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1/10
€ 2.468,40
142
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
klimatisiert
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!!
Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
...
genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten.
Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung.
Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung.
Bei Interesse können diese gerne erläutert werden.
Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten.
Mietfläche:
ca. 142 m²
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1/7
€ 3.445,20
206
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
klimatisiert
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!!
Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
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genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten.
Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung.
Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung.
Bei Interesse können diese gerne erläutert werden.
Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten.
Mietfläche:
ca. 206 m²
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1/4
€ 2.468,40
142
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Top 1 - BÜRO / KANZLEI / ORDINATION / GEMEINSCHAFTSPRAXIS
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro…vieles ist möglich!!
Durch einer Generalsanierung eines gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß
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mit barrierefreiem Zugang die vielfach genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie maßgeschneidert auf Ihren Bedürfnissen zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Beispiele entnehmen Sie den beiliegenden Plänen. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht vorwiegend aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie) sowie Gesundheitspraktiken (Osteopathie,
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1/4
Preis auf Anfrage
206
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
BÜRO / KANZLEI / ORDINATION / GEMEINSCHAFTSPRAXIS in TOP LAGE
Durch einer Generalsanierung eines gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang die vielfach genutzt werden können. Ob
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Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro…vieles ist möglich!!
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie maßgeschneidert auf Ihren Bedürfnissen zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Beispiele entnehmen Sie den beiliegenden Plänen. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht vorwiegend aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie) sowie Gesundheitspraktiken
Gewerbe mieten in Maria-Anzbach:
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1/3
€ 1.884,00
1 Zi.
170
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ORDINATION - STUDIO MIT LAGERFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche!
BESCHREIBUNG: Das helle Studio befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. KUNDENPARKPLÄTZE befinden sich
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direkt vor dem Gebäude!
FLÄCHE: Die Nutzfläche des Büros beträgt ca. 105 m².
RAUMAUFTEILUNG: 75 m² großer Raum, 2 WC´s, Bad mit Dusche, 1 weiterer Raum.
LAGER: Das Lager befindet sich im Erdgeschoss und weist ein Fläche von ca. 65 m² auf. Raumhöhe ca. 4 Meter, Paletten-Schwerlastregal vorhanden
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Klimaanlage, Parkett und Fliesen. Sehr guter Gesamtzustand.
MIETE:
Nettomiete: EUR 1.400,00
Betriebskosten: EUR 170,00
20% Umsatzsteuer: EUR 314,00
Bruttomiete: EUR 1.884,00 exkl. Heiz- und Stromkosten
NEBEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision - 3 Nettomonatsmieten zuzügl. USt.
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.
KAUTION: EUR 4.200,00