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1/11
€ 3.504,00
7 Zi.
368
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung einschließlich des Autobahnanschlusses Kalsdorf und des Bahnhofs, wird eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die bisherigen Geschäftsräumlichkeiten wurden als Büro genutzt, eignen sich jedoch auch ideal für eine Ordination oder Kanzleigemeinschaften.
Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 7 schönen und großzügigen Zimmern, die über ein helles Foyer zugänglich sind. Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Aufenthaltsraum mit Küche und Sanitäranlagen. Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
Gewerbe mieten in Kalsdorf bei Graz:
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1/10
€ 600,00
1 Zi.
23
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Wunderschönes helles Büro mit ca. 23m² mit Blick ins Grüne - 15 Minuten südlich von Graz
Das Büro / der Praxisraum befindet sich in einen modernen Gewerbegebäude im 1 . Stock.
Dazu zählt auch ein Foyer mit Teeküche im einladenden
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Eingangsbereich.
Es sind getrennte Toiletten vorhanden.
Die Büroräume sind allesamt mit Parkettböden, Klimaanlage, LED Beleuchtung, Sonnenschutz und vorverkabelten Steckleisten ausgestattet. Es sind ausreichend befestigte Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude sowie Werbemöglichkeiten vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der B76 gelegen geeignet als Büro, Schulungsraum oder als Praxis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/4
€ 577,21
1 Zi.
47,97
m2
8071 Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 47,97 m² große, neuwertige Bürofläche befindet sich im OG eines Bürohauses in Grambach in der Nähe des Gewerbeparks mit idealer Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung nach Graz.
Das Büro ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung
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ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden.
Es sind ausreichend Parkplätze für alle Gewerbebetriebe im Haus vorhanden.
SIE SUCHEN IHREN NEUEN STANDORT? JETZT ZUGREIFEN!!
Provision: 3 BMM
Kaution: € 1.800,-
Vergebührung: € 346,33Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €335,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €106,83 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €38,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €577,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus
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1/2
€ 447,00
25,81
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses ansprechende Geschäftslokal mit 25 m² Grundfläche bietet eine ideale Basis für kleinere Unternehmen und kann bei Bedarf flexibel um zusätzliche Räume erweitert werden. Durch die vielseitigen Raumoptionen lässt sich das Objekt optimal an
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Ihre Geschäftsbedürfnisse anpassen – ob als Verkaufsfläche, Beratungsraum, Büro oder Atelier.
Nutzfläche: 25 m² mit flexibler Erweiterung durch zusätzliche Räume
Lichtverhältnisse: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre
Eingang und Sichtbarkeit: Direkter Zugang mit gut sichtbarem Eingangsbereich, ideal für Laufkundschaft und Besucherverkehr
Die Parkplätze vor dem Haus sind ein klarer Vorteil für Ihre Kunden und Mitarbeiter, die bequem direkt am Objekt parken können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige
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1/2
€ 347,00
20
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ansprechende Geschäftslokal mit 25,81 m² Grundfläche bietet eine ideale Basis für kleinere Unternehmen und kann bei Bedarf flexibel um zusätzliche Räume erweitert werden. Durch die vielseitigen Raumoptionen lässt sich das Objekt optimal
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an Ihre Geschäftsbedürfnisse anpassen – ob als Verkaufsfläche, Beratungsraum, Büro oder Atelier.
Nutzfläche: 20 m² mit flexibler Erweiterung durch zusätzliche Räume
Lichtverhältnisse: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre
Eingang und Sichtbarkeit: Direkter Zugang mit gut sichtbarem Eingangsbereich, ideal für Laufkundschaft und Besucherverkehr
Die Parkplätze vor dem Haus sind ein klarer Vorteil für Ihre Kunden und Mitarbeiter, die bequem direkt am Objekt parken können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine flexible und zentral gelegene Gewerbefläche zu sichern, die sich optimal an Ihr Geschäft anpassen lässt. Für Besichtigungen und weitere Informationen zur Miete und zu den