
- Div. Autohäuser und KFZ-Werkstätten
-
Gewerbe mieten in Niklasdorf:
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Preis auf Anfrage
88
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront.
Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar.
Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen
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1/27
€ 2.262,39
201,31
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss.
Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als
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Studio.
Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen.
Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen.
Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum;
Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar.
Das Objekt steht potenziell auch zum Verkauf, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)
IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden
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1/17
€ 2.088,28
244,97
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.
Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das
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Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.
Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche
Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 3.591,90
565
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
barrierefrei
Das ca. 565 m² große Geschäftslokal verfügt über eine rund 508 m² Geschäftsfläche und ca. 57 m² an Nebenräumen (Lagerraum, Sozialraum, WCs) und liegt direkt an der Waasenstraße ungefähr 400 Meter vom Hauptplatz der Bezirkshauptstadt
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Leoben in der Steiermark entfernt.
Die Waasenstraße ist als Zubringerstraße sowie durch ihre Infrastruktur gut frequentiert, dadurch ist eine gute Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsidee gegeben. Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Waasenplatz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden.
Das Geschäftslokal kann, je nach individuellen Vorstellungen im Inneren gestaltet werden und bietet daher den unterschiedlichen Geschäftszweigen Raum, sich zu entfalten.
Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Heiz- und Stromkosten) betragen € 3.591,90 inkl. USt.
Für die Strom- und Gaslieferung ist mit den jeweiligen Versorgungsbetrieben ein Vertrag abzuschließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir