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1/7
€ 7.730,10
441,72
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt!
Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz.
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Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair.
Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern.
Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden.
Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die
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1/8
€ 28,00
2 944
m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Die Fläche im obersten Geschoss ist eines
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der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²
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1/7
€ 1.260,00
2 Zi.
86,08
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro.
Das Projekt überzeugt
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nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.
Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.
Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.
Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
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1/9
€ 1.733,20
110,86
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Fläche verfügt über einen großen Büroraum und einen weiteren, kleineren Büroraum.
Eine Teeküche, Lagerraum, sowie getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.
Das Büro besticht neben der guten Raumaufteilung durch den Charme des
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historischen Gebäudes inklusive hoher Räume und großer Fenster.
Bei Bedarf können Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
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1/9
€ 3.013,92
182
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor
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dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.
Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell.
Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.
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1/9
€ 3.648,43
209,68
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangen Neubau - Büroflächen im 3. Bezirk, in der Nähe vom Arenbergpark.
Die allgemeinen Gebäudebereiche (Fassade, Eingangsbereich, Stiegenhäuser, Lifte, Brandschutz) wurden gerade umfangreich erneuert. Barrierefrei.
Die
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Vermietung erfolgt befristet, Laufzeit verhandelbar (standardmäßig 3-5 Jahre).
Vermieterinvestitionen (wie Einbau Klima zB) sind möglich, je nach Umfang mit Auswirkungen auf die Miethöhe und Mindestlaufzeit. Details dazu können individuell verhandelt werden.
Im Gebäude können Garagenplätze ab € 119,- netto (Duplexplätze) bis € 189,- netto (Einzelplätze), zuzüglich € 9,- Netto-BK, zuzüglich USt angemietet werden.
Lagerräume in unterschiedlichen Größen können separat angemietet werden.
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1/7
€ 3.416,40
156
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 3.791,22
179
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 1.362,56
100,93
m2
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
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1/8
€ 23.411,52
976
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
...
mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Mitarbeiterrestaurant
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit
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1/8
€ 15.498,98
659
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
...
mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Mitarbeiterrestaurant
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit
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1/7
€ 1.609,68
78
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/9
€ 588,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Sie suchen nur einen Schreibtisch oder ein Zimmer zum Arbeiten?
Hier stehen Ihnen individuelle Arbeitsplätze - von einfachen Schreibtischen bis zu eigenen Zimmer zur Verfügung.
Das Bürogebäude im 3. Bezirk nahe Rochusmarkt und Landstraßer
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Hauptstraße hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine repräsentative Eingangshalle und eine moderne Glasfassade.
Sie können die modernen Besprechungsräume, Fokusräume, Küche, Lounge-Bereich, Empfang und Toiletten mit benutzen.
Außerdem stehen Ihnen individuelle Services zur Verfügung wie Reinigung, Wartung, Internetzugang, Brief- und Paketservice, Getränke sowie Gästeempfang.
Die Mindestmietdauer ist ein Monat.
Der Mietpreis beginnt bei € 490,-/Schreibtisch. Genauere Informationen auf Anfrage.
ACHTUNG: Derzeit stehen nur mehr vereinzelt Schreibtische zur Verfügung!
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1/9
Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner
...
Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3.
Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – die idealen Orte für eine Pause.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service. Versäumen Sie nichts
- Ein historisches Gebäude in Wiens historischer
Top
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1/9
Preis auf Anfrage
15
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
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Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
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1/9
Preis auf Anfrage
10
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das Business Center in den Wiener Twin Towers, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Zur Verfügung stehen Büros in mehreren Stockwerke in den beiden kompletten
...
Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet.
Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. Hier profitieren Sie von den Regus Services, das Ihre Anrufe entgegen nimmt, Ihre Gäste empfängt und sich um alle anderen Ihrer Anliegen kümmert.
flexible Büroflächen:
zwischen 10 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 5 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- barrierefreie Einrichtung
- gute Verkehrsanbindung
- Konferenzräume
-
Top
Premium
1/6
€ 511,61
1 Zi.
35,72
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Quick facts: möblierte Kochnische I gepflegt I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I diverse Büroeinheiten von ca. 30 bis 50qm
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Lerchenfelder Straße - Hier warten
...
mehrere Büroeinheiten auf neue Mieter! Grundsätzlich sind alle Büros mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ebenfalls vorhanden sind hochwertige Badezimmer mit Toiletten.
Raumaufteilung:
Vorraum
Zimmer
Küche
Bad mit Dusche
WC
Die Gesamtmiete liegt derzeit bei 511,61 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.
Folgende Büroeinheiten stehen noch zur Verfügung:
Top 1B mit 28,62qm um 399,87 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.
Top 1D mit 30,30qm um 423,34 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.
Top 1G mit 34,55qm um 482,72 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.
Top 05 mit 35,72qm um 511,61 EUR inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt.
Infrastruktur:
Zur Straßenbahn und
Top
Premium
1/6
€ 790,56
2 Zi.
58
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Unbefristete Hauptmiete - Karmelitermarkt Nähe - ca. 58qm - hofseitig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Frei zur Anmietung steht ein Büro in einem Altbauhaus nahe dem Karmelitermarkt.
Das Büro liegt
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hofseitig im ersten Stock, bestehend aus zwei Zimmern, Teeküche und extra Toilette.
Durch die Nähe zum 1. Bezirk/Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.
Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 790,56 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Durch die ideale Lage des Hauses sind Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt unterwegs.
Der Karmelitermarkt ist das Zentrum des Viertels. Zusätzlich zu den täglichen ständigen Marktaktivitäten findet freitags und samstags ein Bauernmarkt statt, der hohen Zuspruch durch die Bevölkerung verzeichnet.
Alle Geschäfte des täglichen
Top
Premium
1/6
€ 596,79
2 Zi.
63,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Quick Facts: 2 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die
...
Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich auf 63,71qm wie folgt auf:
Vorraum
Küche
2 Zimmer
Separate Toilette
Badezimmer
Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 596,79 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen
Top
Premium
1/6
€ 1.350,00
1 Zi.
26,5
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Duschbad
Zur Vermietung gelangt ein Büro in toller Lage in einem Altbau. Das Büro hat eine Fläche von rund Ca. 26.50 m²
Die Küche, der äußerst schöne Besprechungsraum und der Empfanngsbereich kann als Gemeinschaftsfläche mit genutzt werden.
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Weiters in diesem Büro befindet sich eine Immobilienfirma.
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei.
In den Kosten sind all inklusiv, also mit Heiz und Stromkosten.
https://www.realimmo.wien/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt