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1/4
€ 966,00
70
m2
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten wird eine schöne Geschäftsfläche in Kühnsdorf:
Das Angebot bezieht sich auf 70m² und kann flexibel bis 300m² aufgeteilt werden und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee.
Das Objekt befindet sich an der
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B82, einer gut frequentierten Straße und verfügt über eine hervorragende Sichtbarkeit, was es ideal für Unternehmen macht, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten:
z.B.
• Einzelhandelsgeschäft
• Büro
• Praxis
• Showroom
• Verkaufsfläche mit kleiner Werkstatt (Fahrrad etc.)
Adaptionen sind möglich und können im Zuge einer Besichtigung direkt vor Ort mit dem Vermieter besprochen werden.
Kühnsdorf ist eine kleine Gemeinde in der Region mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist attraktiv und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie ein breites
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1/4
€ 1.272,00
52
m2
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Lage am Hauptplatz in Sankt Veit - 52 m² Geschäftsfläche zu vermieten
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Geschäftsimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Sankt Veit. Mit einer Fläche von großzügigen 52 m²
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bietet sie ideale Möglichkeiten für vielfältige Geschäftskonzepte. Die bisherige Nutzung als Parfümerie unterstreicht die Eignung für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere innovative Konzepte.
Lage:
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre begehrte und auffällige Lage aus, direkt neben einer gut frequentierten Trafik. Diese hochfrequentierte Position sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit potenzieller Kunden, was sich positiv auf den Geschäftserfolg auswirken kann. Der Hauptplatz von Sankt Veit ist ein belebter Treffpunkt und zieht zahlreiche Besucher sowie Einheimische an.
Ausstattung:
Die Geschäftsfläche ist bereits mit hochwertigen Verkaufsmöbeln ausgestattet, was dem zukünftigen Mieter einen
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1/3
Preis auf Anfrage
65
m2
Herzog Bernhard Platz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Kleines aber feines Geschäftslokal im Herzen von St. Veit
Wollen Sie sich selbstständig machen? Sind Sie es bereits und suchen ein geeignetes Geschäftslokal für Ihren Traum? Dann sind Sie mit diesem Objekt am Unteren Platz im Zentrum der
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Herzogstadt St. Veit an der Glan genau richtig!
Auf ca. 65 m² bietet diese helle Geschäftsräumlichkeit viele Möglichkeiten um sich zu verwirklichen.
Die Betriebskosten belaufen sich bis dato auf ca. € 150 inkl. Heizung.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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1/2
€ 964,04
75
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 75 m²
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr
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Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €648,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €964,04
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€ 390,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
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Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
Gewerbe mieten in Kärnten:
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1/28
€ 7,50
488
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes
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oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.
Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!
Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten.
Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage.
Flächen:
rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze
Ausstattung:
- Fliesenböden
- Heizung/ Kühlung mittels Splitgeräten
- Lastenaufzug bis 1000 kg
Mietkonditionen:
Miete: EUR 3.660,- (netto)
BK´s: EUR 980,- (netto), zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 4.640,- zzgl. 20 % Mwst.
Lagerfläche (optional): EUR 3,-
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1/17
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
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1/9
€ 791,26
1 Zi.
35,64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
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1/7
€ 800,00
3 Zi.
65
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Fußbodenheizung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein sehr attraktives Verkaufslokal in zentraler Frequenz-Lage zur Vermietung. Hier können Sie ihren Traum vom eigenen Geschäft ohne viel Aufwand sofort starten. Die sehr hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten
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eignen sich hervorragend für verschiedene Branchen mit Ausnahme Gastronomie.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Stilvolle Räumlichkeiten
- Schaufensterfront
- Teilweise Fußbodenheizung
- Alter Platz, Landesregierung und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Miete Euro 800,-
BK: Euro 160,-
Umsatzsteuer: 192,-
Gesamtmiete Euro 1152,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer /
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1/9
€ 3.658,79
148
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Klagenfurt - Kardinalplatz: Geräumige EG-Geschäftsfläche - Mitgestaltung noch möglich!
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