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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 504,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein tolles Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße!
Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche
...
Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.
Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 944,75
2 Zi.
Kornstraße 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 1 großes Büro
- 1
...
kleines Büro
- getrennte Toiletten (Damen & Herren)
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650,59 zzgl 20%
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 29.406,12
1 369
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM LINZER ZENTRUM
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude in bester Lage von Linz, nahe dem Winterhafen und der Donaupromenade. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand.
Die repräsentative Bürofläche umfasst eine Nutzfläche von 1.369 m² und ist ab Jänner 2025 verfügbar. Durch die direkte Anbindung zur Autobahnauffahrt "Hafenstraße" und die Nähe zu einer Bushaltestelle ist die Lage besonders verkehrsgünstig. In der Nachbarschaft finden Sie diverse Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Erholungsbereiche entlang der Donau.
Die Mieteinheit im 2. Obergeschoss ist bequem über einen Personen- und Lastenlift sowie das Treppenhaus erreichbar. Die moderne Struktur der Fläche bietet Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume und Begegnungszonen. Ein besonderes Highlight ist die 135 m² große Terrasse, die das Büroerlebnis perfekt abrundet (Mietpreis EUR
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.150,91
200
m2
Stadlerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Suchen Sie eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche in Linz? Die vollständig sanierte Einheit in der Stadlerstraße 19 erfüllt alle Anforderungen für Ihre Geschäftsidee!
**Objektdetails:**
- **Objektart:** Büro/Praxen
- **Objekttyp:**
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Bürofläche
- **Vermarktungsart:** Miete
- **Ort:** Linz, Bindermichl
- **Nutzfläche:** 200 m²
- **Klimatisiert:** Ja
Diese 200 m² große Einheit umfasst auch ein separates Büro oder Lager mit 34 m². Zusätzliche Lagerflächen bis zu 20 m² können optional gemietet werden. Die Fläche wurde 2017 generalsaniert und ist vielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Ordination, Fitnessstudio oder Agentur.
**Ihre Vorteile:**
- Flexible Einheiten von ca. 60 m² bis max. 255 m²
- Hohe Passantenfrequenz und Bewohnerdichte
- Individuelle Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Moderne Lüftungs- und Klimaanlage
- Umfassende Infrastruktur im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.462,96
Hauptstraße 12, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.709,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung
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alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 298,64
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 23 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
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Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 322,31
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo
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wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 298,33
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 23 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
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Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.112,00
1 000
m2
Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objetkbeschreibung:Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2
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im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage:Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige AllgemeinflächenNetto € 8,50/m2 für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.855,58
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 261,98 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc.
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Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 277,24
1 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 21 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
...
Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 323,29
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 30,54 m²,
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf
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hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 644,03
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 58,59 m² im 3. Obergeschoss besteht aus zwei Räumen (35,50 m² + 22,99 m²). Auch ein Wasseranschluß für eine Teeküche ist vorhanden.
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Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.378,66
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes.
Raumaufteilung;
o 1 Empfangsraum
o 1 Hauptraum
o 1 Behandlungsraum
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mit Waschbecken
o 2 WCs
o Teeküche
o Umkleide bzw. Abstellraum
Ausstattung:
o Mit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum
o Linoleumboden gem. Hygienevorschrift für Praxis
o Heizkörper antistatisch gem. Vorschrift für Praxis
o Gegensprechanlage mit Türöffner
o Kellerabteil ca. 7 m²
Im Falle einer Renovierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen.
Mietvertrag mit derzeitigem Mieter läuft noch bis 30.9., kann aber ab dem 1.7. einvernehmlich beendet werden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,22m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,24/m²
- Heizkosten monatl. netto ZH: € 105,66
Sind
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 644,12
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 56,41 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo
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wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.297,09
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 2. OG in der Größe von ca. 209 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr
...
Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.560,00
600
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Diesen großen Standort für Büro- bzw. Ausstellungsflächen nutzen bereits namhafte Unternehmen, um ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig ausgewählte Mieter
...
bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität, Design, Architektur, Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft.
Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m². Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburger Straße und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar.
Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m².
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.607,03
474
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4:
Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser
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Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr.
Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen.
Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt.
In den Betriebskosten sind die Heiz- und Kühlkosten sowie die Lüftung bereits enthalten! Strom wird separat mit dem Versorgungsunternehmen
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 658,80
45
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7
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Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.
Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.
Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen